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Os prós e contras de comprar uma casa antiga em vez de uma casa nova na Flórida: edição de 2024

Prós e contras de comprar uma casa antiga ou nova na Flórida | The Doce Group

Em 2024, o mercado imobiliário da Flórida está passando por mudanças dinâmicas, apresentando oportunidades e desafios para os compradores de imóveis. Se estiver considerando uma casa antiga com personalidade ou uma nova construção com as mais recentes comodidades, é fundamental pesar os prós e os contras no contexto do mercado atual. Como seu especialista em hipotecas de confiança, com mais de [...]

Usando a renda de aluguel para se qualificar para uma hipoteca: Desbloqueando novas oportunidades de moradia com Alex Doce

Saiba como usar a renda de aluguel para se qualificar para uma hipoteca com a orientação especializada de Alex Doce. Descubra as opções de empréstimo e maximize seu potencial de aquisição da casa própria.

Navegar pelo cenário das hipotecas pode ser assustador, especialmente quando se busca alavancar a renda do aluguel para garantir a casa dos seus sonhos. Entretanto, com a orientação e o conhecimento adequados, esse processo aparentemente complexo pode ser simplificado e altamente recompensador. Alex Doce, um conceituado credor hipotecário com mais de 36 anos de experiência e um histórico de centenas de [...]

O guia completo dos custos de fechamento para compradores de imóveis

custos de fechamento da casa

Quando você compra uma casa, o pagamento da entrada não é o único dinheiro que você precisa economizar ou o pagamento que precisa fazer. Você também terá de se preocupar com os custos de fechamento, que normalmente não são cobertos pelo empréstimo hipotecário. Vamos discutir os custos de fechamento para que você possa se preparar para eles. O que são custos de fechamento? Comprar [...]

Seu roteiro para comprar sua primeira casa em 2024

O Guia do Comprador de Casa pela Primeira Vez em 2024 | Alex Doce

Comprar sua primeira casa é um grande passo, e pode ser assustador. No momento em que escrevemos este artigo, em 2024, o medo da mídia não está tranquilizando muitos proprietários de primeira viagem em potencial. No entanto, a história que reúne cliques e comentários nem sempre é a história real. Quando você se munir de um pouco de conhecimento, [...]

Como calcular o índice de dívida em relação à renda

Como calcular sua relação dívida/renda | Empréstimos hipotecários | Alex Doce

Você pode ter um crédito excelente e uma ótima renda, mas se o índice dívida/renda (DTI) for muito alto, ainda assim pode ser difícil obter uma hipoteca. Seu DTI, também conhecido como índice de utilização de crédito, ajuda o credor a determinar se você provavelmente ficará sobrecarregado depois de assumir o novo empréstimo. Mesmo que [...]

Aluguel vs. Hipoteca: Qual é a melhor opção para você?

A diferença entre aluguel e hipoteca | Propriedade da casa | Alex Doce

As hipotecas geralmente são mais baratas do que o aluguel, embora a propriedade da casa própria nem sempre seja. Além disso, ser proprietário de uma casa é um investimento, pois você constrói patrimônio líquido à medida que faz os pagamentos. Os dois pagamentos geralmente parecem semelhantes para os inexperientes, pois eles comparam os números sem considerar o que esses números estão fazendo. Mas é essencial entender como seu dinheiro [...]

Como entender a estrutura de pagamento de sua hipoteca

Se você está comprando um imóvel pela primeira vez, talvez se surpreenda ao saber que o preço do imóvel escolhido não é o único fator que influencia o valor da prestação mensal. Seu pagamento mensal será, em última análise, uma combinação de vários tipos de pagamentos. Aqui está tudo o que você precisa saber sobre como seu pagamento mensal [...]

Tudo o que você precisa saber sobre o seguro hipotecário

O que é o seguro hipotecário? | Informações sobre Empréstimos Imobiliários | Alex Doce

O seguro hipotecário é uma apólice que protege os credores se você não pagar o empréstimo. Se você ficar inadimplente, o seguro hipotecário não pagará ao credor o saldo total, mas cobrirá os pagamentos de juros perdidos e as despesas administrativas. A execução hipotecária cuidará do restante. O seguro hipotecário pode parecer oneroso, mas tem uma finalidade. Ele [...]

O guia definitivo para taxas de juros de hipotecas: O que você precisa saber

Entendendo as taxas de juros hipotecárias e os empréstimos imobiliários por Alex Doce do The Doce Group

Se você fizer um empréstimo imobiliário de $250.000, não pagará exatamente $250.000. Em vez disso, você pagará $250.000 mais juros. O valor dos juros que você paga é expresso como uma porcentagem, conhecida como taxa de hipoteca. Os juros são a razão pela qual os empréstimos imobiliários estão disponíveis; eles criam um mecanismo para que os credores lucrem [...]

Pré-aprovação de hipoteca: Seu primeiro passo para o sucesso da casa própria

A importância da pré-aprovação de hipoteca ao comprar uma casa nova

Ao ser pré-aprovado para uma hipoteca, você receberá uma carta de um credor que se compromete a lhe emprestar uma determinada quantia de dinheiro, desde que você feche a compra de uma casa dentro de um determinado período. A pré-aprovação significa que você já passou pelo processo de solicitação formal de uma hipoteca. Um subscritor examinou suas finanças [...]

Como identificar um ótimo corretor de imóveis

Como identificar um ótimo corretor de imóveis se você estiver comprando uma casa nova na Flórida

Ter uma experiência positiva na compra de uma casa significa trabalhar com um agente de compradores qualificado. Um agente de compradores pode ajudá-lo a encontrar casas que você nunca veria no Zillow, pode ajudá-lo a negociar com os vendedores e pode ajudá-lo a fazer ofertas competitivas em um mercado apertado. Os melhores agentes de compradores também conhecem o bairro e o mercado local por dentro [...]

Aumente o valor de sua casa com os empréstimos FHA Fixer-Upper

Empréstimos FHA para imóveis residenciais de alto padrão | The Doce Group

Muitos compradores de primeira viagem ficam felizes em investir seu "capital suado", mas sabem que as reformas também exigem dinheiro. Além disso, alguns programas de empréstimo não permitirão que você tome dinheiro emprestado se a casa tiver muitos problemas. Felizmente, os credores reconhecem o valor do capital suado e criaram programas para compradores que desejam adquirir um imóvel [...]

Um guia completo para entender o programa Home Zero

Deseja comprar uma casa com financiamento 100%? O programa Home Zero pode ser o ideal para você. Clique aqui para saber mais sobre esse programa interessante.

Ansioso para ter uma casa própria, mas não tem uma entrada de 3,5% ou muito dinheiro na poupança para cobrir os custos de fechamento? Você não está sozinho. Muitos proprietários em potencial e compradores recorrentes de imóveis consideram os requisitos de entrada restritivos e difíceis de contornar. Nosso programa Home Zero pode ajudar. Nosso HomeZero [...]

Retornando ao mercado imobiliário após dificuldades de crédito

Reingresso no mercado imobiliário após eventos adversos de crédito - É possível obter um empréstimo imobiliário após falência, execução hipotecária ou venda a descoberto? Entre em contato com Alex Doce para saber mais.

Ao contrário da crença popular, você não precisa ter um histórico de crédito perfeito para comprar uma casa. É mais importante entender o que um evento de crédito adverso exigirá de você depois que ele ocorrer. Depois de um evento de crédito adverso, você geralmente:- Precisará observar um período de espera antes de fazer um empréstimo [...]

O que procurar em uma empresa de empréstimos hipotecários na Flórida

Empresa de empréstimos hipotecários na Flórida

Um empréstimo imobiliário é um dos maiores compromissos financeiros que você assumirá ao longo de sua vida. Você deve escolher cuidadosamente o credor hipotecário com o qual trabalhará, pois essa decisão ajudará a moldar sua vida financeira por muitos anos. Aqui estão cinco coisas que você deve procurar em qualquer empresa [...]

5 dicas essenciais para quem está comprando casa pela primeira vez em Fort Lauderdale 

5 dicas essenciais para quem está comprando casa pela primeira vez em Fort Lauderdale - Alex Doce - The Doce Group

O mercado imobiliário da Flórida pode ser difícil, e não está ficando mais fácil. No entanto, é mais do que possível se tornar um proprietário em Fort Lauderdale. Você só precisa saber o que esperar e estar preparado. 1) Coloque sua casa financeira e mental em ordem Você está competindo com investidores que podem comprar qualquer casa que

5 fatos cruciais sobre adiantamentos em 2024

Não compre ainda aquele empréstimo imobiliário com entrada 0%. As entradas podem salvar sua vida. - Alex Doce do The Doce Group

Há vantagens reais em comprar uma casa com uma entrada. Ainda existem hipotecas com entrada zero, e a possibilidade de comprar uma casa sem entrada pode parecer empolgante. No entanto, você deve considerar diminuir o ritmo e economizar. Uma entrada pode lhe dar uma vantagem. 1) Uma entrada pode fortalecer uma hipoteca

O que faz com que um condomínio seja ou não seja garantidável?

Empréstimos para condomínios: O Doce Group tem opções de hipoteca se você estiver comprando um condomínio com garantia, ou mesmo um condomínio sem garantia. Mas qual é a diferença? Está pensando em comprar um condomínio? Inicie sua pré-aprovação aqui. Quando você está no mercado para um condomínio, há outros aspectos a serem observados durante o processo de hipoteca, além de

Entenda os prós e os contras de comprar um condomínio antes de decidir qual é o tipo de propriedade ideal para você.

Há muitos prós e contras em comprar um condomínio. A decisão de comprar um condomínio ou outro tipo de propriedade depende de seu estilo de vida, preferências e orçamento. Analisamos os diferentes fatores para ajudá-lo a decidir. Está pensando em comprar um condomínio? Inicie sua pré-aprovação aqui. O que é um condomínio? Os condomínios são unidades individuais dentro de

Townhouse vs Condo: qual é a diferença?

Townhouse x Condomínio

Este artigo explora as diferenças entre possuir e comprar uma casa na cidade, um condomínio ou uma residência unifamiliar. Há muitas vantagens em optar por uma casa geminada e um condomínio em vez de uma casa unifamiliar padrão. A principal delas é o custo - townhouses e condomínios tendem a ter preços de tabela mais baixos (sem mencionar a menor manutenção)

Compra de um condomínio ou Townhome

Townhomes e condomínios podem oferecer aos proprietários muitos benefícios, inclusive conveniência e menor manutenção, mas a compra desse tipo de casa também pode apresentar desafios, principalmente quando se trata de empréstimos hipotecários para condomínios. Devido à forma como os condomínios e townhomes são categorizados pelos credores hipotecários, eles geralmente têm requisitos de hipoteca mais rigorosos do que os de um [...]

Como você pode saber se o seu corretor de hipotecas está fazendo um ótimo trabalho para você?

credor hipotecário confiável

Identificar se o seu corretor de hipotecas está fazendo um excelente trabalho para você envolve a avaliação de vários fatores relacionados à comunicação, capacidade de resposta, transparência e eficácia geral dos serviços. Aqui estão os principais indicadores de que seu corretor de hipotecas está fazendo um bom trabalho em seu nome: Comunicação clara: Explicação das opções: Um bom corretor de hipotecas deve explicar as diferentes opções de hipoteca para você.

Prós e contras dos empréstimos para investidores estrangeiros

Empréstimos para estrangeiros

Empréstimos para estrangeiros são produtos financeiros que ajudam não residentes ou não cidadãos a obter empréstimos em um país onde não têm cidadania. Esses empréstimos podem ser extremamente úteis para estrangeiros que desejam investir em imóveis, criar uma empresa ou atender a demandas financeiras pessoais em outro país. Embora ofereçam vários benefícios, eles [...]

Como funciona uma hipoteca de condomínio? Um guia completo para compradores

Trabalho de hipoteca de condomínio

A compra de um condomínio oferece uma combinação única de propriedade e vida em comum. As hipotecas de condomínio podem ser a combinação perfeita entre a liberdade de possuir uma casa e a facilidade de instalações e manutenção compartilhadas. Entretanto, o financiamento de condomínios na Flórida pode ser mais complicado do que o financiamento de uma residência unifamiliar. Aqui, discutiremos os conceitos básicos de [...]

Dicas essenciais para usar empréstimos DSCR em investimentos na Flórida Atlântica

Empréstimos DSCR

Há muito tempo, o investimento em imóveis é um método popular de acumular dinheiro. O empréstimo DSCR (Debt Service Coverage Ratio, Índice de Cobertura do Serviço da Dívida) é uma ferramenta financeira de destaque para investidores imobiliários devido a suas vantagens especiais e adequação para propriedades de investimento. Aqui, daremos a você uma compreensão completa dos empréstimos DSCR da Flórida, com ênfase em como [...]