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Wie Sie als Selbständiger ein Hausdarlehen erhalten

Hauskredit für Selbstständige

Wie Sie als Selbständiger ein Hausdarlehen erhalten

Viele der Finanzsysteme in diesem Land sind nicht unbedingt für Selbstständige ausgelegt. Viele von ihnen beruhen auf der Vorstellung, dass die meisten Menschen einen regelmäßigen Gehaltsscheck von ihrem Arbeitgeber erhalten. Dennoch ist es möglich, als Selbständiger ein Haus zu kaufen. Sie müssen nur ein paar Schritte unternehmen, die traditionell angestellte Personen nicht unbedingt tun müssen.

#1) Genügend lange im Geschäft bleiben

Ihr Unternehmen muss mindestens 12 Monate lang aktiv sein, bevor Sie ein Hypothekendarlehen erhalten können, und Sie müssen mindestens 2 Jahre lang eine verifizierte Beschäftigung in der gleichen Branche nachweisen können.

Letztlich müssen Sie nachweisen, dass Sie finanziell und beruflich stabil sind.

Wenn Ihr neues Unternehmen in einer anderen Branche oder einem anderen Bereich angesiedelt ist als Ihr altes Unternehmen, müssen Sie möglicherweise warten, bis Sie mindestens zwei Jahre lang im Geschäft waren. 

#2) Bringen Sie Ihre Unterlagen und Finanzen in Ordnung

Manche Leute sagen "selbständig", obwohl sie "arbeitslos" meinen. Daher verlangen die Kreditgeber von Ihnen einen Nachweis über ein ununterbrochenes Einkommen.

Am einfachsten geht das mit Ihren betrieblichen und persönlichen Steuererklärungen und/oder Kontoauszügen. Sammeln Sie zwei Jahre lang Steuererklärungen oder Kontoauszüge, und halten Sie sie alle in Ordnung. Ein schwankendes Einkommen ist in Ordnung, aber es sollte in einem Rahmen liegen, der die angestrebte Hypothek abdeckt, und möglichst nicht rückläufig sein. 

#3) Wählen Sie das richtige Baudarlehen

Einige Selbstständige nutzen einen Kredit mit Kontoauszug, um ein Hypothekendarlehen zu erhalten. Die Einkommensüberprüfung bei diesen Darlehen ist flexibel. Die Nachteile sind, dass sie eine höhere Anzahlung als andere Hypothekendarlehen erfordern können, dass sie höhere Zinssätze haben und dass Sie damit rechnen müssen, dass die Prüfer Ihre Finanzen genau unter die Lupe nehmen.

Dennoch, wenn Sie mit dem richtigen Kreditgeber, der Prozess kann einfach und relativ Kopfschmerzen-frei, vor allem, wenn Sie arbeiten mit jemandem, der Ihnen persönliche Beratung über angemessene Hypothek Darlehen und Anzahlung Erwartungen. 

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Geschrieben von:

Alex Doce

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