Em 1968, Lyndon B. Johnson aprovou a Fair Housing Act. Essa foi a lei de referência que tornou ilegal a discriminação em transações habitacionais. A lei foi ampliada novamente em 1975 e em 1988 para se tornar a lei atual. 

A lei proíbe qualquer agente de empréstimo hipotecário, corretor de imóveis, agente imobiliário, gerente de propriedade, locador ou outro profissional de habitação de discriminar qualquer pessoa por sua raça, cor, nacionalidade, gênero, identidade de gênero, orientação sexual, status de deficiência ou status familiar. 

Além da Fair Housing Act federal, diferentes estados têm seu próprio conjunto de leis. A Flórida, por exemplo, tem sua própria lei de moradia justa. 

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O que conta como discriminação de acordo com a Fair Housing Act?

Há muitas ações que podem ser consideradas discriminação. A mais flagrante e óbvia é recusar-se a alugar ou vender uma casa a uma pessoa porque você não gosta da classe protegida da qual ela faz parte. A discriminação de moradia também ocorre quando alguém oferece condições diferentes a uma classe protegida do que ofereceria a alguém cuja condição prefere. 

Nos empréstimos hipotecários, você pode ser discriminado se o provedor se recusar a fornecer informações, se recusar a fazer um empréstimo, se impuser taxas de juros, pontos ou tarifas mais altas do que as que seriam aplicáveis de outra forma, se avaliar uma residência mais baixa ou mais alta por motivos discriminatórios ou se condicionar a aprovação do empréstimo a reações a assédio. 

É até mesmo ilegal comercializar produtos de alto risco em determinados bairros, ou marcar determinados bairros como de baixo ou alto risco nas avaliações. 

Um credor hipotecário só pode aprovar ou negar o empréstimo com base em fatores como sua renda, pontuação de crédito, histórico de crédito e índice de endividamento. 

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Qual é a lei de moradia justa na Flórida?

A lei da Flórida imita a lei federal, embora acrescente algumas disposições adicionais. Por exemplo, é ilegal publicar anúncios discriminatórios de moradia. 

A lei da Flórida também exige que as residências multifamiliares construídas após 13 de março de 1991 sejam construídas de forma acessível, a menos que seja impraticável fazê-lo devido ao terreno ou a características incomuns. 

Como você faz uma reclamação de Fair Housing?

Você pode registrar uma reclamação de moradia justa junto ao HUD. Eles listaram vários métodos de denúncia em esta página da web.

Você nunca deve ter medo de fazer uma reclamação. A retaliação também é ilegal de acordo com a Fair Housing Law. 

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