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Con más de 37 años de experiencia y más de 7.000 propietarios satisfechos, Alex Doce sabe cómo simplificar el proceso hipotecario y conseguirle las mejores condiciones posibles.
En The Doce Mortgage Group, no sólo aseguramos préstamos hipotecarios para los clientes, sino que les ayudamos a tomar decisiones de financiación inmobiliaria más inteligentes con claridad, estrategia y soluciones personalizadas.
Únase a otros clientes satisfechos y póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
"La experiencia, profesionalidad y eficacia que experimenté trabajando con Alex Doce en The Doce Grupo hipotecario no tenía parangón".
Ricky Z. Miami, FL
No hay dos compradores o propietarios de viviendas iguales, así que ¿por qué aceptar una hipoteca de talla única? Ya sea que esté comprando, refinanciando o invirtiendo en bienes raíces en Florida, adaptamos su estrategia de préstamo a sus objetivos, y no al revés. Como uno de los mejores agentes hipotecarios de Florida, escuchamos atentamente, diseñamos vías de financiación estratégicas y negociamos las mejores condiciones posibles. Nuestra misión: hacer que su experiencia hipotecaria sea fluida, rápida e inteligente, desde Miami hasta Naples, desde Fort Lauderdale hasta el Panhandle.
Como agente hipotecario de Florida que presta servicios en Miami, Fort Lauderdale, Palm Beach, Naples y ciudades de todo el estado, hemos sorteado los cambios del mercado local, los cambios normativos y la evolución del panorama crediticio. Hacemos más que tramitar préstamos: diseñamos estrategias, resolvemos problemas de financiación y abogamos por las mejores condiciones posibles. Si usted está en el norte de Florida, la costa del Golfo, o el lado Atlántico, nuestra misión es hacer que su viaje financiación de la vivienda sin problemas, sin estrés, y financieramente inteligente.
Una experiencia sin estrés Experiencia hipotecaria en Florida es nuestra máxima prioridad, y se nota. A lo largo de los años, El Grupo Hipotecario Doce ha establecido relaciones duraderas con compradores, propietarios y profesionales inmobiliarios de todo el estado. La mayor parte de nuestro negocio procede de referencias de clientes y clientes habitualeslo que dice mucho de la confianza que la gente deposita en nosotros. Al fin y al cabo, su éxito es nuestro éxito. Creemos que su viaje a casa debe sentirse como una asociación, no una transacción.
Excelentes tarifas
Hasta 100% de financiación.
Opciones de seguro hipotecario más bajas.
Financie unidades unifamiliares o plurifamiliares.
Acceso a tarifas más bajas.
Préstamos convencionales
Cierres rápidos.
Compite con las ofertas en efectivo.
Aumente sus posibilidades de ganar frente a ofertas más elevadas.
Garantía de $5.000 al vendedor si no se cierra en los plazos contratados.
Cerrar tan pronto como 14 días.
Condiciones más flexibles
Pagos iniciales bajos o nulos
Requisitos de baja puntuación crediticia.
Sin límite de ingresos.
Pago inicial bajo para viviendas de 1 a 4 unidades.
Ratios deuda/ingresos superiores a 57%.
100% Financiación
Comprar una casa sin entrada.
Puntuaciones FICO tan bajas como 580.
No es necesario ser comprador de vivienda por primera vez.
Sin límite de ingresos.
Para préstamos de gran cuantía
Importes de préstamo más elevados.
Tarifas inferiores a las del mercado.
Acceso a propiedades más grandes.
No necesita Seguro Hipotecario Privado.
Disponible para primera residencia, segunda residencia o propiedades de alquiler
Para veteranos
No se requiere pago inicial.
Sin seguro hipotecario privado (PMI).
Tipos de interés competitivos.
Requisitos de crédito más flexibles.
Se permiten ratios de deuda/ingresos más elevados.
Préstamos a extranjeros.
Préstamos con extracto bancario.
Préstamos basados en activos.
Préstamos DSCR.
Préstamos sin verificación de ingresos.
Préstamos sólo con intereses.
Préstamos de compra temporal.
Déjenos quitarle un peso de encima. Desde la solicitud hasta el cierre, hacemos que la financiación inmobiliaria sencillo y sin complicaciones.
Sólo tienes que introducir el precio de la vivienda, el pago inicial y los datos del préstamo para calcular tus pagos.
Manténgase al día con las ideas de los expertos sobre el mercado hipotecario de Florida, programas de préstamos y consejos de financiación de viviendas para los compradores por primera vez y los propietarios experimentados por igual.
Como líder Asesores hipotecarios de Florida, Alex Doce y su equipo de El Grupo Hipotecario Doce llevan ayudando a compradores, propietarios e inversores desde hace más de 37 añoscon miles de prestatarios satisfechos en todo el Estado.
Nuestro equipo atiende con orgullo a clientes en Miami, Miami Beach, Coral Gables, Fort Lauderdale, Pompano Beach, Jupiter, Pembroke Pines, West Palm Beach, Boca Raton, Delray Beach, Palm Beach, Naples, Cape Coral, Fort Myers, Englewood, Clearwater, Stuart y los Cayos de Florida. - así como muchas otras comunidades de todo el estado.
Ya sea para comprar su primera vivienda, refinanciar o invertir, El Grupo Hipotecario Doce ofrece soluciones hipotecarias personalizadas diseñadas para garantizar un un cierre suave, rápido y sin estrés en cualquier lugar de Florida.
En El Grupo Hipotecario DoceOfrecemos una amplia variedad de Programas hipotecarios de Florida para ayudar a compradores, propietarios e inversores a encontrar el préstamo adecuado para sus objetivos, desde opciones convencionales hasta programas especializados como DSCR y InicioZero™..
Respaldado por prestamistas privados (no el Gobierno).
Límites de préstamo más elevados que varían según el condado.
Condiciones flexibles para vivienda habitual, segunda vivienda e inversiones.
Asegurado por la Administración Federal de la Vivienda (FHA).
Pago inicial bajo (tan sólo 3,5%).
Requisitos de solvencia poco estrictos y tarifas competitivas.
Para veteranos de EE.UU., miembros del servicio activo y cónyuges supervivientes que reúnan los requisitos necesarios.
Con el respaldo de la Departamento de Asuntos de Veteranos.
Sin pago inicial y sin seguro hipotecario necesario.
Diseñado para compradores de viviendas rurales y suburbanas.
Con el respaldo de la Departamento de Agricultura de EE.UU..
Oferta Financiación 100% (pago inicial cero).
Explore más de 65 programas de asistencia para el pago inicial en Florida.
Ofertas hasta 103% financiación para prestatarios cualificados.
Ayuda a cubrir pago inicial y gastos de cierre para los compradores que cumplan los requisitos.
Ideal para compradores de primera vivienda y familias con ingresos moderados.
Más información: Hipoteca Zero Down Florida - HomeZero™.. En exclusiva para El Grupo Hipotecario Doce.
A la medida de inversores inmobiliarios.
Aprobación basada en flujo de caja inmobiliario en lugar de los ingresos del prestatario.
No requiere declaración de la renta.
Coeficiente de cobertura tan bajo como cero.
Para prestatarios autónomos.
Utiliza 12-24 meses de extractos bancarios para verificar los ingresos.
No se necesitan W-2 ni declaraciones de la renta.
Calificación basada en crédito, activos y valor de la propiedad.
Ideal para prestatarios de alto poder adquisitivo con ingresos no tradicionales.
Calificar utilizando activos (ahorros, fondos de jubilación o inversiones) en lugar de los ingresos mensuales.
Excelente para jubilados o inversores.
Diseñado para prestatarios que utilizan un Número de identificación fiscal individual (ITIN).
Activa no residentes en EE.UU. para comprar o refinanciar una propiedad en Florida.
El tipo de interés se mantiene durante la vida del préstamo.
Pagos mensuales estables y una presupuestación previsible.
El tipo de interés se ajusta en función de las condiciones del mercado tras un periodo fijo inicial.
Normalmente ofrece un tarifa inicial más baja.
El pago inicial requerido varía en función del tipo de préstamo. En Florida, puede variar de 3,5% para préstamos FHA y 3% para préstamos convencionales a 0% para nuestro Programa HomeZeroPréstamos USDA, préstamos VA y la mayoría de los préstamos estatales. Programas de ayuda al pago inicial.
Depende de factores como su puntuación de crédito, el tipo de préstamo, el plazo del préstamo y las condiciones actuales del mercado. The Doce Mortgage Group ofrece excelentes tasas con costos de cierre competitivos.
Sí, los prestamistas utilizarán su puntuación crediticia para evaluar su solvencia y el nivel de riesgo que estarían asumiendo al ofrecerle un préstamo. Por lo general, las personas con puntuaciones crediticias más altas tienen más probabilidades de obtener mejores tipos de interés y condiciones de préstamo más favorables cuando presentan la solicitud. Por otro lado, una puntuación crediticia más baja puede conllevar tipos de interés más altos y condiciones de préstamo potencialmente más estrictas. Su puntuación también puede afectar a los tipos de productos de préstamo disponibles para usted.
Sí, hay varios programas para compradores de primera viviendacomo InicioCero y varios programas estatales, que ofrecen ayuda al pago inicial y condiciones favorables.
Al solicitar una hipoteca, tendrá que cumplimentar un solicitud en línea y envíe su documento de identidad, número de la Seguridad Social, justificante de ingresos, extractos bancarios, verificación de empleo, información crediticia y datos sobre la propiedad. Utilizamos un sistema de solicitud inteligente que leerá su solicitud cumplimentada y le enviará un correo electrónico segundos después con la lista de documentos requeridos, basándose en los datos introducidos.
Nuestro proceso de aprobación de hipotecas suele tardar entre 5 y 10 días. Cerramos la mayoría de los préstamos dentro de 20-30 días de una solicitud completa.
Trabajar con un agente hipotecario local con experiencia como El Grupo Hipotecario Doce ayuda a garantizar una cierre rápido, fluido y sin estrés - a menudo más rápido que los grandes bancos o los prestamistas en línea
Sí, puede refinanciar su hipoteca actual para adaptarse mejor a sus objetivos financieros actuales. Muchos propietarios de viviendas en Florida optan por refinanciar a:
Conseguir un tipo de interés más bajo y reducir los costes totales del préstamo
Pagos mensuales de hipoteca más bajos y mejorar la tesorería
Acortar el plazo del préstamo amortizar la vivienda más rápido y acumular capital más rápidamente
Acceder al capital inmobiliario mediante una refinanciación en efectivo para renovaciones, consolidación de deudas o inversiones
En El Grupo Hipotecario Doceayudamos a los prestatarios a comparar múltiples opciones de refinanciación para encontrar la más adecuada. las mejores tarifas y condiciones disponible. Si desea ahorrar dinero, acceder al capital o reestructurar su préstamo, la refinanciación puede ser una decisión inteligente si se hace de forma estratégica.
Para poder optar a un préstamo hipotecario en FloridaEn general, los prestamistas revisan varios factores clave para determinar la elegibilidad y el mejor programa de préstamo para su situación:
Puntuación de crédito: La mayoría de los préstamos convencionales exigen un puntuación mínima de 620mientras que Préstamos FHA pueden estar disponibles con puntuaciones tan bajas como 500.
Ratio deuda-ingresos (DTI): Preferiblemente por debajo de 50%que demuestre que sus deudas mensuales son manejables en comparación con sus ingresos.
Historial laboral: A trabajo estable o ingresos constantes durante al menos dos años ayuda a demostrar la fiabilidad financiera.
Prueba de ingresos: Los prestamistas suelen exigir talones de pago recientes, W-2 y/o declaraciones de impuestos federales para verificar los ingresos.
Pago inicial: Varía según el tipo de préstamo: desde 3% para convencional y 3,5% para FHA programas.
Tasación de la propiedad: Confirma que el el valor de mercado de la vivienda respalda el importe del préstamo.
En El Grupo Hipotecario DoceGuiamos a los compradores de vivienda de Florida a través de cada paso de calificación, desde la verificación de crédito e ingresos hasta la selección del mejor programa de préstamos para sus objetivos.
No hay dos compradores o propietarios iguales, así que ¿por qué conformarse con un préstamo de talla única? Adoptamos un enfoque individualizado para que su préstamo se adapte a sus objetivos específicos y a su situación financiera. Como uno de los mejores agentes hipotecarios de Florida, escuchamos, diseñamos estrategias y le ofrecemos soluciones que se adaptan a sus necesidades.
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