Ansioso para ter uma casa própria, mas não tem uma entrada de 3,5% ou muito dinheiro na poupança para cobrir os custos de fechamento? Você não está sozinho. Muitos proprietários em potencial e compradores recorrentes de imóveis consideram os requisitos de entrada restritivos e difíceis de contornar. 

Nosso Programa Home Zero pode ser capaz de ajudar. 

Nosso programa HomeZero permite que você contrate um empréstimo FHA com financiamento 100%. É um excelente programa para qualquer mutuário que deseje transformar o sonho da casa própria em realidade. 

Como funciona o programa Home Zero?

O programa Home Zero permite que você faça um segundo empréstimo de até 3,5% do valor da propriedade, permitindo que você cubra a entrada de 3,5%.

Você faz pagamentos mensais regulares sobre o segundo empréstimo, da mesma forma que faria com o primeiro, e sua casa é a garantia de ambos os empréstimos. O segundo empréstimo também é perdoável no programa HomeZero após dez anos, desde que você, o mutuário, continue a morar na casa.

Qual é a diferença entre o programa Home Zero e o programa Hometown Heroes?

O programa Hometown Heroes é um excelente programa estatal que oferece aos mutuários um subsídio de até $35.000. O programa Hometown Heroes exige que os mutuários paguem a segunda hipoteca na venda da propriedade, no refinanciamento da primeira hipoteca ou na transferência da escritura, caso o proprietário deixe de ocupar a propriedade como sua residência principal. 

Infelizmente, o programa Hometown Heroes ficou sem fundos há algum tempo. É difícil dizer exatamente quando o programa será financiado novamente ou quando os mutuários poderão tirar proveito dele mais uma vez. Estimamos que levará de seis a doze meses até que o programa seja financiado novamente. 

Além disso, o programa Hometown Heroes estava disponível apenas para compradores de imóveis pela primeira vez e exigia que os mutuários fossem empregados por um empregador sediado na Flórida.

Embora você deva pagar o empréstimo de assistência para pagamento da entrada que receber no programa Home Zero, você ainda assim se beneficiará de uma opção flexível para comprar uma casa. Além disso, o Hometown Heroes exige uma pontuação de crédito de 640+, enquanto o programa Home Zero exige apenas que você tenha uma pontuação de crédito mínima de 600. 

Quem se qualifica para o Programa Home Zero?

 

• • Você tem uma pontuação de crédito de 600 ou mais

• • Seu índice de DTI está abaixo de 57%.

• Você está planejando comprar uma residência principal
  
  

Não é necessário ser um comprador de imóvel pela primeira vez para participar do programa. Além disso, você não precisa se preocupar com limites de renda. A assistência para pagamento da entrada está disponível para qualquer pessoa que sinta que pode se beneficiar do programa. 

O programa Home Zero é adequado para você? 

O programa Home Zero não é o programa certo para todos os mutuários. Selecionar um programa de empréstimo imobiliário significa levar em conta sua situação financeira total.

Agende uma consulta com Alex Doce para receber orientação sobre se esse programa é adequado para você. Se não for, Alex sugerirá diferentes programas que lhe darão as melhores condições para seu empréstimo imobiliário. Ligue para (800-355-ALEX) para obter ajuda hoje mesmo.