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Daniel Gomez, de Miami, FL

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Por que trabalhar com Alex Doce?

alex
cinco estrelas

"Alex Doce é um credor hipotecário excepcional com quem se pode trabalhar!!!"

Jacqueline P. Nova York, NY

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"A experiência, o profissionalismo e a eficiência com que trabalhei com Alex Doce no The Doce Group foram incomparáveis."

Ricky Z. Miami, FL

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"Chamar Alex de incrível seria um eufemismo. Nunca trabalhei com alguém tão experiente e bem preparado."

Kay P. Prior Lake, MN

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"Alex e sua equipe foram incríveis. Ele foi muito paciente comigo durante todo o processo."

Cori S. Miami Beach, FL

Por que correr riscos com outros credores hipotecários ao financiar uma casa?

Com mais de 36 anos de experiência como credor hipotecário na Flórida, Alex ajudou com sucesso mais de 7.000 pessoas e famílias a financiar suas casas em todo o país. 

Atualmente, Alex é gerente de filial do The Doce Group na First Community Mortgage, onde lidera uma equipe de profissionais dedicados que compartilham sua paixão por ajudar as pessoas a realizar o sonho da casa própria. 

A First Community Mortgage, um credor hipotecário direto, é a única vencedora por duas vezes do prêmio Residential DEI Leadership Award for Market Outreach Strategies da Mortgage Bankers Association

Em resumo, Alex é confiável, bem informado, honesto e eficiente. Sua experiência e excelente comunicação proporcionam a melhor experiência que um mutuário poderia ter.

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Perguntas frequentes

  • Pré-aprovação: Entenda sua capacidade de empréstimo.
  • Aplicação: Preencher uma solicitação de hipoteca com um credor.
  • Documentação: Forneça os documentos necessários, como comprovante de renda e identidade.
  • Verificação de crédito: Conduzida pelo credor.
  • Avaliação e inspeção: Necessário para a propriedade.

Isso varia de acordo com o tipo de empréstimo, mas pode variar de 3,5% para empréstimos FHA, 3% para empréstimos convencionais a 0% para nosso programa HomeZero, USDA, empréstimos VA e a maioria dos programas estaduais de assistência para pagamento da entrada.

Varia de acordo com a pontuação de crédito, o tipo de empréstimo, o prazo e as condições de mercado. As taxas estão sujeitas a alterações.

Pontuações mais altas normalmente levam a melhores taxas e termos. Pontuações mais baixas podem resultar em taxas mais altas.

Programas como o HomeZero e vários programas estaduais oferecem assistência para pagamento da entrada e condições favoráveis para compradores de primeira viagem.

Identificação, número do Seguro Social, comprovante de renda, extratos bancários, verificação de emprego, informações de crédito, detalhes da propriedade.

Normalmente, de 15 a 25 dias, mas pode variar.

  • Benefícios: Taxas de juros mais baixas, pagamentos mensais reduzidos, prazos de empréstimo mais curtos, acesso ao patrimônio líquido da casa.
  • Processo: Semelhante a um pedido de hipoteca padrão. Avaliar se os custos do refinanciamento são compensados pelos benefícios.
  • Empréstimos convencionais: Não são segurados pelo governo federal.
  • Empréstimos FHA: Requisitos de crédito mais baixos, assegurados pela FHA.
  • Empréstimos VA: Para veteranos, geralmente sem entrada.
  • Empréstimos do USDA: Para áreas rurais, às vezes sem entrada.
  • Hipotecas de taxa ajustável e de taxa fixa.
  • Empréstimos não-QM
  • Pontuação de crédito: Normalmente 620 ou mais para empréstimos convencionais, e 580 para empréstimos FHA
  • Índice de endividamento (DTI): preferencialmente abaixo de 43%.
  • Histórico de empregos: Estável nos últimos dois anos.
  • Comprovante de renda: W-2s, recibos de pagamento ou declarações de imposto de renda.
  • Adiantamento: Varia de acordo com o tipo de empréstimo.
  • Avaliação da propriedade: para garantir que o valor da propriedade seja compatível com o valor do empréstimo.