Você provavelmente já ouviu falar dos empréstimos do USDA. Eles oferecem um empréstimo com entrada de 0% para compradores de imóveis que desejam comprar casas em determinadas áreas rurais.

Mas e se você não puder morar em uma área rural por motivos práticos ou não conseguir encontrar uma casa em um local designado pelo USDA?

Existem outros programas para compradores de imóveis na Flórida baseados em localização que podem funcionar para você. Aqui estão algumas opções.

1) Subsídio para quem está comprando casa pela primeira vez em Hallandale Beach

Se estiver disposto a comprar uma casa no distrito de Hallandale Beach CRA, você pode se qualificar para receber até $50.000 em assistência para pagamento da entrada e custos de fechamento. Essa assistência vem na forma de um empréstimo que pode ser perdoado após dez anos.

Para se qualificar, você deve:

• Ter renda não superior a 120% da renda média do condado de Broward.
• Ser um comprador de casa pela primeira vez.
• Ter uma renda não superior aos limites do programa.
• Ter uma pontuação de crédito de 640+.
• Concluir um curso de 8 horas para compradores de imóveis certificado pelo HUD.

Veja também: 5 dicas essenciais para compradores de imóveis pela primeira vez em Fort Lauderdale

2) Programa de Subsídio para Oportunidade de Casa Própria

Se você tiver uma pontuação de crédito de 640+, uma renda inferior aos limites do seu condado e estiver comprando uma propriedade qualificada na qual pretende morar como sua residência principal, poderá se qualificar para receber até 5% do valor total do empréstimo, que poderá ser aplicado no pagamento da entrada ou nos custos de fechamento.

Os condados onde esse programa está disponível incluem:

• Broward
• Charlotte
• Collier
• DeSoto
• Lee
• Palm Beach
• Sarasota
• São João
• Volusia

Você deve comprar uma casa no condado em que se qualifica.

3) O Programa Bom Vizinho ao Lado

Se você for professor, bombeiro, policial ou paramédico e estiver disposto a morar em um ambiente de Área de revitalização designada pelo HUD e planeja comprar uma residência unifamiliar, este pode ser o programa certo para você.

Se você se qualificar, receberá um desconto 50% sobre o preço de tabela da casa.

4) O programa HOME Homebuyers

Esse programa está aberto a compradores de casas pela primeira vez nos condados de Escambia ou Pensacola. Os candidatos devem atender aos limites de renda e comprar uma casa construída após 1978. Também se aplicam limites ao custo da casa. Você também deve concluir um curso de educação para compradores de imóveis.

Se for elegível, você receberá um empréstimo com entrada diferida de $25.000 e custo de fechamento sem juros. Você só terá de pagar o empréstimo quando a casa for vendida, refinanciada ou quando a hipoteca for quitada.

Veja também: Casas para iniciantes: A melhor escolha para quem está comprando pela primeira vez

5) Compradores de casa pela primeira vez do SHIP

Se você for um comprador de primeira viagem e quiser comprar uma casa nos condados de Pensacola ou Escambia, poderá se qualificar para esse programa de assistência para pagamento de entrada. Você também pode se qualificar se não tiver sido proprietário de uma casa nos últimos três anos.

Para se qualificar, você deve atender aos limites de renda, concluir um curso de educação para compradores de imóveis e garantir uma hipoteca principal por meio de um credor participante. Você receberá até $25.000 em assistência para pagamento da entrada e custos de fechamento na forma de um empréstimo diferido sem juros que será perdoado após 10 a 15 anos, desde que você mantenha a casa como sua residência principal.

6) Subsídio para a Cidade do Panamá

Procurando uma casa na Cidade do Panamá? Se você for um comprador de primeira viagem e estiver buscando propriedades abaixo de $300.000 e puder atender aos limites de renda, esse pode ser o subsídio para você.

Depois de concluir um curso de educação para compradores de imóveis, você pode se qualificar para receber $50.000 em custos de fechamento, pagamento de entrada e assistência para pagamento de hipoteca. Isso vem na forma de um empréstimo perdoado após 10 a 20 anos se você mantiver a casa como sua residência principal.

7) Atreva-se a realizar o sonho

Se você está comprando uma casa pela primeira vez ou não teve uma casa nos últimos três anos, esse programa pode ser o ideal para você. Você deve comprar um imóvel dentro dos limites da cidade de Tampa, e o imóvel deve estar dentro dos limites do preço de compra. O imóvel também deve ser aprovado em uma inspeção municipal. Você também precisará atender aos limites de renda.

Se você for elegível para esse programa, receberá até $40.000 em assistência para pagamento da entrada e custos de fechamento na forma de um empréstimo de pagamento diferido que é perdoado após 10 anos de propriedade e ocupação.

8) Assistência para pagamento de entrada do CRA de East Tampa

Se você for um comprador de casa pela primeira vez e estiver disposto a comprar uma casa na área de reinvestimento da comunidade de East Tampa, poderá receber um empréstimo de $50.000 sem juros para cobrir os custos da entrada. Se sua casa continuar sendo sua residência principal por 7 anos, esse empréstimo será perdoado.

Para se qualificar, você deve:

• Ser um comprador de imóvel pela primeira vez.
• Atender aos limites de renda.
• Trabalhe com um credor participante.
• Contribua com um mínimo de $1.000 para sua compra.
• Concluir um curso de educação para compradores de imóveis.

Precisa de ajuda para solicitar assistência para pagamento da entrada?

Alex Doce pode direcioná-lo para o programa certo. Para ver o que os clientes de Alex dizem sobre o trabalho com ele, acesse o site página de avaliações.

Além disso, se nenhum desses programas for adequado para você, nosso próprio Programa Home Zeroque não depende do local, pode ser.

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