I mutui a tasso variabile offrono un approccio flessibile al finanziamento della casa, particolarmente interessante per coloro che prevedono cambiamenti nella loro situazione finanziaria o che intendono possedere la casa per un breve periodo. Con tassi di interesse iniziali più bassi, i mutui ARM possono essere un'opzione interessante per massimizzare il flusso di cassa nei primi anni di proprietà della casa.

La possibilità di adeguamenti dei tassi d'interesse offre l'opportunità di trarre vantaggio dal calo dei tassi, ma introduce anche il rischio di un aumento dei pagamenti in caso di rialzo dei tassi. È fondamentale conoscere le specifiche del vostro ARM, tra cui la frequenza di adeguamento e i massimali di variazione dei tassi.