套现再融资贷款是一种允许房主将其房屋资产套现的抵押贷款。从本质上讲，您是在用一笔金额更高的新按揭贷款来取代现有的按揭贷款，并在过户时用现金支付差额。 

这些现金可用于您选择的任何用途，如房屋维修或装修、偿还高息债务或投资其他房产。现金退出再融资贷款是一种从房屋中借贷现金的好方法，无需办理二次抵押贷款或 HELOC（房屋净值信用额度）。

在选择融资时，无论您是想支付开支、偿还高息债务、支付学生贷款，还是有其他需要，都有多种选择。但是，个人贷款可能无法提供最实惠的条件。套现再融资贷款的条件更好，因为它们是以您的房屋价值为抵押的。 

无论您买房时使用的原始贷款是传统贷款、FHA 贷款还是 VA 贷款，您都可能符合现金退出再融资的条件。

资格审查过程与常规购房贷款的资格审查类似。您需要达到政府资助的房利美（联邦国民抵押贷款协会）和房地美（联邦住房贷款抵押公司）设定的标准。有了这些标准，就有了灵活的再融资选择。