La proprietà di una casa potrebbe essere più vicina di quanto molti residenti della Florida immaginino. Mentre i cicli di notizie vorrebbero far credere che sia impossibile acquistare una casa nel 2024, la Florida ha messo a disposizione numerosi programmi di assistenza.

Naturalmente, è importante comprendere i requisiti di ogni programma prima di iscriversi, in modo da poter seguire i programmi più adatti a voi. Fortunatamente, c'è un'ampia varietà di programmi tra cui scegliere.

Avete già sentito parlare dei prestiti FHA, USDA e VA che possono facilitare l'acquisto di una casa. Ecco altri programmi che vale la pena di esplorare.

Vedi anche: Massimizzate il vostro prestito FHA: Aiuto per l'acconto in Florida

1) Eroi della Florida

Il Florida Hometown Heroes Loan Program è stato ideato per fornire un sostegno fondamentale agli acquirenti di case per la prima volta in Florida, lavoratori a tempo pieno con sede in Florida che necessitano di un'assistenza sostanziale per il pagamento dell'acconto e di condizioni di prestito favorevoli per ottenere la proprietà di una casa. Questo programma è un'iniziativa vitale che mira a sostenere i lavoratori della Florida rendendo la proprietà della casa più accessibile e conveniente.

Per qualificarsi è necessario:

• Acquistate una casa nella comunità in cui lavorate e servite.
• Essere considerato un lavoratore a tempo pieno dal proprio datore di lavoro con sede in Florida.
• Soddisfare i limiti di reddito in base alle dimensioni del nucleo familiare e all'ubicazione.
• Avere un punteggio di credito di 640+.
• Completare un corso di formazione per acquirenti di case.

Se siete qualificati, potete ricevere fino a $35.000 in acconto e assistenza per i costi di chiusura. Potrete inoltre beneficiare di tassi di interesse ipotecari inferiori a quelli di mercato.

Vedi anche: La guida completa ai costi di chiusura per gli acquirenti di casa

2) Sovvenzione del Fondo per l'Avvocatura di Miami-Dade

Per qualificarsi è necessario:

• Acquistare una residenza primaria nella Contea di Miami-Dade.
• Contribuire da 1% a 3% del prezzo di acquisto della casa. La percentuale esatta dipende dal livello di reddito.
• Avere un punteggio di credito di 640+.
• Completare un corso di formazione per acquirenti di case.
• Soddisfare i limiti di reddito in base alle dimensioni del nucleo familiare.
• Acquistare una casa che soddisfi i requisiti del creditore.

Se siete idonei, potreste ricevere un prestito a tasso zero di $28.500 0% per il pagamento dell'acconto e delle spese di chiusura. Se continuerete a occupare la casa come residenza primaria per i prossimi 20 anni senza cambiare il titolo di proprietà, il prestito verrà condonato. Il prestito scade se si vende la casa. È perfetto per gli acquirenti che cercano una casa per sempre.

3) Pronto per la casa

Per poter beneficiare del programma Home Ready è necessario essere disposti ad acquistare una proprietà HomePath. Si tratta di proprietà della Florida che Fannie Mae ha ripreso e sta vendendo.

Per qualificarsi è necessario:

• Soddisfare i limiti di reddito.
• Avere un punteggio di credito superiore a 620.
• Utilizzare la casa come residenza principale.

In caso di approvazione, potrete usufruire di un anticipo di 3%, riceverete un credito di $500 per le spese di chiusura e riceverete un contributo in contanti di 3% per coprire ulteriormente le spese di chiusura. Con un prestito Home Ready i tassi d'interesse saranno inoltre più bassi.

4) Casa possibile

Per candidarsi al programma Home Possible, è necessario:

• Soddisfare i limiti di reddito.
• Avere un punteggio di credito di 620+.
• Utilizzare la proprietà come residenza primaria.

Questo programma prevede tassi e costi ridotti sia per i mutui a tasso fisso che per quelli a tasso variabile. Offre una certa flessibilità nelle fonti di finanziamento per l'acconto e i costi di chiusura, compresi i fondi di donazione, le sovvenzioni e i programmi della seconda comunità. Le linee guida per la sottoscrizione sono più flessibili e si può persino includere il reddito di mutuatari non occupanti.

Avete bisogno di aiuto per richiedere l'assistenza per il pagamento dell'acconto?

Alex Doce Alex Doce può indirizzarvi al programma giusto. Inoltre, se nessuno di questi programmi fa al caso vostro, il nostro Programma Casa Zero può essere. Per vedere cosa dicono i clienti di Alex a proposito del lavoro con lui, visitate il suo sito web pagina delle recensioni.

Chiedete aiuto a fissare una consulenza gratuita oggi stesso.