4 Subsídios e programas para compradores de casa pela primeira vez na Flórida em 2024

A casa própria pode estar mais próxima do que muitos residentes da Flórida imaginam. Embora os ciclos de notícias gostem que as pessoas acreditem que é impossível comprar uma casa em 2024, a Flórida disponibilizou vários programas de assistência.

Obviamente, é importante entender os requisitos de cada programa antes de se inscrever, para que você possa buscar os programas certos para você. Felizmente, há uma grande variedade de programas para você escolher.

Você já ouviu falar dos empréstimos FHA, USDA e VA, que podem facilitar a compra de uma casa. Aqui estão outros programas que vale a pena explorar.

Veja também: Maximize seu empréstimo FHA: Ajuda para o pagamento da entrada na Flórida

1) Heróis da cidade natal da Flórida

O Florida Hometown Heroes Loan Program (Programa de Empréstimo para Heróis da Cidade Natal da Flórida) foi criado para oferecer apoio fundamental aos compradores de imóveis pela primeira vezO programa de financiamento de imóveis para trabalhadores em tempo integral baseados na Flórida que precisam de assistência substancial para o pagamento da entrada e termos de empréstimo favoráveis para conseguir a casa própria. Esse programa é uma iniciativa vital que visa a apoiar os trabalhadores da Flórida, tornando a aquisição da casa própria mais acessível e econômica.

Para se qualificar, você deve:

• Compre a casa na comunidade onde você trabalha e serve.
• Ser considerado um trabalhador em tempo integral por seu empregador baseado na Flórida.
• Atender aos limites de renda com base no tamanho da família e na localização.
• Ter uma pontuação de crédito de 640+.
• Concluir um curso de educação para compradores de imóveis.

Se você se qualificar, poderá receber até $35.000 em assistência para pagamento da entrada e custos de fechamento. Você também receberá taxas de juros de hipoteca mais baixas do que as do mercado.

Veja também: O guia completo dos custos de fechamento para compradores de imóveis

2) O subsídio do Miami-Dade Advocacy Trust

Para se qualificar, você deve:

• Comprar uma residência principal no condado de Miami-Dade.
• Contribuir com 1% a 3% do preço de compra da casa. A porcentagem exata depende do seu nível de renda.
• Ter uma pontuação de crédito de 640+.
• Concluir um curso de educação para compradores de imóveis.
• Atender aos limites de renda com base no tamanho da família.
• Comprar uma casa que atenda às qualificações do credor.

Se você se qualificar por meio de um programa para compradores de primeira viagemSe você for um dos proprietários da casa própria, poderá receber um empréstimo sem juros de $28.500 0% para assistência no pagamento da entrada e nos custos de fechamento. Se você morar na casa como sua residência principal por 20 anos sem alterar o título de propriedade, o empréstimo será perdoado. O empréstimo vence se você vender a casa, o que o torna ideal para compradores que procuram uma casa para sempre.

3) Casa pronta

Para se qualificar para o programa Home Ready, você deve estar disposto a comprar uma propriedade HomePath. Essas são propriedades da Flórida que a Fannie Mae retomou e agora está vendendo. Para se qualificar, você deve:

• Atender aos limites de renda.
• Ter uma pontuação de crédito superior a 620.
• Usar a casa como sua residência principal.

Se aprovado, você desfrutará de uma opção de entrada de 3%, receberá um crédito de $500 para custos de fechamento e receberá uma contribuição em dinheiro de 3% para cobrir ainda mais os custos de fechamento. Um empréstimo Home Ready também terá taxas de juros mais baixas.

4) Casa possível

Para se candidatar ao programa Home Possible, você deve:

• Atender aos limites de renda.
• Ter uma pontuação de crédito de 620+.
• Usar a propriedade como sua residência principal.

Esse programa oferece taxas e custos de hipoteca reduzidos para hipotecas com taxas fixas e ajustáveis. Ele oferece flexibilidade nas fontes de financiamento para o pagamento da entrada e custos de fechamento, incluindo fundos de doações, subsídios e programas secundários comunitários. As diretrizes de subscrição são mais flexíveis, e você pode até incluir a renda de mutuários não ocupantes.

Precisa de ajuda para solicitar assistência para pagamento da entrada?

Alex Doce Alex Doce pode direcioná-lo para o programa certo. Além disso, se nenhum desses programas for adequado para você, nosso próprio Programa Home Zero pode ser. Para ver o que os clientes de Alex dizem sobre o trabalho com ele, acesse o site página de avaliações.

Obtenha ajuda Agendamento de sua consulta gratuita hoje.

Perguntas frequentes

Quais são as qualificações para um subsídio para comprador de casa própria pela primeira vez na Flórida?

Em geral, é necessário ter uma pontuação de crédito de pelo menos 640, atender aos limites de renda do seu município, concluir um curso educacional para compradores de imóveis, trabalhar com um credor aprovado e atender às regras de preço de compra. 

Qual é o programa para compradores de imóveis pela primeira vez na Flórida?

É um conjunto de empréstimos, subsídios ou programas de ajuda criados para facilitar a compra de sua primeira casa. Alguns oferecem ajuda com o pagamento da entrada ou com os custos de fechamento. Você deve seguir determinadas regras sobre renda, crédito e uso de um credor aprovado. 

Quais são os melhores empréstimos para compradores de imóveis pela primeira vez na Flórida?

Os bons empréstimos incluem FHAUSDA, VA e programas como o HomeZero ou o Florida Housing Homebuyer Loan. Eles costumam ter entradas baixas ou zero de entrada e necessidades de crédito mais flexíveis.

Como posso encontrar empréstimos imobiliários para compradores de primeira viagem na Flórida?

Comece verificando com um credor de programa aprovado. Dê uma olhada no FHA, VA, USDAou programas estaduais de assistência ao comprador de imóveis. Compare a pontuação de crédito necessária, o pagamento de entrada necessário e os limites de renda em sua área. Concluir um curso de formação de compradores.