37+ Years. Reliable. Honest. Proven Results.

Trabaja con Alex Doce & El Grupo Hipotecario Doce

Clients Trust Us

Con más de 37 años de experiencia y más de 7.000 propietarios satisfechos, Alex Doce sabe cómo simplificar el proceso hipotecario y conseguirle las mejores condiciones posibles.

En The Doce Mortgage Group, no sólo aseguramos préstamos hipotecarios para los clientes, sino que les ayudamos a tomar decisiones de financiación inmobiliaria más inteligentes con claridad, estrategia y soluciones personalizadas.

Únase a otros clientes satisfechos y póngase en contacto con nosotros hoy mismo.

“The experience, professionalism and efficiency I experienced working with Alex Doce at The Doce Mortgage Group was unparalleled.”

Ricky Z. Miami, FL

Compañía hipotecaria al servicio de Fort Lauderdale, Boca Ratón,
Palm Beach, Naples, Miami y ciudades de Florida

Soluciones personalizadas de préstamos hipotecarios

No hay dos compradores o propietarios de vivienda iguales, así que ¿por qué conformarse con un préstamo de talla única? Ya sea que esté comprando, refinanciando o invirtiendo, adoptamos un enfoque individualizado para garantizar que su préstamo se ajuste a sus objetivos y a su situación financiera. Como uno de los mejores agentes hipotecarios de Florida, escuchamos atentamente, elaboramos estrategias con un propósito y ofrecemos soluciones inteligentes y personalizadas que hacen que su experiencia de financiación sea fluida, rápida y gratificante.

Orientación experta. Financiación más inteligente.

Como agente hipotecario en Palm BeachPompano Beach, Fort Lauderdale, Naples, Miami y otras ciudades de Florida, lo hemos visto todo: cambios en el mercado local, cambios económicos y evolución del panorama crediticio. Por eso no nos limitamos a encontrarle un préstamo, sino que elaboramos estrategias, resolvemos problemas y abogamos por las mejores condiciones posibles. Nuestra misión es hacer que su viaje de financiación de la vivienda suave, libre de estrés, y financieramente inteligente.

La satisfacción del cliente es la métrica definitiva del éxito

Una experiencia hipotecaria fluida y sin estrés es nuestra máxima prioridad, y eso se nota. Con los años, hemos construido relaciones duraderas con los compradores de vivienda, propietarios y profesionales de bienes raíces en toda la Florida. La mayor parte de nuestro negocio proviene de referencias de clientes y clientes habituales, lo que dice mucho de la confianza que la gente deposita en nosotros. Al final del día, su éxito es nuestro éxito.

Programas y préstamos hipotecarios para compradores de viviendas en Florida

Excelentes tarifas

Programas para compradores de vivienda por primera vez

Chk-Icono

Hasta 100% de financiación.

Chk-Icono

Opciones de seguro hipotecario más bajas.

Chk-Icono

Financie unidades unifamiliares o plurifamiliares.

Chk-Icono

Acceso a tarifas más bajas.

Compañía Hipotecaria Fort Lauderdale

Préstamos convencionales

Preaprobación verificada

Chk-Icono

Cierres rápidos.

Chk-Icono

Compite con las ofertas en efectivo.

Chk-Icono

Aumente sus posibilidades de ganar frente a ofertas más elevadas.

Chk-Icono

Garantía de $5.000 al vendedor si no se cierra en los plazos contratados.

Chk-Icono

Cerrar tan pronto como 14 días.

Condiciones más flexibles

Chk-Icono

Pagos iniciales bajos o nulos

Chk-Icono

Requisitos de baja puntuación crediticia.

Chk-Icono

Sin límite de ingresos.

Chk-Icono

Pago inicial bajo para viviendas de 1 a 4 unidades.

Chk-Icono

Ratios deuda/ingresos superiores a 57%.

100% Financiación

Chk-Icono

Comprar una casa sin entrada.

Chk-Icono

Puntuaciones FICO tan bajas como 580.

Chk-Icono

No es necesario ser comprador de vivienda por primera vez.

Chk-Icono

Sin límite de ingresos.

Agente hipotecario Palm Beach

Para préstamos de gran cuantía

Chk-Icono

Importes de préstamo más elevados.

Chk-Icono

Tarifas inferiores a las del mercado.

Chk-Icono

Acceso a propiedades más grandes.

Chk-Icono

No necesita Seguro Hipotecario Privado.

Chk-Icono

Disponible para primera residencia, segunda residencia o propiedades de alquiler

Asesores hipotecarios de Miami

Para veteranos

Chk-Icono

No se requiere pago inicial.

Chk-Icono

Sin seguro hipotecario privado (PMI).

Chk-Icono

Tipos de interés competitivos.

Chk-Icono

Requisitos de crédito más flexibles.

Chk-Icono

Se permiten ratios de deuda/ingresos más elevados.

Chk-Icono

Préstamos a extranjeros.

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Préstamos con extracto bancario.

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Préstamos basados en activos.

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Préstamos DSCR.

Chk-Icono

Préstamos sin verificación de ingresos.

Chk-Icono

Préstamos sólo con intereses.

Chk-Icono

Préstamos de compra temporal.

Qué más ofrecemos

Hipotecas sin complicaciones

Déjenos quitarle un peso de encima. Desde la solicitud hasta el cierre, hacemos que la financiación inmobiliaria sencillo y sin complicaciones.

Tarifas competitivas

Proceso hipotecario sencillo

Disponibilidad 7 días a la semana

Recursos hipotecarios

Sólo tienes que introducir el precio de la vivienda, el pago inicial y los datos del préstamo para calcular tus pagos.

Manténgase al día con las ideas de los expertos sobre el mercado hipotecario de Florida, programas de préstamos y consejos de financiación de viviendas para los compradores por primera vez y los propietarios experimentados por igual.

Mortgage Loan in Florida Frequently Asked Questions

Como asesores hipotecarios de Florida, Alex Doce y su equipo ayudan a compradores, propietarios e inversores en Miami, Miami Beach, Coral Gables, Pompano Beach, Jupiter, Fort Lauderdale, Pembroke Pines, Fort Myers, Naples, Englewood, Cape Coral, Clearwater, West Palm Beach, Stuart, Boca Raton, Palm Beach, Delray Beach, The Keys y otras comunidades de Florida.

Préstamos convencionales:

  • No está asegurado federalmente.
  • Asegurado por prestamistas privados.
  • Límites de préstamo más elevados que los de la FHA, con importes que varían según el condado.
  • Ofrece flexibilidad con distintos tipos de propiedad.

Préstamo FHA

  • Asegurado por la FHA.
  • Menores requisitos de crédito.
  • Menor requisito de pago inicial mínimo.
  • Pueden tener tipos de interés más bajos que otros préstamos.

Préstamo VA

  • Para veteranos.
  • Asegurado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de Estados Unidos.
  • A menudo, no se requiere ningún pago inicial.

Préstamos USDA

  • Para las zonas rurales.
  • Respaldado por el Departamento de Agricultura de Estados Unidos.
  • A veces, no se requiere ningún pago inicial.

Hipotecas a tipo fijo

  • Los tipos de interés siguen siendo los mismos.
  • Las tasas iniciales pueden ser más elevadas.

Hipotecas a tipo variable

  • Los tipos de interés pueden fluctuar.
  • Las tarifas varían en función del índice de mercado.
  • Viene con una fase inicial de tipo de interés fijo.

Préstamos no QM

  • Ideal para prestatarios que no reúnen los requisitos para las hipotecas tradicionales.
  • Ofrece métodos más flexibles de comprobación de ingresos.
  • Suele requerir tipos de interés y pagos iniciales más elevados.
  • Obtenga una preaprobación: Conozca su capacidad de endeudamiento.
  • Elija un prestamista: Investigue y seleccione un prestamista que ofrezca condiciones y tipos favorables. O trabaje con un agente hipotecario que pueda ayudarle a encontrar su mejor opción.
  • Envíe su solicitud: Rellene la solicitud de hipoteca. Es posible que pueda hacerlo en línea para mayor comodidad.
  • Aporte documentación: Reúna los documentos necesarios, incluidos justificantes de ingresos (talones de pago, declaraciones de impuestos), identificación (permiso de conducir, número de la Seguridad Social) y extractos bancarios.
  • Autorizar una verificación de crédito: Concede permiso para que el prestamista compruebe tu puntuación e historial de crédito.
  • Programe una tasación de la propiedad: El prestamista organizará una tasación para determinar el valor de la vivienda.
  • Inspeccione la vivienda: Contrate a un inspector profesional para que evalúe el estado de la vivienda.
  • Revise el presupuesto del préstamo: Una vez procesada su solicitud, revise el presupuesto del préstamo proporcionado por el prestamista.

The required down payment varies based on the type of loan. In Florida, it can range from 3.5% for FHA loans and 3% for Conventional loans to 0% for our Programa HomeZero, USDA loans, VA loans, and most State Programas de ayuda al pago inicial.

Depende de factores como su puntuación de crédito, el tipo de préstamo, el plazo del préstamo y las condiciones actuales del mercado. The Doce Mortgage Group ofrece excelentes tasas con costos de cierre competitivos. Tenga en cuenta que las tasas están sujetas a fluctuaciones.

Sí, los prestamistas utilizarán su puntuación crediticia para evaluar su solvencia y el nivel de riesgo que estarían asumiendo al ofrecerle un préstamo. Por lo general, las personas con puntuaciones crediticias más altas tienen más probabilidades de obtener mejores tipos de interés y condiciones de préstamo más favorables cuando presentan la solicitud. Por otro lado, una puntuación crediticia más baja puede conllevar tipos de interés más altos y condiciones de préstamo potencialmente más estrictas. Su puntuación también puede afectar a los tipos de productos de préstamo disponibles para usted. 

Sí, hay varios programas para compradores de primera viviendacomo HomeZero y varios programas estatales, que ofrecen ayuda para el pago inicial y condiciones favorables. 

Al solicitar una hipoteca, tendrá que cumplimentar un  solicitud en línea y presentar documento de identidad, número de la Seguridad Social, justificante de ingresos, extractos bancarios, verificación de empleo, información crediticia y datos sobre la propiedad.

The mortgage approval process usually takes 10 to 20 days; however, timelines can vary when working with a mortgage broker Florida clients trust.

Sí, puede refinanciar su hipoteca actual. Muchos propietarios optan por hacerlo para asegurarse tipos de interés más bajos, reducir los pagos mensuales, acortar el plazo del préstamo o aprovechar el capital inmobiliario.

  • Puntuación de crédito: Normalmente 620 o más para préstamos convencionales y 580 para préstamos FHA.
  • Ratio deuda/ingresos (DTI): Preferiblemente inferior a 50%.
  • Historial laboral: Estable durante los dos últimos años.
  • Prueba de ingresos: W-2s, talones de pago o declaraciones de impuestos.
  • Pago inicial: Varía según el tipo de préstamo.
  • Tasación de la propiedad: Para garantizar que el valor de la propiedad respalda el importe del préstamo.

Soluciones personalizadas de préstamos hipotecarios

No hay dos compradores o propietarios iguales, así que ¿por qué conformarse con un préstamo de talla única? Adoptamos un enfoque individualizado para que su préstamo se adapte a sus objetivos específicos y a su situación financiera. Como uno de los mejores agentes hipotecarios de Florida, escuchamos, diseñamos estrategias y le ofrecemos soluciones que se adaptan a sus necesidades.