4 Subventions et programmes pour l'achat d'un premier logement en Floride en 2024

L'accession à la propriété est peut-être plus proche que ne l'imaginent de nombreux habitants de la Floride. Alors que les journaux aimeraient que les gens croient qu'il est impossible d'acheter une maison en 2024, la Floride a mis en place de nombreux programmes d'aide.

Bien entendu, il est important de comprendre les exigences de chaque programme avant de postuler, afin de pouvoir suivre les programmes qui vous conviennent. Heureusement, il existe une grande variété de programmes parmi lesquels choisir.

Vous avez déjà entendu parler des prêts FHA, USDA et VA qui peuvent faciliter l'achat d'une maison. Voici d'autres programmes qui méritent d'être explorés.

Voir aussi Optimisez votre prêt FHA : Aide à l'acompte en Floride

1) Les héros de Floride

Le Florida Hometown Heroes Loan Program (programme de prêts aux héros des villes natales de Floride) est conçu pour apporter un soutien essentiel aux citoyens de la Floride. acheteurs d'un premier logementCe programme s'adresse aux travailleurs à temps plein basés en Floride qui ont besoin d'une aide substantielle pour le versement initial et de conditions de prêt favorables pour accéder à la propriété. Ce programme est une initiative vitale qui vise à soutenir les travailleurs de Floride en rendant l'accession à la propriété plus accessible et plus abordable.

Pour être éligible, vous devez

• Achetez la maison dans la communauté où vous travaillez et servez.
• Être considéré comme un travailleur à temps plein par votre employeur basé en Floride.
• Respecter les plafonds de revenus en fonction de la taille du ménage et du lieu de résidence.
• Avoir un score de crédit de 640+.
• Suivre un cours de formation à l'achat d'un logement.

Si vous remplissez les conditions requises, vous pouvez recevoir jusqu'à $35 000 euros d'aide pour le versement initial et les frais de clôture. Vous bénéficierez également de taux d'intérêt hypothécaires inférieurs à ceux du marché.

Voir aussi Le guide complet des frais de clôture pour les acheteurs de logement

2) La subvention du Miami-Dade Advocacy Trust

Pour être éligible, vous devez

• Acheter une résidence principale dans le comté de Miami-Dade.
• Contribuer à hauteur de 1% à 3% du prix d'achat du logement. Le pourcentage exact dépend de votre niveau de revenu.
• Avoir un score de crédit de 640+.
• Suivre un cours de formation à l'achat d'un logement.
• Respecter les plafonds de revenus en fonction de la taille du ménage.
• Acheter une maison qui répond aux critères du prêteur.

Si vous remplissez les conditions requises dans le cadre d'une programme pour les primo-accédantsVous pouvez bénéficier d'un prêt sans intérêt de $28 500 0% pour le versement initial et l'aide aux frais de clôture. Si vous occupez le logement comme résidence principale pendant 20 ans sans modifier le titre de propriété, le prêt sera annulé. Le prêt devient exigible si vous vendez le logement, ce qui le rend idéal pour les acheteurs à la recherche d'un logement permanent.

3) Prêt à l'emploi

Pour pouvoir bénéficier du programme Home Ready, vous devez être prêt à acheter une propriété HomePath. Il s'agit de propriétés en Floride dont Fannie Mae a repris possession et qu'elle vend maintenant. Pour être éligible, vous devez

• Respecter les plafonds de revenus.
• Avoir un score de crédit de 620+.
• Utiliser le logement comme résidence principale.

Si votre demande est acceptée, vous bénéficierez d'une option d'acompte de 3%, d'un crédit de $500 pour les frais de clôture et d'une contribution en espèces de 3% pour couvrir davantage les frais de clôture. Un prêt Home Ready bénéficiera également de taux d'intérêt plus bas.

4) Accueil possible

Pour postuler au programme "Home Possible", vous devez :

• Respecter les plafonds de revenus.
• Avoir un score de crédit de 620+.
• Utiliser le bien comme résidence principale.

Ce programme offre des taux et des coûts hypothécaires réduits pour les prêts hypothécaires à taux fixe et à taux variable. Il offre une certaine souplesse dans les sources de financement pour l'acompte et les frais de clôture, y compris les fonds de donation, les subventions et les programmes d'aide à la collectivité. Les directives de souscription sont plus souples et vous pouvez même inclure les revenus des emprunteurs non occupants.

Vous avez besoin d'aide pour demander une aide au paiement initial ?

Alex Doce Alex Doce peut vous orienter vers le programme adéquat. En outre, si aucun de ces programmes ne vous convient, nos propres Programme Home Zero peut l'être. Pour voir ce que les clients d'Alex disent de leur collaboration avec lui, rendez-vous sur son site Web. page des critiques.

Obtenez de l'aide en prendre rendez-vous pour une consultation gratuite dès aujourd'hui.

FAQ

Quelles sont les conditions requises pour bénéficier d'une subvention pour l'achat d'un premier logement en Floride ?

En général, vous devez avoir une cote de crédit d'au moins 640, respecter les plafonds de revenus de votre comté, suivre un cours de formation à l'achat d'un logement, travailler avec un prêteur agréé et respecter les règles en matière de prix d'achat. 

Quel est le programme d'aide aux primo-accédants à la propriété en Floride ?

Il s'agit d'un ensemble de prêts, de subventions ou de programmes d'aide destinés à faciliter l'achat de votre premier logement. Certains aident à payer l'acompte ou les frais de clôture. Vous devez respecter certaines règles concernant les revenus, le crédit et l'utilisation d'un prêteur agréé. 

Quels sont les meilleurs prêts pour l'achat d'une première maison en Floride ?

Les bons prêts comprennent FHAIls sont souvent assortis d'une mise de fonds réduite ou nulle, et leurs besoins en matière de crédit sont plus faciles à satisfaire. Ces prêts sont souvent assortis d'une mise de fonds peu élevée ou d'une mise de fonds nulle, et leurs exigences en matière de crédit sont plus souples.

Comment trouver des prêts immobiliers pour les primo-accédants en Floride ?

Commencez par vous renseigner auprès d'un prêteur agréé. Examinez les programmes FHA et VA, USDAou des programmes d'aide à l'accession à la propriété de l'État. Comparez le pointage de crédit requis, l'acompte nécessaire et les limites de revenu dans votre région. Suivre un cours de formation à l'achat.