佛罗里达州的非 QM 贷款

非合格抵押贷款(Non-QM)为不符合传统贷款标准的借款人提供灵活的融资选择。

寻找优质的房屋贷款需要仔细考虑您的需求、财务状况和历史记录。我们 Doce Mortgage Group 的团队与想要充分利用佛罗里达州现有非合格抵押贷款的佛罗里达州公民密切合作。请在下方了解更多有关获得非合格抵押贷款的流程,并立即联系我们获取免费报价。

佛罗里达州非 QM 贷款
劳德代尔堡非 QM 贷款

什么是非 QM 贷款?

不符合条件的抵押贷款 (非 "合格"(Non-QM)贷款是一种房屋贷款,它不遵守美国联邦储蓄委员会(CFPB)为 "合格 "抵押贷款制定的严格准则。这意味着贷款人在审查您的财务状况时有更大的灵活性。在确定您的资格时,他们不受传统贷款所要求的传统收入或信用文件的约束。换句话说,非 "合格 "贷款是为那些财务状况不符合典型模式,但仍完全有能力偿还抵押贷款的借款人准备的。

在 Fort 进行房屋再融资或购房
劳德代尔、迈阿密和佛罗里达州其他城市

有了非 QM 贷款,即使您不符合传统抵押贷款的条件,也可以在佛罗里达州重新贷款或购房。

这些贷款提供一系列优惠,包括高债务收入比选择、非标准收入证明文件等。

非 QM 贷款的优势

  • 灵活的收入证明文件,是自营职业者或临时工的理想选择
  • 对过去有信用问题的借款人放宽信用要求
  • 允许更高的 DTI 比率
  • 提供定制贷款结构,如只付利息,以降低初始成本
  • 基于租金收入而非个人收入的投资性房地产贷款
  • 外籍人士和财务状况非常规者的选择

非 QM 贷款的缺点

  • 更高的首付要求
  • 更高的利率
  • 增加费用
  • 无资格获得房利美或房地美担保
  • 风险较高的贷款特征,如气球付款和较短的贷款期限
  • 消费者保护措施减少
佛罗里达州非 QM 贷款人

非 QM 贷款类型

无需核实收入的贷款

利用我们的无收入投资贷款,轻松进入房地产投资领域。

首付 10% 的巨额贷款

使用我们的巨额贷款,只需首付 10% 即可轻松进入豪宅市场。

ITIN 贷款

通过我们的 ITIN 贷款,为您打开通往梦想家园的大门。

资产贷款

利用您的宝贵资产,通过我们的资产贷款获得资金。

近期信贷事件贷款

利用我们的近期信用事件贷款,重建您的财务未来。

银行对账单贷款

我们的银行对账单贷款可根据您独特的收入情况为您量身定制住房融资方案。

外国国民贷款

通过我们的外国公民贷款,为您打开通往美国梦想家园的大门。

只收取利息的住房贷款

通过我们的 "只付利息住房贷款",您可以在购房初期体验到更大的财务灵活性。

DSCR 贷款

使用我们的 DSCR 贷款,无需收入核实,即可释放您的房地产投资潜力。

什么是非 QM 贷款

哪些人有资格申请非 QM 贷款?

  • 自营职业者、临时工、承包商、退休人员以及其他不符合合格抵押贷款收入文件要求的人员。
  • 面临重大信贷事件(如取消赎回权或破产)的人
  • 外国公民或在美国信用记录有限的人。
  • 每月债务支出超过其收入 43% 的个人。
  • 希望利用其他房产的收入/现金流来申请住房贷款的出租房业主。
  • 确定自己有能力支付必要的首付款和月供的人。

在佛罗里达州获得非合格抵押贷款的 7 个步骤

第 1 步:了解您是否符合资格
请访问我们的 "非 QM 贷款要求 "部分,了解您是否符合条件,或联系 Alex Doce 获取一对一帮助。

第 2 步:评估您的财务状况
了解您的收入、资产、信用记录和整体还款能力。

步骤 3:分析贷款类型并做出选择
选择最适合您情况的贷款类型,如银行对账单贷款、资产贷款或只付利息贷款。

步骤 4:评估 佛罗里达州的非 QM 贷款人
与在非 QM 贷款方面经验丰富的贷款人或经纪人(比如我们!)合作,他们可以指导您完成整个流程,向您解释您的选择,并帮助您找到最佳交易。

步骤 5:收集和提交文件
提供您的其他收入证明文件,如银行对账单、资产信息或其他财务记录。

第 6 步:完成贷款申请
完成贷款申请。贷款机构将审查您的信息、信用记录和财务稳定性,并向您反馈申请状态。

第 7 步:敲定细节
审查贷款条款,包括建议利率、还款结构和任何相关费用。然后,签署文件并继续。

其他佛罗里达州住房贷款资源

  • 贷款计算器: 使用我们的 贷款计算器 估算您的月付款额,看看您能负担多少。
  • 有用的文章和指南: 参观 我们的博客 获取有关各类贷款、购房技巧等方面的文章和指南。
迈阿密非 QM 贷款