Prêts DSCR en Floride

Un programme de prêt DSCR est conçu pour permettre aux investisseurs immobiliers de se qualifier sur la base du revenu de la propriété plutôt que sur le revenu personnel. Au lieu de se concentrer sur les W-2 ou les déclarations d'impôts, nous évaluons le ratio de couverture du service de la dette (DSCR) de la propriété pour déterminer si le revenu locatif peut couvrir les paiements hypothécaires. Le Doce Mortgage Group propose des programmes de prêts DSCR flexibles qui aident les investisseurs à développer leurs portefeuilles sans passer par le processus traditionnel de vérification des revenus.

Le prêt DSCR fonctionne en comparant le revenu locatif brut de la propriété à son paiement PITI. Nous avons des programmes qui permettent des ratios de service de la dette allant de 0 à 2%. 

Vous pouvez obtenir un prêt DSCR directement par notre intermédiaire. Nous sommes spécialisés dans les prêts DSCR en Floride et nous servons également des clients dans 35 États. Notre équipe travaille avec un large réseau de prêteurs pour offrir des taux de prêts DSCR compétitifs et des conditions flexibles pour les investisseurs.

Les prêts DSCR exigent généralement que les revenus locatifs du bien immobilier couvrent l'hypothèque selon un ratio fixe, souvent de 0,75 ou plus, mais chez The Doce Mortgage Group, nous proposons des ratios aussi bas que zéro. Bien que le crédit et les réserves puissent également être examinés, le revenu personnel n'est pas le facteur principal. Chez The Doce Mortgage Group, nous vous guiderons à travers les exigences spécifiques à la Floride en matière de prêts DSCR et vous mettrons en relation avec les programmes qui correspondent à vos objectifs.

La plupart des programmes de prêts DSCR exigent un acompte, généralement à partir de 15%. Les prêts DSCR sans acompte ne sont pas disponibles car les prêteurs veulent réduire les risques. Cependant, nous pouvons vous aider à explorer des stratégies de financement qui réduisent les coûts initiaux et vous mettre en contact avec des programmes de prêts DSCR en Floride et sur d'autres marchés qui offrent des conditions flexibles.

Les meilleurs taux de prêt DSCR dépendent de votre profil de crédit, du type de propriété et des conditions du marché. Chez The Doce Group, nous aidons nos clients à obtenir des taux de prêt DSCR parmi les plus compétitifs de Floride et d'ailleurs, en tirant parti de nos relations étroites avec nos partenaires prêteurs.

Les taux des prêts DSCR varient actuellement entre environ 5,501 % et 8,001 %, le taux exact dépendant de facteurs tels que la cote de crédit, le ratio prêt/valeur et le DSCR du bien immobilier. Les investisseurs qui ont un crédit solide, des revenus locatifs stables et des ratios prêt/valeur faibles bénéficient généralement des taux les plus bas de cette fourchette, tandis que ceux qui présentent des profils de risque plus élevés peuvent se rapprocher des taux les plus élevés.

De nombreuses banques, prêteurs institutionnels et prêteurs privés proposent des prêts DSCR, mais tous n'offrent pas la même flexibilité ni les mêmes conditions. En travaillant avec The Doce Mortgage Group, vous êtes assuré d'avoir accès aux meilleurs prêteurs DSCR, y compris ceux qui se spécialisent dans les programmes adaptés aux investisseurs.

Les meilleurs prêteurs de prêts DSCR sont ceux qui comprennent les besoins des investisseurs et offrent des taux compétitifs avec moins de restrictions. Le Doce Mortgage Group travaille en partenariat avec certains des meilleurs investisseurs de prêts DSCR en Floride et dans tout le pays, ce qui vous permet de trouver plus facilement ce qui convient le mieux à votre investissement.

Oui. En plus des programmes de prêts DSCR, The Doce Mortgage Group propose également :

• Prêts au logement conventionnels
• Prêts FHA
• Prêts VA
• Prêts USDA
• Prêts Jumbo
• Prêts d'aide au paiement initial
• Prêts aux ressortissants étrangers
• Options de refinancement
• Financement d'investissements et de résidences secondaires

Cela fait de nous une solution unique pour les propriétaires et les investisseurs.