En materia de financiación de inversiones inmobiliarias, es esencial conocer los distintos tipos de hipotecas que existen. Otro factor importante que utilizan los inversores es el Ratio de Cobertura del Servicio de la Deuda (DSCR), que determina la capacidad de un inmueble para hacer frente a sus necesidades de endeudamiento. Este artículo
Siempre es buena idea asegurarse los servicios de un agente del comprador antes de comprar una casa, sobre todo porque actualmente los vendedores pagan la mayor parte de las comisiones de los agentes del comprador. Una reciente demanda contra la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) por sus prácticas en materia de comisiones se ha resuelto de tal manera que los vendedores no tendrán que pagar las comisiones de los agentes compradores.
La compra de la primera vivienda es un hito importante en la vida, que normalmente se mezcla con emoción y algo de ansiedad. Como comprador primerizo, es aconsejable que opte por una vivienda inicial. En la mayoría de los casos, estas viviendas son relativamente más pequeñas y asequibles, lo que las convierte en la mejor opción. Estas son
Si eres extranjero y piensas comprar una casa en EE.UU., necesitas entender el mercado hipotecario estadounidense. Comprar una propiedad es una tarea difícil debido a varios retos. Desde las barreras lingüísticas hasta el desconocimiento del mercado hipotecario estadounidense. Además, la falta de un buen crédito
Cuando se trata de obtener una hipoteca, la elección que haga entre hipotecas a largo y a corto plazo puede tener un gran impacto en su futuro financiero. Somos uno de los mejores prestamistas hipotecarios de Florida, y nuestro objetivo es proporcionarle información que le permita hacer...
¿Está buscando casa? Su felicidad a largo plazo en su nueva casa dependerá en parte de lo mucho que le guste su nuevo barrio. De hecho, elegir el barrio adecuado puede ser mucho más importante que elegir una casa que le encante. Puede cambiar muchas cosas de su casa. No puede
La compra de una casa embargada puede ser una gran manera de ahorrar dinero en la compra de su casa, pero hay trampas ocultas que usted debe tener en cuenta. Si no está preparado, podría hundir su dinero en un desastre en lugar de en una casa para arreglar. Estos pros y contras pueden cambiar dependiendo
En 2024, el mercado inmobiliario de Florida está experimentando cambios dinámicos, presentando tanto oportunidades como desafíos para los compradores de viviendas. Ya sea que esté considerando una casa antigua llena de carácter o una nueva construcción con las últimas comodidades, es crucial sopesar los pros y los contras en el contexto del mercado actual. A medida que
Los préstamos para extranjeros son productos financieros que ayudan a los no residentes o no ciudadanos a obtener préstamos en un país del que no tienen la ciudadanía. Estos préstamos pueden ser muy útiles para los extranjeros que deseen invertir en bienes inmuebles, crear una empresa o satisfacer sus necesidades financieras personales en otro país. Aunque
Adquirir un condominio ofrece una combinación única de propiedad y vida en común. Las hipotecas para condominios pueden lograr la mezcla perfecta entre la libertad de poseer una casa y la facilidad de las instalaciones y el mantenimiento compartidos. Sin embargo, la financiación de condominios en Florida puede ser más complicada que la financiación de una vivienda unifamiliar. Aquí
Nunca debería comprar una casa sin una inspección adecuada, pero el proceso puede ser angustioso. Al fin y al cabo, si la casa presenta demasiados problemas, el banco podría denegarle la financiación y usted tendría que seguir buscando. Sin embargo, renunciar a la inspección puede suponer
La inversión inmobiliaria ha sido durante mucho tiempo un método popular de acumular dinero. El préstamo DSCR (Debt Service Coverage Ratio) es una herramienta financiera destacada para los inversores inmobiliarios debido a sus ventajas especiales y a su idoneidad para las propiedades de inversión. Aquí, le daremos una comprensión completa de los préstamos DSCR de Florida,
Navegar por el panorama hipotecario puede ser desalentador, especialmente cuando se trata de aprovechar los ingresos por alquiler para conseguir la casa de sus sueños. Sin embargo, con la orientación y los conocimientos adecuados, este proceso aparentemente complejo puede simplificarse y resultar muy gratificante. Alex Doce, un reputado prestamista hipotecario con más de 36 años de experiencia y un
En el ámbito de los bienes raíces, los sueños a menudo vienen con etiquetas de precio considerable adjunto. Para aquellos que buscan la lujosa extensión de los préstamos Jumbo en Florida, el viaje puede ser desalentador, sobre todo si una baja puntuación de crédito se interpone en el camino. Pero no temas, porque donde hay una voluntad, hay un
Cuando compras una casa, el pago inicial no es el único dinero que tendrás que ahorrar o el único pago que tendrás que hacer. También tendrá que preocuparse por los gastos de cierre, que normalmente no están cubiertos por el préstamo hipotecario. Hablemos de los gastos de cierre para que puedas prepararte para ellos.
Ser propietario de una vivienda es un sueño para muchos, pero conlleva un conjunto de responsabilidades, una de las cuales es obtener el seguro de hogar adecuado. Tanto si es la primera vez que es propietario de una vivienda como si ha tenido varias, es fundamental que conozca los aspectos básicos del seguro de hogar. El seguro de hogar es un tipo de seguro de
Conseguir una hipoteca puede ser un reto para los autónomos. Cuando se trabaja por cuenta propia, puede resultar más difícil demostrar los ingresos que en el caso de los trabajadores ordinarios, que suelen tener simples recibos de sueldo. Los ingresos de los autónomos plantean una dificultad especial para los prestamistas hipotecarios de Florida debido a su fluctuación y
Los futuros propietarios de viviendas y los inversores experimentados deben ser conscientes de los cambios más recientes en las restricciones de préstamo en el mercado inmobiliario en constante evolución. Las limitaciones de préstamo de la FHA establecen los importes máximos de préstamo que pueden obtener los prestatarios a través de hipotecas aseguradas por la FHA. Estas limitaciones varían en función de la localidad y
La propiedad de la vivienda ha sido durante mucho tiempo la piedra angular del sueño americano. La diferencia de riqueza media entre diversos grupos raciales y étnicos se conoce como "brecha de riqueza racial". Históricamente, los grupos minoritarios -especialmente afroamericanos e hispanos- no han podido acceder a la propiedad de la vivienda y a los privilegios que conlleva debido a
Ahorrar miles de dólares para el pago inicial de una casa es uno de los pasos más desalentadores en el camino hacia la propiedad de una vivienda. Incluso puede parecer imposible. Sin embargo, si lo consigue, estará en una posición mucho más fuerte y competitiva que los compradores que tienen que confiar en el dinero de la entrada.
Alex Doce
Descubra por qué The Doce Mortgage Group pone a los prestatarios primero, siempre.
Alex Doce NMLS 13817.
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