자영업자가 주택 융자를 받는 방법

이 나라의 많은 금융 시스템이 반드시 자영업자를 위해 만들어진 것은 아닙니다. 대부분의 사람들이 고용주로부터 정기적으로 월급을 받는다는 생각에 의존하는 경우가 많습니다.
그럼에도 불구하고 자영업자로서 주택을 구입하는 것은 가능합니다. 전통적으로 고용된 사람들이 반드시 밟을 필요가 없는 몇 가지 단계를 밟기만 하면 됩니다.

#1) 비즈니스에 충분히 오래 머물기

모기지 대출을 받으려면 최소 12개월 연속으로 사업을 운영해야 하며, 같은 직종에서 최소 2년 이상 근무한 사실을 증명할 수 있어야 합니다.

궁극적으로 재정 및 경력 안정성에 대한 실적을 입증해야 합니다.

새 비즈니스가 기존 비즈니스와 다른 업종이나 분야인 경우 최소 2년 이상 사업을 운영할 때까지 기다려야 할 수 있습니다.

#2) 문서 및 재정 정리하기

어떤 사람들은 “자영업자”를 “실업자”를 의미할 때 "자영업자"라고 말합니다. 따라서 대출 기관은 중단 없는 소득 내역을 제공하도록 요구합니다.

가장 간단한 방법은 사업체 및 개인 세금 신고서나 은행 명세서를 이용하는 것입니다. 2년간의 세금 신고서 또는 명세서를 모두 모아 순서대로 정리하세요. 변동 소득도 괜찮지만 목표하는 모기지를 지원할 수 있는 범위 내에 있어야 하며, 가급적 감소하지 않는 것이 좋습니다.

#3) 적합한 주택 융자 선택하기

일부 자영업자는 모기지 대출을 받기 위해 은행 명세서 대출을 이용하기도 합니다. 이러한 대출의 소득 확인은 유연합니다. 단점은 다른 주택 대출 프로그램보다 더 많은 계약금을 요구할 수 있고, 이자율이 높으며, 보험 심사관이 여러분의 재정을 면밀히 검토할 수 있다는 점입니다.

하지만 적절한 대출 기관과 함께 일한다면, 특히 합리적인 모기지 대출 및 계약금 예상액에 대한 맞춤형 안내를 제공하는 사람과 함께 일한다면 프로세스가 간단하고 비교적 골치 아픈 일 없이 진행될 수 있습니다.

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