首付购房确实有很多好处。 零首付抵押贷款 无需首付就能买房，这似乎令人兴奋。
不过，您应该考虑放慢脚步，积攒资金。首付可以为您带来优势。
1) 首付可以加强抵押贷款申请的力度
您的信用评分较低？您是否是非传统买家，如个体经营者？
如果是这样，首付可以加强您的抵押贷款申请，帮助您获得以前可能错过的项目的批准，同时为您节省未来的利息支出和可能的 MIP 或 PMI 保费。虽然不良信用按揭贷款是存在的，但其利率和费用以及由此产生的月供可能会非常高。
在很多情况下，您只需准备一些资金，就可以申请到更为传统的贷款计划。如果你这样做了，你就会有更多的机会买到自己可以保留的房子，因为按揭贷款的付款额度仍然很低，足以让你有足够的预算。
2) 首付可以帮助您避免房贷保险
私人抵押贷款保险每年花费贷款的 0.3% 到 2% 不等。这样加起来：一笔 $400,000 美元的贷款，如果有 1% 的私人按揭保险，就意味着您每月要多支付 $333.33 美元的按揭贷款。
如果首付达到 20% 或更多，您就可以完全跳过 PMI，这样随着时间的推移，您就可以省下一大笔钱。
3) 首付款的来源很重要
个人储蓄、遗产资金和出售现有房屋的收益一般都符合您申请任何类型抵押贷款的条件。
如果您使用朋友赠送的资金或 首付援助计划您的选择将越来越少。
无论您申请哪种房屋贷款，有些资金来源都是不可接受的。例如，现金垫款、个人贷款和信用卡资金都不能用于支付首付款。
不明来源的现金也很困难，除非它已经在你的账户中存在了一段时间。
4) 首付可降低月供额
您的按揭贷款期限为 15 至 30 年。这期间可能会发生很多事情。
月供越少，你就越能抵御命运的无常。换句话说：如果你的月供越少，你就越有可能保住房子。
首付每增加 $1000，您的付款额就会减少 $6 到 $8。这意味着，为一套价值 $400,000 的房屋支付 $80,000 的首付，可将您的付款额降低 $500 至 $550。
每月多出 $500 的预算能做什么？
5) 首付立即增加资产净值
房屋倒挂会带来各种问题。首付可以帮助您避免这种情况，确保您的房屋价值几乎立即超过您的欠款。
在各种情况下，资产净值都能成为救命稻草。它可以让你有足够的资源来应对突如其来的、昂贵的维修问题。它可以让你在几年后进行再融资，从而进一步降低你的付款额。它还能确保您在半路上遇到好机会时，能够卖掉房子搬家。
资产就是力量。从第一天起就增加资产是明智之举。
立即获得帮助
我们可以帮助您获得合适的抵押贷款，并为您的最佳金融债务举措提供建议。如果首付现在对您来说并不可行，我们仍然可以帮助您获得合适的贷款。如果可行，我们还可以帮助您获得最佳的贷款条件和费用。
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