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佛罗里达州购买旧房与新房的利弊:2024 年版

在佛罗里达州购买旧房与新房的利弊 | The Doce Group

2024 年,佛罗里达州的房地产市场正经历着动态变化,为购房者带来了机遇和挑战。无论您考虑的是充满特色的老房子,还是拥有最新设施的新建房屋,在当今市场背景下权衡利弊都是至关重要的。作为您值得信赖的抵押贷款专家,我们拥有超过 [...] 的经验。

利用租金收入获得抵押贷款资格:与 Alex Doce 一起寻找新的购房机会

在 Alex Doce 的专业指导下,了解如何利用租金收入来获得抵押贷款资格。了解贷款方案,最大限度地挖掘您的置业潜力。

在抵押贷款领域摸爬滚打可能会让人望而生畏,尤其是当您想利用租金收入来获得梦想家园时更是如此。但是,如果有正确的指导和专业知识,这个看似复杂的过程就会变得简单易行,而且会给您带来丰厚的回报。亚历克斯-多斯(Alex Doce)是一位受人尊敬的抵押贷款人,拥有超过 36 年的经验和数百 [...] 的业绩记录。

购房者过户费完全指南

房屋过户费

当您购买房屋时,首付款并不是您需要储蓄或支付的唯一资金。您还需要担心过户费用,这些费用通常不包括在按揭贷款中。让我们来讨论一下过户费,以便您做好准备。什么是过户费?买房 [...]

2024 年首次置业路线图

2024 年首次购房者指南 | Alex Doce

购买自己的第一套住房是迈出的一大步,也可能是令人恐惧的一步。到 2024 年写这篇文章时为止,媒体的恐惧宣传并没有让太多潜在的首次置业者感到安心。然而,能吸引点击和评论的故事并不总是真实的故事。一旦您掌握了一定的知识,[...]

如何计算债务收入比

如何计算债务收入比 | 按揭贷款 | Alex Doce

您可以拥有良好的信用和丰厚的收入,但如果您的债务收入比(DTI)过高,获得抵押贷款可能仍会面临挑战。您的债务收入比(DTI)也称为您的信贷使用率,它可以帮助贷款人判断您在获得新贷款后是否会过度负债。即使 [...]

租金与按揭:哪种选择最适合您?

房租与抵押贷款的区别 | 居者有其屋 | Alex Doce

按揭贷款通常比房租便宜,但自置居所本身并不总是如此。此外,拥有房屋也是一种投资,因为您在支付房款的同时也积累了资产。 对于缺乏经验的人来说,这两种付款方式往往看起来差不多,因为他们在比较数字时不会考虑这些数字在做什么。但是,了解您的资金[......] 是至关重要的。

如何了解您的按揭付款结构

如果您是首次置业者,您可能会惊讶地发现,您所选择的房屋价格并不是影响月供金额的唯一因素。您的月供最终将由几种付款方式组合而成。以下是您需要了解的有关每月付款 [...] 的所有信息。

关于抵押贷款保险您需要了解的一切

什么是抵押贷款保险?| 房屋贷款信息 | 亚历克斯-多斯

按揭保险是一种在您拖欠贷款时为贷款人提供保护的保险。如果您违约,按揭保险不会向贷款人支付全部贷款余额,但会支付他们损失的利息和管理费用。其余部分将由取消抵押品赎回权来解决。 按揭保险可能听起来很麻烦,但它是有作用的。它 [...]

房贷利率终极指南:您需要了解的信息

了解按揭利率 | 房屋贷款 作者:Alex Doce at The Doce Group

如果您申请了 $250,000 美元的住房贷款,您需要偿还的金额并不是 $250,000 美元。相反,您需要支付 $250,000 加利息。您偿还的利息金额以百分比表示,即您的抵押贷款利率。 利息是房屋贷款之所以存在的原因;它为贷款人创造了一种获利机制 [...] 。

房贷预先批准:成功购房的第一步

购买新房时房贷预先批准的重要性

当您获得抵押贷款预先批准时,您会收到一封来自贷款机构的信,信中承诺只要您在一定期限内完成房屋交易,贷款机构就会借给您一定数额的资金。 预先批准意味着您已经通过了正式申请抵押贷款的程序。核保员已经审查了您的财务[...]

如何识别优秀的房地产经纪人

在佛罗里达州购买新房时如何识别优秀的房地产经纪人

拥有良好的购房体验意味着要与熟练的买方代理合作。买方代理可以帮您找到您在 Zillow 上从未见过的房屋,可以帮您与卖家谈判,还可以帮您在紧张的市场中提出有竞争力的报价。 最好的买方代理还对社区和当地市场了如指掌[...]

利用 FHA 修缮翻新贷款提升房屋价值

FHA 修缮者住房贷款 | The Doce Group

许多首次购房者都乐于付出自己的 "汗水",但他们也知道装修也需要钱。此外,如果房屋有太多问题,某些贷款计划不允许您贷款。 幸运的是,贷款机构认识到了 "汗水资产 "的价值,并为希望购买 [...] 房屋的买家制定了相关计划。

了解零住宅计划的完整指南

想通过 100% 贷款购房?Home Zero 计划也许适合您。单击此处,了解有关这一令人兴奋的计划的更多信息。

渴望拥有一套住房,但没有 3.5% 的首付款或大量存款来支付过户费?您并不孤单。许多潜在房主和重复购房者都发现,首付要求具有限制性,难以变通。 我们的零首付计划或许能帮到您。 我们的零首付 [...]

信贷困难后重返住房市场

发生不良信用事件后重新进入住房市场 - 破产、止赎或卖空后还能获得住房贷款吗?请联系 Alex Doce 了解详情。

与人们普遍认为的相反,您不一定要有完美的信用记录才能买房。更重要的是了解不良信用事件发生后对您的要求。发生不良信用事件后,您一般会: - 在贷款前需要遵守一段等待期 [...]

劳德代尔堡首次购房者的 5 项基本提示 

劳德代尔堡首次购房者的 5 项基本提示 - Alex Doce - The Doce Group

佛罗里达州的房地产市场可能很艰难,而且不会变得更容易。不过,在劳德代尔堡成为房主还是完全有可能的。您只需知道该期待什么,并做好准备。1) 整理好您的财务和心理状况 您的竞争对手是投资者,他们可以购买任何房屋。

关于 2024 年首付的 5 个重要事实

先别急着申请 0% 首付住房贷款。首付可以救你的命。- Alex Doce at The Doce Group

首付购房确实有其优势。零首付抵押贷款仍然存在,无需首付就能买房似乎令人兴奋。不过,您应该考虑放慢脚步,积攒资金。首付可以为您带来优势。1) 首付可以增强抵押贷款的实力

是什么让公寓成为可担保公寓与不可担保公寓?

公寓住房贷款:如果您购买的是可担保公寓,甚至是不可担保公寓,Doce 集团都有抵押贷款方案。但有什么区别呢?考虑购买公寓?在此开始您的预先批准。当您在市场上购买公寓时,在抵押贷款过程中还需要注意以下事项

联排别墅与公寓:区别何在?

联排别墅与公寓

本文探讨了拥有和购买联排别墅与公寓和独户住宅之间的区别。与标准的独户住宅相比,选择联排别墅和公寓居住有很多优势。其中最主要的是成本--联排别墅和公寓的挂牌价往往较低(更不用说较少的维护费用了)

购买公寓或联排别墅

联排别墅和公寓可以为房主带来很多好处,包括方便和维护成本低,但购买这种类型的房屋也会遇到一些挑战,尤其是在处理公寓抵押贷款时。由于按揭贷款机构对公寓和联排别墅的分类方式不同,它们的按揭要求往往比 [...] 更严格。

如何判断您的抵押贷款经纪人是否为您提供了出色的服务?

值得信赖的抵押贷款机构

要确定您的抵押贷款经纪人是否为您做了出色的工作,需要评估与沟通、响应速度、透明度和服务整体有效性有关的各种因素。以下是抵押贷款经纪人为您提供优质服务的关键指标:清晰的沟通:解释选项:一个好的抵押贷款经纪人应该向您解释不同的抵押贷款

驾驭房贷迷宫:申请新房贷款的十大注意事项

购买新房是一段令人兴奋的旅程,但获得抵押贷款的过程似乎令人生畏。了解抵押贷款申请的来龙去脉对于顺利、成功地购房至关重要。以下是您在申请房贷时需要了解的十大事项:1: 了解您的信用评分:

外国投资者贷款的利与弊

外国国民贷款

外国公民贷款是帮助非居民或非公民在没有公民身份的国家获得贷款的金融产品。这些贷款对于想要在另一个国家投资房地产、创建企业或满足个人财务需求的外国公民来说非常有用。虽然这些贷款有多种好处,但它们 [...]

公寓抵押贷款如何运作?购房者完全指南

公寓抵押贷款工作

购买公寓可以将自有房产和公共生活独特地结合在一起。公寓抵押贷款可以将拥有房屋的自由与共用设施和维护的便利完美地结合在一起。然而,佛罗里达州的公寓融资可能比单户住宅融资更为复杂。 在此,我们将讨论 [...] 的基本知识。

在佛罗里达州大西洋投资中使用 DSCR 贷款的基本技巧

DSCR 贷款

长期以来,房地产投资一直是一种流行的积累资金的方法。对于房地产投资者来说,偿债保障比率(DSCR)贷款因其特殊优势和对投资性房地产的适用性而成为一种突出的金融工具。 在此,我们将向您全面介绍佛罗里达州的 DSCR 贷款,重点是如何 [...]