Está comprando uma casa nova? Sua felicidade a longo prazo em sua nova casa dependerá, em parte, do quanto você gosta de seu novo bairro.
De fato, escolher o bairro certo pode ser muito mais importante do que escolher uma casa que você ame. Você pode mudar muitas coisas em sua casa. Não é possível expulsar os vizinhos intrometidos, livrar-se de um HOA punitivo, ajustar o distrito escolar ou mexer nas condições do trânsito local.
Siga este guia para ajudá-lo a fazer a escolha certa.
O que há em uma vizinhança?
Cada bairro tem suas próprias vantagens, desvantagens e características. Aqui estão alguns fatores a serem considerados.
- O bairro pode ser percorrido a pé ou você precisará de um carro?
- Qual seria a duração de seu trajeto para o trabalho?
- Em qual distrito escolar seu bairro estará localizado?
- Qual será a privacidade de sua casa? A vizinhança é tranquila?
- Os vizinhos conversam uns com os outros? Interferem uns com os outros? Socializam rotineiramente uns com os outros?
- Como será sua proximidade com restaurantes, lojas, parques e vida noturna?
- Pelo que o bairro é conhecido?
- As casas do bairro estão em sua faixa de preço?
Ao avaliar essa lista, é importante considerar suas necessidades atuais e futuras.
Defina suas prioridades
A maioria dos bairros tem prós e contras. Pode ser útil escolher as três principais características que são mais importantes para você. Por exemplo, se você quiser um trajeto curto, acesso a lojas e restaurantes e ótimas escolas, talvez tenha que sacrificar um pouco a facilidade de caminhar e a privacidade.
Se você estiver procurando paz, tranquilidade e um lugar onde os vizinhos sejam amigáveis, talvez tenha que sacrificar algumas comodidades.
Quer um pouco de tudo? Você pode conseguir isso em uma comunidade planejada, mas pagará mais pela casa e quase certamente terá de lidar com um HOA.
Nenhum bairro é perfeito, mas talvez seja possível encontrar o bairro perfeito para você e de seus familiares.
Bairros de pesquisa
Há muitas maneiras de pesquisar os bairros onde você deseja morar. Você pode começar com uma simples pesquisa no Google. Você pode encontrar sites de bairros, avaliações de escolas e listas de comodidades. Você pode abrir um mapa para verificar seu trajeto ou seu acesso a opções de transporte público.
Se o bairro for conhecido por algo em particular, você descobrirá essa informação com o clique de um botão. Por exemplo, o bairro de Las Olas, em Fort Lauderdale, é famoso por sua animada cena cultural, além de restaurantes finos e lojas. Ele oferece uma sensação urbana animada. Por outro lado, o bairro Sunset é conhecido por seus parques, bem como por seu ambiente suburbano tranquilo e excelentes escolas.
No entanto, não se esqueça de entrar no mundo off-line. Seu corretor de imóveis é um excelente recurso. Os agentes conhecem bem seus bairros e, muitas vezes, têm informações para você que você nunca encontraria on-line.
Visite a lista de finalistas pessoalmente
Uma coisa é ler sobre um bairro. Outra coisa totalmente diferente é vivenciá-lo. Dirija pelas redondezas. Caminhar por ele. Tenha uma ideia de como será viver lá.
Não tenha medo de conversar com os vizinhos! Descubra quem são eles e como se comportam. Observe seus pátios e entradas de garagem. Você ficará louco se o seu vizinho do lado tiver cinco carros e um barco que se estende pela calçada sem nenhum cuidado?
Você vê muitas crianças correndo pela vizinhança e o que acha das crianças? Os proprietários de imóveis aqui mantêm suas casas em bom estado de conservação ou os valores das propriedades correm o risco de cair porque as pessoas do bairro não podem pagar pela manutenção das casas? Seus vizinhos parecem ser intrometidos ou intrusivos?
Provavelmente, você viverá com essas pessoas por cinco anos ou mais, portanto, vale a pena reunir algumas informações antes de fazer a oferta.
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