4 Subventions et programmes pour l'achat d'un premier logement en Floride en 2024

L'accession à la propriété est peut-être plus proche que ne l'imaginent de nombreux habitants de la Floride. Alors que les journaux aimeraient que les gens croient qu'il est impossible d'acheter une maison en 2024, la Floride a mis en place de nombreux programmes d'aide.

Bien entendu, il est important de comprendre les exigences de chaque programme avant de postuler, afin de pouvoir suivre les programmes qui vous conviennent. Heureusement, il existe une grande variété de programmes parmi lesquels choisir.

Vous avez déjà entendu parler des prêts FHA, USDA et VA qui peuvent faciliter l'achat d'une maison. Voici d'autres programmes qui méritent d'être explorés.

Voir aussi Optimisez votre prêt FHA : Aide à l'acompte en Floride

1) Les héros de Floride

The Florida Hometown Heroes Loan Program is designed to provide critical support to Florida’s acheteurs d'un premier logement, Florida based full-time workers who need substantial down payment assistance and favorable loan terms in order to achieve homeownership. This program is a vital initiative aimed at supporting Florida workers by making homeownership more accessible and affordable.

Pour être éligible, vous devez

• Achetez la maison dans la communauté où vous travaillez et servez.
• Être considéré comme un travailleur à temps plein par votre employeur basé en Floride.
• Respecter les plafonds de revenus en fonction de la taille du ménage et du lieu de résidence.
• Avoir un score de crédit de 640+.
• Suivre un cours de formation à l'achat d'un logement.

Si vous remplissez les conditions requises, vous pouvez recevoir jusqu'à $35 000 euros d'aide pour le versement initial et les frais de clôture. Vous bénéficierez également de taux d'intérêt hypothécaires inférieurs à ceux du marché.

Voir aussi Le guide complet des frais de clôture pour les acheteurs de logement

2) La subvention du Miami-Dade Advocacy Trust

Pour être éligible, vous devez

• Acheter une résidence principale dans le comté de Miami-Dade.
• Contribuer à hauteur de 1% à 3% du prix d'achat du logement. Le pourcentage exact dépend de votre niveau de revenu.
• Avoir un score de crédit de 640+.
• Suivre un cours de formation à l'achat d'un logement.
• Respecter les plafonds de revenus en fonction de la taille du ménage.
• Acheter une maison qui répond aux critères du prêteur.

If you qualify through a first time buyer program, you could receive a $28,500 0% interest no-payment loan for down payment and closing costs assistance. If you live in the home as your main residence for 20 years without changing the property title, the loan will be forgiven. The loan becomes due if you sell the home, making it ideal for buyers looking for a forever home.

3) Prêt à l'emploi

In order to be eligible for the Home Ready program you must be willing to purchase a HomePath property. These are Florida properties that Fannie Mae has repossessed and is now selling. In order to qualify you must:

• Respecter les plafonds de revenus.
• Avoir un score de crédit de 620+.
• Utiliser le logement comme résidence principale.

Si votre demande est acceptée, vous bénéficierez d'une option d'acompte de 3%, d'un crédit de $500 pour les frais de clôture et d'une contribution en espèces de 3% pour couvrir davantage les frais de clôture. Un prêt Home Ready bénéficiera également de taux d'intérêt plus bas.

4) Accueil possible

Pour postuler au programme "Home Possible", vous devez :

• Respecter les plafonds de revenus.
• Avoir un score de crédit de 620+.
• Utiliser le bien comme résidence principale.

Ce programme offre des taux et des coûts hypothécaires réduits pour les prêts hypothécaires à taux fixe et à taux variable. Il offre une certaine souplesse dans les sources de financement pour l'acompte et les frais de clôture, y compris les fonds de donation, les subventions et les programmes d'aide à la collectivité. Les directives de souscription sont plus souples et vous pouvez même inclure les revenus des emprunteurs non occupants.

Vous avez besoin d'aide pour demander une aide au paiement initial ?

Alex Doce Alex Doce peut vous orienter vers le programme adéquat. En outre, si aucun de ces programmes ne vous convient, nos propres Programme Home Zero peut l'être. Pour voir ce que les clients d'Alex disent de leur collaboration avec lui, rendez-vous sur son site Web. page des critiques.

Obtenez de l'aide en prendre rendez-vous pour une consultation gratuite dès aujourd'hui.

FAQ

What are the qualifications for a first-time home buyer grant in Florida?

You usually need a credit score at least 640, meet the income limits for your county, complete a home buyer education course, be working with an approved lender, and meet purchase price rules. 

What is the first time homebuyer program in Florida?

It is a set of loans, grants, or help programs made to make buying your first home easier. Some give help with down payment or closing costs. You must follow certain rules about income, credit, and using an approved lender. 

What are the best first time home buyer loans in Florida?

Good loans include FHA, USDA, VA, and programs like HomeZero or the Florida Housing Homebuyer Loan. They often have low down payments or zero down payment, more forgiving credit needs.

How do I find house loans for first time buyers in Florida?

Start by checking with an approved program lender. Look at FHA, VA, USDA, or state homebuyer assistance programs. Compare credit score needed, down payment needed, and income limits in your area. Complete a buyer education course.