37 年以上。可靠。诚实。经过验证的结果。

作为领导 佛罗里达州抵押贷款顾问, 亚历克斯-多斯 和他的团队 多斯抵押贷款集团 一直以来，我们都在帮助购房者、房主和投资者 超过 37 年与 成千上万 满意的借款人 全州。

我们的团队自豪地为以下地区的客户提供服务 迈阿密、迈阿密海滩、珊瑚盖布尔斯、劳德代尔堡、庞帕诺海滩、朱庇特、彭布鲁克派恩斯、西棕榈滩、博卡拉顿、德尔雷海滩、棕榈滩、那不勒斯、珊瑚角、迈尔斯堡、恩格尔伍德、克利尔沃特、斯图尔特和佛罗里达礁岛群 - 以及全州许多其他社区。

无论您是首次置业、再融资还是投资、 多斯抵押贷款集团 提供个性化的抵押贷款解决方案，旨在确保 顺利、快速、无压力地完成 佛罗里达州的任何地方。

在 多斯抵押贷款集团我们提供各种 佛罗里达州抵押贷款计划 帮助购房者、房主和投资者找到适合他们目标的贷款--从传统选择到专门计划，如 DSCR 和 主页Zero™.

常规贷款

• 支持 私人贷款 (而不是政府）。

• 贷款限额较高，因县而异。

• 灵活的条款 一手房、二手房和投资房.

FHA 贷款

• 由联邦住房管理局（FHA）提供保险.

• 低首付 (低至 3.5%）。

• 宽松的信用评分要求 和有竞争力的费率。

VA 贷款

• 对于 符合条件的美国退伍军人、现役军人和未亡配偶.

• 由 退伍军人事务部.

• 无需首付 和 无抵押保险 需要。

USDA 贷款

• 设计用于 农村和郊区购房者.

• 由 美国农业部.

• 提供 100% 融资（零首付）.

首付补助和零首付方案

零碳家庭™计划

• 探索超过 65 个佛罗里达州首付援助计划。

• 优惠 高达 103% 的融资 合格借款人。

• 帮助覆盖 首付和过户费 适用于符合条件的买家。

• 适用于 首次购房者 和中等收入家庭。

• 了解更多信息： 佛罗里达州零首付抵押贷款 - HomeZero™. 独家 多斯抵押贷款集团.

专业和非 QM 贷款计划

DSCR 贷款 (还本付息比率）

• 量身定制 房地产投资者.

• 批准依据 物业现金流 而不是借款人的收入。

• 无需报税。

• 覆盖率低至零。

银行对账单贷款

• 对于 自雇借款人.

• 用途 12-24 个月的银行对账单 以核实收入。

• 无需 W-2 或报税表。

无收入证明贷款

• 资格依据 信贷、资产和财产价值.

• 适用于 高净值借款人 非传统收入。

资产损耗贷款

• 使用以下方法进行资格认证 资产（储蓄、退休金或投资） 而不是月收入。

• 非常适合 退休者或投资者.

ITIN 贷款

• 专为使用 个人纳税人识别号（ITIN）.

• 启用 非美国居民 在佛罗里达州购买房产或为房产再融资。

传统抵押结构

固定利率抵押贷款

• 利率保持不变 在贷款期限内。

• 稳定的每月付款 和可预测的预算编制。

可调整利率抵押贷款 (ARM)

• 利率调整 在最初的固定期限之后，根据市场情况进行调整。

• 通常提供 起薪较低.

• 获得预先批准：了解自己的借贷能力。
• 选择贷款机构：研究并选择一家提供优惠条款和利率的贷款机构。或者与 抵押贷款经纪人 他们可以帮助您找到最佳选择。
• 提交您的 应用:填写抵押贷款申请表。 
• 提供文件：收集必要的文件，包括收入证明（工资单、报税表）、身份证明（驾驶执照、社会保险号）和银行对账单。
• 检查房产：聘请专业检查员评估房屋状况。

所需的首付款因贷款类型而异。在佛罗里达州，从 FHA 贷款的 3.5%、Conventional 贷款的 3% 到我们的 0% 不等。 零主页计划USDA 贷款、VA 贷款和大多数州贷款 首期付款援助计划.

这取决于您的信用评分、贷款类型、贷款期限和当前市场条件等因素。Doce Mortgage Group 提供优惠的利率和具有竞争力的过户费用。 

是的，贷款机构会使用您的信用评分来评估您的信用度以及他们为您提供贷款所要承担的风险程度。一般来说，信用评分较高的人在申请贷款时更有可能获得更高的利率和更优惠的贷款条件。另一方面，较低的信用评分可能会导致更高的利率和更严格的贷款条件。您的分数也会影响您可获得的贷款产品类型。 

是的，有几个 首次购房者计划比如 首页零 和几个州的计划，提供 首付补助 和优惠条件。 

申请抵押贷款时，您需要填写一份 在线申请 并提交身份证明、社会保险号、收入证明、银行对账单、工作证明、信用信息和财产详情。我们使用智能申请系统，该系统会读取您填写的申请表，并在几秒钟后根据您输入的数据向您发送一封电子邮件，告知您所需文件清单。

我们的抵押贷款审批流程通常需要 5 到 10 天。我们在完成申请后的 20-30 天内就能完成大部分贷款。

与经验丰富的本地抵押贷款经纪人合作，比如 多斯抵押贷款集团 有助于确保 快速、顺利、无压力地完成 - 通常比大型银行或在线贷款机构更快

可以 为现有抵押贷款再融资 以更好地适应您当前的财务目标。佛罗里达州的许多房主选择再融资，以便：

• 获得更低的利率 并降低总体贷款成本

• 降低每月按揭还款额 并改善现金流

• 缩短贷款期限 更快地还清房款，更快地积累资产

• 获取房屋产权 通过套现再融资进行翻新、债务整合或投资

在 多斯抵押贷款集团我们帮助借款人比较多种再融资方案，以找到 最优惠的利率和条款 可用。无论您是想省钱、获得资产，还是想重组贷款，只要有策略地进行再融资，都不失为明智之举。

• 要获得 佛罗里达州抵押贷款一般来说，贷款人会审查几个关键因素，以确定您是否符合贷款资格以及是否有最适合您情况的贷款计划：

  • 信用评分： 大多数常规贷款要求 最低 620 分而 FHA 贷款 分数低至 500.

  • 债务收入比 (DTI)： 最好是 低于 50%表明您的每月债务与收入相比是可控的。

  • 工作经历 A 稳定的工作或持续的收入 至少 两年 有助于证明财务可靠性。

  • 收入证明： 贷款人通常要求 最近的工资单、W-2 和/或联邦报税表 以核实收入。

  • 首期付款： 因贷款类型而异 - 低至 3% 用于常规 和 3.5% 用于 FHA 节目

  • 财产评估： 确认 房屋市值支持贷款额度.

  在 多斯抵押贷款集团我们为佛罗里达州的购房者提供指导，帮助他们完成从信用和收入核实到选择最适合其目标的贷款计划等每一个资格审查步骤。