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DSCR Prêts Floride

Choisir le meilleur prêt hypothécaire avec service de la dette pour différents types de biens immobiliers

Alex Doce 24 juillet 2024

En matière de financement des investissements immobiliers, il est essentiel de connaître les différents types de prêts hypothécaires existants. Un autre facteur important utilisé par les investisseurs est le ratio de couverture du service de la dette (DSCR), qui détermine la capacité d'un bien immobilier à faire face à ses besoins d'endettement. Cet article

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Le rôle des agents d'achat dans les achats immobiliers | The Doce Group Alex Doce

Quel est le rôle des agents immobiliers dans le processus d'achat d'un logement ?

Alex Doce 23 juillet 2024

Il est toujours bon de s'assurer les services d'un agent immobilier avant d'acheter un logement, d'autant plus que les vendeurs paient actuellement la majeure partie des commissions de l'agent immobilier. Un récent procès intenté à la National Association of Realtors (NAR) sur les pratiques en matière de commissions a abouti à un règlement qui permet aux vendeurs de ne pas avoir à payer les commissions de l'agent de l'acheteur.

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Acheteur pour la Première Fois

Maisons de départ : Le meilleur choix pour les primo-accédants

Alex Doce 22 juillet 2024

L'achat d'un premier logement est une étape importante dans la vie, qui s'accompagne généralement d'un mélange d'excitation et d'anxiété. En tant que primo-accédant, il est conseillé d'opter pour une maison de démarrage. Dans la plupart des cas, ces logements sont relativement plus petits et plus abordables, ce qui en fait le meilleur choix. Voici quelques exemples

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USMortgage

Défis communs aux ressortissants étrangers sur le marché hypothécaire américain et comment les surmonter

Alex Doce 21 juillet 2024

Si vous êtes un ressortissant étranger et que vous envisagez d'acheter une maison aux États-Unis, vous devez comprendre le marché hypothécaire américain. L'achat d'un bien immobilier est une tâche difficile en raison de plusieurs difficultés. Cela va de la barrière de la langue à la méconnaissance du marché hypothécaire américain. De plus, l'absence d'un bon crédit

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prêteurs hypothécaires

Hypothèques à long terme ou à court terme : Lequel vous convient le mieux ?

Alex Doce 20 juillet 2024

Lorsqu'il s'agit d'obtenir un prêt hypothécaire, le choix que vous faites entre un prêt à long terme et un prêt à court terme peut avoir un impact important sur votre avenir financier. Nous sommes l'un des meilleurs prêteurs hypothécaires de Floride et notre objectif est de vous fournir des informations qui vous permettront de faire des choix éclairés.

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Comment choisir le bon quartier | The Doce Group

Comment choisir le bon quartier

Alex Doce 19 juillet 2024

Vous êtes à la recherche d'un nouveau logement ? Votre bonheur à long terme dans votre nouvelle maison dépendra en partie de l'amour que vous porterez à votre nouveau quartier. En fait, le choix du bon quartier peut être bien plus important que le choix d'une maison que vous aimez. Vous pouvez changer beaucoup de choses dans votre maison. Vous ne pouvez pas

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Les avantages et les inconvénients de l'achat d'une maison saisie

Alex Doce 12 juillet 2024

L'achat d'une maison saisie peut être un excellent moyen d'économiser de l'argent lors de l'achat d'une maison, mais il y a des pièges cachés que vous devez connaître. Si vous n'êtes pas préparé, vous risquez d'investir votre argent dans un désastre plutôt que dans une maison à rénover. Ces avantages et ces inconvénients peuvent varier en fonction

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Avantages et inconvénients de l'achat d'une maison ancienne ou neuve en Floride | The Doce Group

Les avantages et les inconvénients de l'achat d'une maison ancienne par rapport à une maison neuve en Floride : édition 2024

Alex Doce 10 juillet 2024

En 2024, le marché immobilier de la Floride connaît des changements dynamiques, présentant à la fois des opportunités et des défis pour les acheteurs de maisons. Que vous envisagiez d'acheter une maison ancienne de caractère ou une construction neuve dotée des derniers équipements, il est essentiel de peser le pour et le contre dans le contexte du marché d'aujourd'hui. Au fur et à mesure que votre

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Prêts aux ressortissants étrangers

Avantages et inconvénients des prêts aux investisseurs étrangers

Alex Doce 7 juillet 2024

Les prêts aux ressortissants étrangers sont des produits financiers qui aident les non-résidents ou les non-citoyens à obtenir des prêts dans un pays dont ils n'ont pas la citoyenneté. Ces prêts peuvent être extrêmement utiles aux ressortissants étrangers qui souhaitent investir dans l'immobilier, créer une entreprise ou répondre à des besoins financiers personnels dans un autre pays. Bien qu'il s'agisse d'un

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Hypothèque de copropriété

Comment fonctionne une hypothèque sur un logement en copropriété ? Un guide complet pour les acheteurs

Alex Doce 6 juillet 2024

L'achat d'un appartement en copropriété offre une combinaison unique de propriété et de vie en commun. Les prêts hypothécaires pour les condominiums peuvent constituer le mélange parfait entre la liberté de posséder une maison et la facilité des installations et de l'entretien partagés. Cependant, le financement d'un condominium en Floride peut être plus compliqué que le financement d'une maison individuelle. Ici, nous

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Ce à quoi il faut s'attendre lors de l'inspection du logement | The Doce Group

À quoi s'attendre lors de l'inspection du logement ?

Alex Doce 5 juillet 2024

Vous ne devriez jamais acheter une maison sans avoir effectué une inspection en bonne et due forme, mais le processus peut être éprouvant pour les nerfs. Après tout, si la maison présente trop de problèmes, la banque risque de refuser le financement et vous devrez peut-être poursuivre vos recherches. Néanmoins, renoncer à l'inspection peut signifier que vous vous exposez à des risques.

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Prêts DSCR

Conseils essentiels pour l'utilisation des prêts DSCR dans les investissements en Floride atlantique

Alex Doce 4 juillet 2024

L'investissement immobilier est depuis longtemps une méthode populaire pour accumuler de l'argent. Le prêt DSCR (Debt Service Coverage Ratio) est un outil financier de choix pour les investisseurs immobiliers en raison de ses avantages particuliers et de son adéquation avec les biens d'investissement. Ici, nous allons vous donner une compréhension approfondie des prêts DSCR de Floride,

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Apprenez à utiliser les revenus locatifs pour obtenir un prêt hypothécaire grâce aux conseils d'Alex Doce. Découvrez les options de prêt et maximisez votre potentiel d'accession à la propriété.

Utiliser les revenus locatifs pour se qualifier pour un prêt hypothécaire : Débloquer de nouvelles opportunités de logement avec Alex Doce

Alex Doce 3 juillet 2024

Naviguer dans le paysage hypothécaire peut être décourageant, en particulier lorsque l'on cherche à tirer parti d'un revenu locatif pour acquérir la maison de ses rêves. Cependant, avec les conseils et l'expertise appropriés, ce processus apparemment complexe peut être simplifié et très gratifiant. Alex Doce, un prêteur hypothécaire réputé qui compte plus de 36 ans d'expérience et qui est un expert en matière de prêts hypothécaires, est venu nous parler de son expérience dans ce domaine.

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Hypothèque Jumbo

Comment transformer un faible score de crédit en succès pour un prêt hypothécaire Jumbo

Alex Doce 27 juin 2024

Dans le domaine de l'immobilier, les rêves s'accompagnent souvent de prix élevés. Pour ceux qui envisagent l'étendue luxueuse des Jumbo Loans en Floride, le voyage peut sembler décourageant, en particulier si un faible score de crédit se trouve sur le chemin. Mais n'ayez crainte, car là où il y a une volonté, il y a une volonté.

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frais de clôture

Le guide complet des frais de clôture pour les acheteurs de logement

Alex Doce 26 juin 2024

Lorsque vous achetez un logement, l'acompte n'est pas la seule somme que vous devrez économiser ou verser. Vous devrez également vous préoccuper des frais de clôture, qui ne sont généralement pas couverts par votre prêt hypothécaire. Discutons des frais de clôture afin que vous puissiez vous y préparer.

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Assurance habitation

Conseils d'experts sur les principes de base de l'assurance habitation pour les nouveaux propriétaires

Alex Doce 25 juin 2024

Posséder une maison est un rêve pour beaucoup, mais cela s'accompagne d'un ensemble de responsabilités, dont l'une est d'obtenir la bonne assurance habitation. Que vous soyez propriétaire pour la première fois ou que vous ayez déjà possédé plusieurs biens, il est essentiel de comprendre les principes de base de l'assurance habitation. L'assurance habitation est un type d'assurance de biens

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Calcul de l'hypothèque

Guide ultime des revenus des travailleurs indépendants pour une réussite hypothécaire

Alex Doce 24 juin 2024

Obtenir un prêt hypothécaire peut s'avérer difficile pour les travailleurs indépendants. Lorsque vous travaillez pour vous-même, il peut être plus difficile de prouver vos revenus que pour les travailleurs ordinaires, qui ont souvent de simples fiches de paie. Les revenus des travailleurs indépendants posent une difficulté particulière aux prêteurs hypothécaires de Floride en raison de leur fluctuation et de leur caractère aléatoire.

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Limites des prêts FHA

2024 FHA Loan Limits : Nouvelles directives et conditions d'éligibilité

Alex Doce 23 juin 2024

Les candidats à l'accession à la propriété et les investisseurs chevronnés doivent être conscients des changements les plus récents apportés aux restrictions de prêt sur un marché de l'immobilier en constante évolution. Les restrictions de prêt de la FHA fixent les montants maximums que les emprunteurs peuvent obtenir par le biais de prêts hypothécaires assurés par la FHA. Ces limites varient en fonction du lieu et de l'âge de l'emprunteur.

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S'attaquer au fossé racial en matière de richesse par l'accession à la propriété | The Doce Group

Stratégies clés pour combler le fossé racial en matière de richesse par l'accession à la propriété

Alex Doce 22 juin 2024

L'accession à la propriété est depuis longtemps la pierre angulaire du rêve américain. La différence de richesse médiane entre les divers groupes raciaux et ethniques est appelée "fossé racial de la richesse". Historiquement, les groupes minoritaires, en particulier les Afro-Américains et les Hispaniques, n'ont pas pu accéder à la propriété et aux privilèges qui en découlent pour les raisons suivantes

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Couple réfléchissant à la manière d'économiser pour le versement initial de leur première maison | Mortgage Loans | The Doce Group

Comment épargner pour un acompte

Alex Doce 21 juin 2024

Épargner des milliers de dollars pour le versement initial d'une maison est l'une des étapes les plus intimidantes de l'accession à la propriété. Elle peut même sembler impossible. Pourtant, si vous y parvenez, vous serez dans une position beaucoup plus forte et compétitive que les acheteurs qui doivent compter sur une mise de fonds de plusieurs milliers d'euros.

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Alex Doce NMLS 13817.

The Doce Group NMLS 2638131.

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