正在选购新房？您在新家的长期幸福感部分取决于您对新社区的喜爱程度。
事实上，选择一个合适的社区可能比选择一套自己喜欢的房子更重要。你可以改变房子的很多方面。你无法赶走爱管闲事的邻居，无法摆脱惩罚性的房屋协会，无法调整学区，也无法改变当地的交通状况。
本指南将帮助您做出正确的选择。
街区里有什么？
每个社区都有自己的优势、劣势和特点。以下是几个需要考虑的因素。
- 附近是否适合步行，还是需要开车？
- 您的通勤时间有多长？
- 您的社区属于哪个学区？
- 您家的私密性如何？附近有多安静？
- 邻居们会互相交谈吗？相互干扰吗？是否经常相互交往？
- 您附近的餐饮、购物、公园和夜生活会是怎样的？
- 该社区因何而闻名？
- 附近的房屋是否在您的价格范围内？
在评估这份清单时，重要的是要考虑您当前和未来的需求。
确定优先事项
大多数社区都有利有弊。挑选出对您最重要的前三个特征可能会有所帮助。例如，如果您希望通勤时间短、购物和就餐方便、学校好，那么您可能需要牺牲一些可步行性和私密性。
如果您想寻找宁静祥和、邻里和睦的地方，您可能需要牺牲一些便利设施。
什么都想要一点？规划好的社区或许能满足您的需求，但您需要为房屋支付更高的价格，而且几乎可以肯定的是，您还必须与房屋协会打交道。
没有完美的社区，但也许就能找到完美的社区 为你 和您的家人。
研究街区
有很多方法可以研究您想居住的社区。您可以从简单的谷歌搜索开始。您可能会发现社区网站、学校评论和设施列表。您还可以调出地图，查看通勤路线或公共交通选择。
如果该社区有什么特别出名的地方，您只需点击一下按钮，就能发现相关信息。例如，劳德代尔堡的拉斯奥拉斯（Las Olas）社区以其活跃的文化氛围以及美食和购物而闻名。这里给人一种生机勃勃的都市感。相比之下，日落社区因其公园、安静的郊区感觉和优秀的学校而闻名。
不过，别忘了跳转到线下。您的房地产经纪人就是一个很好的资源。经纪人非常了解自己的社区，他们往往能为您提供您在网上永远找不到的信息。
亲自参观入围名单
阅读一个社区是一回事。亲身体验则完全是另一回事。开车去看看。四处走走。感受一下住在那里的感觉。
不要害怕与邻居交谈！了解他们是谁，他们是如何做人的。看看他们的院子和车道。你的隔壁邻居有五辆车，还有一艘船横在人行道上，却不闻不问，这会让你抓狂吗？
您是否看到很多孩子在附近跑来跑去，您对孩子有什么看法？这里的房主是否将房屋维护得很好，或者说，由于这个社区的居民无力承担房屋维护费用，房产价值是否有下降的危险？您的邻居看起来会不会爱管闲事或喜欢打扰别人？
您很可能要在这些人身边生活五年或更长时间，因此在您提出报价之前，最好能收集一些见解。
与 Alex Doce 一起开始您的购房之旅
在开始寻找理想的社区之前，您需要了解自己的预算。在了解自己能买得起多少房子之前，千万不要坠入爱河。