Il mercato immobiliare di Fort Lauderdale può essere difficile e una delle maggiori sfide che gli acquirenti si trovano ad affrontare è la prevalenza di acquirenti in contanti e investitori che competono per il mercato immobiliare. inventario disponibile. Il mercato è altrettanto difficile in tutta la nazione.
Se state cercando di acquistare una nuova casa, dovete avere una strategia che vi renda altrettanto attraenti per gli acquirenti, se non più attraenti, di tutti gli acquirenti in contanti là fuori. Supponendo che siate già preapprovato per il vostro mutuo, cos'altro potete fare per rendere la vostra offerta il più attraente possibile?
#1) Rendere la transazione priva di problemi
Potete farlo evitando clausole complicate e riducendo gli imprevisti. Potreste anche impegnarvi ad acquistare la vostra prossima casa così com'è, decidendo di occuparvi personalmente di eventuali riparazioni o difetti una volta che la casa sarà in vostro possesso.
Sebbene sia bello pensare di potersi trasferire in una casa che "sembra" nuova, la verità è che la maggior parte delle case sul mercato è di proprietà. Le case hanno sempre bisogno di un po' di manutenzione. Accettare questo fatto ora può aiutare a rendere più facile il vostro viaggio di acquisto.
Assicuratevi di ottenere un'ispezione, in modo da poter valutare voi stessi cosa vi aspetta e se siete in grado di affrontare il lavoro. La maggior parte degli istituti di credito richiede comunque un'ispezione e una valutazione. Tuttavia, se siete disposti a correggere da soli i problemi estetici, otterrete un vantaggio.
#2) Superare gli acquirenti in contanti
Molti acquirenti in contanti sono alla ricerca di un affare, quindi fanno offerte più basse. Potrebbero arrivare a 50%-75% del prezzo richiesto. Potete distinguervi facendo offerte pari o vicine al prezzo richiesto della casa.
L'offerta di una somma maggiore compensa alcuni dei rischi che il venditore si assume lavorando con un acquirente con un'ipoteca, soprattutto il rischio che l'affare vada a monte perché il creditore decide di non finanziare il prestito. Molti venditori hanno fretta, ma la maggior parte preferirebbe comunque ottenere il massimo dalla casa.
#3) Scegliere il prestito giusto
Un Prestito FCM Greenlight+ Un prestito FCM Greenlight+ è il prestito perfetto per chi teme di dover competere con acquirenti in contanti. Il prestito viene sottoscritto in anticipo e prevede una garanzia di $10.000 per il venditore. In altre parole, se il prestito non si chiude entro i termini previsti, il venditore riceve $10.000.
Inoltre, questi prestiti possono chiudersi in soli 10-14 giorni, il che significa che il venditore non deve aspettare a lungo per vendere la casa e andare avanti con la propria vita. Combinando un prestito FCM Greenlight+ con un processo senza problemi e un'offerta elevata, sarete sulla buona strada per assicurarvi la casa di vostra scelta.
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