房地产经纪人在购房过程中扮演什么角色？
在购买房屋之前，确保买方代理的服务始终是个好主意，尤其是目前卖方支付了买方代理的大部分佣金。 最近，全国房地产经纪人协会（NAR）在佣金问题上遭遇了一场诉讼。
购买法拍屋的利与弊
购买法拍屋是节省购房资金的好方法，但也有一些隐患需要注意。如果你没有做好准备，你可能会把钱花在灾难上，而不是花在修缮上。 这些利弊会根据止赎的不同阶段而有所变化 [...]
佛罗里达州购买旧房与新房的利弊：2024 年版
2024 年，佛罗里达州的房地产市场正经历着动态变化，为购房者带来了机遇和挑战。无论您考虑的是充满特色的老房子，还是拥有最新设施的新建房屋，在当今市场背景下权衡利弊都是至关重要的。作为您值得信赖的抵押贷款专家，我们拥有超过 [...] 的经验。
验房过程中的注意事项
如果没有经过适当的房屋检查，您就不应该购买房屋，但这一过程可能会让人紧张。毕竟，如果房屋存在太多问题，银行可能会拒绝融资，您可能不得不继续寻找。 然而，放弃验房可能意味着您要为多年的昂贵问题付出代价。 [...]
利用租金收入获得抵押贷款资格：与 Alex Doce 一起寻找新的购房机会
在抵押贷款领域摸爬滚打可能会让人望而生畏，尤其是当您想利用租金收入来获得梦想家园时更是如此。但是，如果有正确的指导和专业知识，这个看似复杂的过程就会变得简单易行，而且会给您带来丰厚的回报。亚历克斯-多斯（Alex Doce）是一位受人尊敬的抵押贷款人，拥有超过 36 年的经验和数百 [...] 的业绩记录。
购房者过户费完全指南
当您购买房屋时，首付款并不是您需要储蓄或支付的唯一资金。您还需要担心过户费用，这些费用通常不包括在按揭贷款中。让我们来讨论一下过户费，以便您做好准备。什么是过户费？买房 [...]
2024 年首次置业路线图
购买自己的第一套住房是迈出的一大步，也可能是令人恐惧的一步。到 2024 年写这篇文章时为止，媒体的恐惧宣传并没有让太多潜在的首次置业者感到安心。然而，能吸引点击和评论的故事并不总是真实的故事。一旦您掌握了一定的知识，[...]
如何计算债务收入比
您可以拥有良好的信用和丰厚的收入，但如果您的债务收入比（DTI）过高，获得抵押贷款可能仍会面临挑战。您的债务收入比（DTI）也称为您的信贷使用率，它可以帮助贷款人判断您在获得新贷款后是否会过度负债。即使 [...]
租金与按揭：哪种选择最适合您？
按揭贷款通常比房租便宜，但自置居所本身并不总是如此。此外，拥有房屋也是一种投资，因为您在支付房款的同时也积累了资产。 对于缺乏经验的人来说，这两种付款方式往往看起来差不多，因为他们在比较数字时不会考虑这些数字在做什么。但是，了解您的资金[......] 是至关重要的。
如何了解您的按揭付款结构
如果您是首次置业者，您可能会惊讶地发现，您所选择的房屋价格并不是影响月供金额的唯一因素。您的月供最终将由几种付款方式组合而成。以下是您需要了解的有关每月付款 [...] 的所有信息。
关于抵押贷款保险您需要了解的一切
按揭保险是一种在您拖欠贷款时为贷款人提供保护的保险。如果您违约，按揭保险不会向贷款人支付全部贷款余额，但会支付他们损失的利息和管理费用。其余部分将由取消抵押品赎回权来解决。 按揭保险可能听起来很麻烦，但它是有作用的。它 [...]
房贷利率终极指南：您需要了解的信息
如果您申请了 $250,000 美元的住房贷款，您需要偿还的金额并不是 $250,000 美元。相反，您需要支付 $250,000 加利息。您偿还的利息金额以百分比表示，即您的抵押贷款利率。 利息是房屋贷款之所以存在的原因；它为贷款人创造了一种获利机制 [...] 。
房贷预先批准：成功购房的第一步
当您获得抵押贷款预先批准时，您会收到一封来自贷款机构的信，信中承诺只要您在一定期限内完成房屋交易，贷款机构就会借给您一定数额的资金。 预先批准意味着您已经通过了正式申请抵押贷款的程序。核保员已经审查了您的财务[...]
如何识别优秀的房地产经纪人
拥有良好的购房体验意味着要与熟练的买方代理合作。买方代理可以帮您找到您在 Zillow 上从未见过的房屋，可以帮您与卖家谈判，还可以帮您在紧张的市场中提出有竞争力的报价。 最好的买方代理还对社区和当地市场了如指掌[...]
利用 FHA 修缮翻新贷款提升房屋价值
许多首次购房者都乐于付出自己的 "汗水"，但他们也知道装修也需要钱。此外，如果房屋有太多问题，某些贷款计划不允许您贷款。 幸运的是，贷款机构认识到了 "汗水资产 "的价值，并为希望购买 [...] 房屋的买家制定了相关计划。
了解零住宅计划的完整指南
渴望拥有一套住房，但没有 3.5% 的首付款或大量存款来支付过户费？您并不孤单。许多潜在房主和重复购房者都发现，首付要求具有限制性，难以变通。 我们的零首付计划或许能帮到您。 我们的零首付 [...]
信贷困难后重返住房市场
与人们普遍认为的相反，您不一定要有完美的信用记录才能买房。更重要的是了解不良信用事件发生后对您的要求。发生不良信用事件后，您一般会： - 在贷款前需要遵守一段等待期 [...]
在佛罗里达州寻找抵押贷款公司应注意哪些事项
住房贷款是您一生中最大的财务承诺之一。您应该慎重选择与您合作的按揭贷款机构，因为这一决定将帮助您塑造未来多年的财务生活。以下是您在选择任何公司时应该注意的五点 [...]
佛罗里达州布劳沃德、棕榈滩和迈阿密-戴德县的常规住房贷款导航
在充满活力、阳光明媚的佛罗里达州置业是许多人的梦想，而布劳沃德、棕榈滩和迈阿密-戴德三县地区提供了多种多样的房地产机会。如果您正在考虑在这些地区购房，了解传统住房贷款的细微差别至关重要。在此 [...]
劳德代尔堡首次购房者的 5 项基本提示
佛罗里达州的房地产市场可能很艰难，而且不会变得更容易。不过，在劳德代尔堡成为房主还是完全有可能的。您只需知道该期待什么，并做好准备。1) 整理好您的财务和心理状况 您的竞争对手是投资者，他们可以购买任何房屋。
关于 2024 年首付的 5 个重要事实
首付购房确实有其优势。零首付抵押贷款仍然存在，无需首付就能买房似乎令人兴奋。不过，您应该考虑放慢脚步，积攒资金。首付可以为您带来优势。1) 首付可以增强抵押贷款的实力
是什么让公寓成为可担保公寓与不可担保公寓？
公寓住房贷款：如果您购买的是可担保公寓，甚至是不可担保公寓，Doce 集团都有抵押贷款方案。但有什么区别呢？考虑购买公寓？在此开始您的预先批准。当您在市场上购买公寓时，在抵押贷款过程中还需要注意以下事项
在决定哪种类型的房产适合您之前，请先了解购买公寓的利弊。
购买公寓有利有弊。决定购买公寓还是其他类型的房产取决于您的生活方式、喜好和预算。我们将分析不同的因素，帮助您做出决定。考虑购买公寓？在此开始您的预批准。什么是公寓？公寓是指住宅楼内的单个单元。
联排别墅与公寓：区别何在？
本文探讨了拥有和购买联排别墅与公寓和独户住宅之间的区别。与标准的独户住宅相比，选择联排别墅和公寓居住有很多优势。其中最主要的是成本--联排别墅和公寓的挂牌价往往较低（更不用说较少的维护费用了）
购买公寓或联排别墅
联排别墅和公寓可以为房主带来很多好处，包括方便和维护成本低，但购买这种类型的房屋也会遇到一些挑战，尤其是在处理公寓抵押贷款时。由于按揭贷款机构对公寓和联排别墅的分类方式不同，它们的按揭要求往往比 [...] 更严格。
如何判断您的抵押贷款经纪人是否为您提供了出色的服务？
要确定您的抵押贷款经纪人是否为您做了出色的工作，需要评估与沟通、响应速度、透明度和服务整体有效性有关的各种因素。以下是抵押贷款经纪人为您提供优质服务的关键指标：清晰的沟通：解释选项：一个好的抵押贷款经纪人应该向您解释不同的抵押贷款
驾驭房贷迷宫：申请新房贷款的十大注意事项
购买新房是一段令人兴奋的旅程，但获得抵押贷款的过程似乎令人生畏。了解抵押贷款申请的来龙去脉对于顺利、成功地购房至关重要。以下是您在申请房贷时需要了解的十大事项：1: 了解您的信用评分：
退伍军人贷款新政策：帮助退伍军人在住房市场中茁壮成长
美国退伍军人事务部（U.S. Department of Veterans Affairs）最近确认了一项临时解决方案，以帮助使用 VA 贷款的购房者。该政策将允许使用 VA 贷款的购房者自掏腰包支付贷款，而这在之前是被禁止的。这一变化将很快于 2024 年 8 月 10 日生效。退伍军人事务部已经制定了 [...]
为不同类型的房产选择最佳偿债抵押贷款
在为房地产投资提供资金方面，了解各种类型的抵押贷款至关重要。投资者使用的另一个重要因素是偿债率（DSCR），它决定了房地产满足其债务要求的能力。本文将介绍各种偿债[...]
入门级住宅：首次购房者的最佳选择
购买第一套住房是人生中的一个重要里程碑，通常会让人既兴奋又焦虑。作为首次购房者，建议您选择起步房。在大多数情况下，这些房屋的面积相对较小，价格也更实惠，因此是最佳选择。以下是您应该 [...] 的原因。
