Vous disposez d'un grand nombre d'options pour choisir le bon prêt pour l'achat d'un logement. Les types de prêts diffèrent souvent en fonction des conditions de qualification et des modalités qu'ils offrent, telles que la durée du prêt, le taux d'intérêt et le montant minimum de l'acompte.

Les prêts aux médecins, également connus sous le nom de "Physician loans", sont mis à la disposition des personnes ayant une carrière à hauts revenus pour financer une maison avec moins de restrictions que les prêts conventionnels.

Lorsqu'une personne sort de l'école de médecine et commence sa carrière, elle se trouve dans une situation unique à laquelle tous les professionnels ne sont pas confrontés. Les études de médecine s'accompagnent souvent d'un endettement important, mais cet investissement permet également de gagner beaucoup d'argent et d'avoir une carrière sûre. Les prêts aux médecins tiennent compte de ces facteurs uniques pour faciliter le financement d'un logement.

Avec un prêt pour médecin, il n'est pas nécessaire d'avoir déjà gagné un salaire régulier. Un contrat de travail peut suffire. Il se peut également que vous n'ayez pas besoin de verser d'acompte, ou que vous en ayez besoin jusqu'à 10% de la valeur du logement, ce qui est nettement moins que le maximum recommandé pour les prêts conventionnels.

Quel que soit le montant de votre acompte, l'assurance hypothécaire est supprimée, ce qui vous évite de payer des frais supplémentaires à l'avance et pendant la durée du prêt. Les limites de prêt sont également plus élevées que pour les prêts conventionnels, ce qui permet de financer jusqu'à $2 millions d'euros dans certains cas.

Les prêts étudiants sont également considérés différemment. Nous prenons en compte le montant de votre paiement actuel plutôt que le montant total dû et nous travaillons avec vous même si les prêts étudiants sont différés ou si vous bénéficiez d'un plan de remboursement en fonction du revenu.

Ces caractéristiques font des prêts aux médecins une option populaire parmi les acheteurs d'une première maison et les personnes en début de carrière. Ils peuvent également être utilisés plusieurs fois.