Vogliamo che la proprietà di una casa diventi una realtà per tutti. Ecco perché offriamo una guida sui programmi ipotecari per stranieri in Florida che aiutano i cittadini stranieri a ottenere il finanziamento di cui hanno bisogno.
Le nostre opzioni specializzate per i mutui ipotecari per l'estero in Florida soddisfano le esigenze uniche dei cittadini stranieri, garantendo un'esperienza di acquisto di case senza problemi e aumentando l'accesso ai mercati immobiliari ad alta domanda in Florida e oltre. Per saperne di più, contattate Alex Doce di The Doce Mortgage Group oggi stesso per un preventivo gratuito
I mutui ipotecari esteri sono un tipo di mutuo non qualificato (non-QM) creato appositamente per le esigenze dei cittadini stranieri che vivono all'estero. Questi mutui si rivolgono a coloro che desiderano acquistare una casa a scopo di investimento o una casa per le vacanze e sono accessibili a coloro che non hanno un numero di previdenza sociale o una carta verde. Non è richiesto un punteggio di credito; tuttavia, i mutuatari devono dimostrare la propria affidabilità creditizia attraverso mezzi alternativi, come lettere di referenze bancarie o un rapporto di credito del proprio Paese d'origine.
La Florida è il destinazione top del Paese per gli acquirenti internazionali, dove si trovano 20% dei $42 miliardi di immobili residenziali statunitensi acquistati da cittadini stranieri nel 2024.
Da tempo gli acquirenti stranieri guardano alla Florida per l'acquisto di immobili negli Stati Uniti. Ciò è dovuto al suo clima ideale e alle sue spiagge pittoresche, oltre che ai vantaggi per gli investimenti, come gli alti rendimenti degli affitti e la mancanza di imposte statali sul reddito.
Quindi, come fanno? Da Jacksonville a Naples a Miami, un mutuo estero fornisce un finanziamento flessibile per gli acquirenti internazionali e un modo per investire nel mercato in espansione della Florida senza dipendere esclusivamente dai contanti. Questo rende i mutui nazionali esteri uno strumento vitale nel mercato immobiliare della Florida, contribuendo alla sua continua crescita e diversità e aprendo le porte a un'ampia gamma di investitori internazionali qualificati.
Alex Doce di The Doce Mortgage Group è il consulente ipotecario affidabile ed efficiente di cui avete bisogno per ottenere un prestito per cittadini stranieri. Esplorate i vari servizi di prestito per i cittadini stranieri, compresi i prestiti con documentazione leggera, Prestiti con rapporto di copertura del servizio del debito (DSCR)e mutui a tasso zero, e ottenere una guida esperta per l'acquisto di una casa da parte di un cittadino straniero.
Le opzioni di prestito per cittadini stranieri del Gruppo Doce Mortgage sono personalizzate per soddisfare le specifiche esigenze finanziarie di ciascun mutuatario. I vantaggi principali includono prestiti fino a $10.000.000 da utilizzare per seconde case e/o investimenti immobiliari, oltre a requisiti flessibili per coloro che non hanno un numero di previdenza sociale statunitense, un punteggio di credito o una carta verde.
I programmi di mutuo per cittadini stranieri offrono una preziosa opportunità ai cittadini stranieri che investono in immobili negli Stati Uniti, anche se possono essere difficili da gestire. Collaborate con Alex Doce per snellire la procedura di richiesta e garantire un processo privo di stress, con un supporto dedicato a tutti coloro che desiderano mettere radici in Florida. Mettetevi in contatto per saperne di più!
Sì. I cittadini stranieri possono richiedere un mutuo attraverso programmi di prestito progettati appositamente per gli acquirenti internazionali qualificati. Questi prestiti non richiedono un punteggio di credito, un numero di previdenza sociale o una carta verde statunitensi, anche se è necessario dimostrare di avere fondi sufficienti. Esistono diversi tipi di mutui esteri a seconda del programma, con opzioni flessibili che includono pagamenti di soli interessi. Si noti che gli acconti per i programmi di prestito all'estero negli Stati Uniti sono generalmente compresi tra 25% e 35% del prezzo di acquisto dell'immobile.
L'idoneità per i prestiti a cittadini stranieri varia a seconda del programma, anche se in genere un individuo deve vivere e lavorare principalmente all'estero. Inoltre, i mutuatari devono essere cittadini o residenti non statunitensi, anche se molti programmi richiedono un passaporto valido e/o un visto di visita per gli Stati Uniti.
Sì. Il limite di prestito specifico per un'ipoteca estera si basa sul programma ipotecario e sulle qualifiche del mutuatario, con intervalli compresi tra $200.000 e $10.000.000.
I richiedenti devono solitamente esibire un passaporto straniero valido e un visto di visita per gli Stati Uniti, nonché una verifica del reddito e una prova del patrimonio. Sebbene non sia richiesto un punteggio di credito americano, alcuni mutuatari dovrebbero anche prevedere di fornire un rapporto di credito internazionale o referenze di credito, come lettere di referenza da banche straniere.
Sì, le persone provenienti da paesi sottoposti a sanzioni dell'OFAC non possono beneficiare di prestiti a cittadini stranieri. Sebbene l'elenco sia fluido e soggetto a modifiche, attualmente i Paesi che ne fanno parte sono: Afghanistan, Russia, Sudan, Ucraina, Venezuela, Corea del Nord, Siria, Cuba e Iran, tra gli altri.
Alex Doce NMLS 13817.
Il Gruppo Doce NMLS 2638131.
Per informazioni sulle licenze, visitare il sito: www.nmlsconsumeraccess.org.
I tassi di interesse e i prodotti sono soggetti a modifiche senza preavviso e possono essere o meno disponibili al momento dell'impegno o del blocco del prestito. L'approvazione e le condizioni del prestito dipendono dal credito del mutuatario, dalla sua capacità di rimborso documentata, dall'accettabilità della proprietà collaterale e dai criteri di sottoscrizione.
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