Vous avez probablement déjà entendu parler des prêts USDA. Ils offrent un prêt 0% pour le versement d'un acompte aux acheteurs désireux d'acquérir une maison dans certaines zones rurales.

Mais que se passe-t-il si vous ne pouvez pas vivre dans une zone rurale pour des raisons pratiques ou si vous ne pouvez pas trouver de logement dans une zone désignée par l'USDA ?

Il existe d'autres programmes d'aide à l'accession à la propriété en Floride qui peuvent vous convenir. En voici quelques-uns.

1) Hallandale Beach First-Time Homebuyer Grant (Bourse pour l'achat d'un premier logement)

Si vous souhaitez acheter un logement dans le district CRA de Hallandale Beach, vous pouvez bénéficier d'une aide à l'acompte et aux frais de clôture pouvant aller jusqu'à $50 000. Cette aide prend la forme d'un prêt qui peut être annulé au bout de dix ans.

Pour être éligible, vous devez

• Ne pas gagner plus de 120% du revenu médian du comté de Broward.
• Être un primo-accédant à la propriété.
• Avoir un revenu ne dépassant pas les limites du programme.
• Avoir un score de crédit de 640+.
• Suivre un cours de 8 heures certifié par le HUD sur l'accession à la propriété.

Voir aussi 5 conseils essentiels pour les acheteurs d'une première maison à Fort Lauderdale

2) Le programme d'aide à l'accession à la propriété

Si vous avez une cote de crédit de plus de 640, que votre revenu est inférieur aux limites fixées par votre comté et que vous achetez une propriété admissible que vous avez l'intention d'habiter en tant que résidence principale, vous pouvez recevoir jusqu'à 5% du montant total du prêt, que vous pouvez appliquer à votre versement initial ou à vos frais de clôture.

Les comtés où ce programme est disponible sont les suivants

• Broward
• Charlotte (en anglais)
• Collier
• DeSoto
• Lee
• Palm Beach
• Sarasota
• St. Johns
• Volusia

Vous devez acheter un logement dans le comté où vous êtes éligible.

3) Le programme "Good Neighbor Next Door" (le bon voisin)

Si vous êtes un enseignant, un pompier, un agent des forces de l'ordre ou un ambulancier et que vous êtes prêt à vivre dans une maison de retraite, vous avez le droit d'y vivre. Zone de revitalisation désignée par le HUD et prévoyez d'acheter une maison individuelle, ce programme est peut-être fait pour vous.

Si vous remplissez les conditions requises, vous bénéficierez d'une réduction 50% sur le prix catalogue du logement.

4) Le programme HOME Homebuyers

Ce programme est ouvert aux acheteurs d'un premier logement dans les comtés d'Escambia ou de Pensacola. Les candidats doivent respecter les plafonds de revenus et acheter une maison construite après 1978. Des limites sur le coût de la maison s'appliquent également. Vous devez également suivre un cours de formation à l'accession à la propriété.

Si vous êtes éligible, vous recevrez un prêt à taux zéro de $25.000 pour l'acompte différé et les frais de clôture. Vous n'aurez à rembourser le prêt qu'au moment de la vente, du refinancement ou du remboursement du prêt hypothécaire.

Voir aussi Maisons de départ : Le meilleur choix pour les primo-accédants

5) SHIP First Time Homebuyers (acheteurs d'un premier logement)

Si vous êtes un primo-accédant qui souhaite acheter un logement dans les comtés de Pensacola ou d'Escambia, vous pouvez bénéficier de ce programme d'aide au paiement de l'acompte. Vous pouvez également en bénéficier si vous n'avez pas été propriétaire d'un logement au cours des trois dernières années.

Pour en bénéficier, vous devez respecter les plafonds de revenus, suivre un cours de formation à l'accession à la propriété et obtenir un prêt hypothécaire principal auprès d'un prêteur participant. Vous recevrez jusqu'à $25 000 d'aide pour le versement initial et les frais de clôture sous la forme d'un prêt différé à taux zéro qui sera annulé au bout de 10 à 15 ans, à condition que vous conserviez le logement comme résidence principale.

6) Bourse de Panama City

Vous cherchez un logement à Panama City ? Si vous achetez pour la première fois un bien immobilier d'une valeur inférieure à $300 000 euros et que vous remplissez les conditions de ressources, cette subvention est peut-être faite pour vous.

Après avoir suivi un cours de formation à l'accession à la propriété, vous pouvez bénéficier d'une aide de $50 000 euros sous forme de frais de clôture, d'acompte et d'aide au remboursement du prêt hypothécaire. Cette aide prend la forme d'une remise de prêt au bout de 10 à 20 ans si vous conservez le logement comme résidence principale.

7) Oser s'approprier le rêve

Si vous achetez un logement pour la première fois ou si vous n'avez pas possédé de logement au cours des trois dernières années, ce programme peut vous convenir. Vous devez acheter une propriété dans les limites de la ville de Tampa, et la propriété doit être dans les limites du prix d'achat. Le bien doit également faire l'objet d'une inspection municipale. Vous devez également respecter des plafonds de revenus.

Si vous êtes éligible à ce programme, vous recevrez jusqu'à $40 000 d'aide à l'acompte et aux frais de clôture sous la forme d'un prêt à remboursement différé qui est annulé après 10 ans de propriété et d'occupation.

8) Aide au paiement initial de l'East Tampa CRA

Si vous achetez pour la première fois un logement dans la zone de réinvestissement communautaire d'East Tampa, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro de $50 000 pour couvrir les frais d'acompte. Si votre logement reste votre résidence principale pendant 7 ans, ce prêt sera annulé.

Pour en bénéficier, vous devez

• Être un primo-accédant à la propriété.
• Respecter les plafonds de revenus.
• Travailler avec un prêteur participant.
• Contribuez à votre achat pour un montant minimum de $1 000.
• Suivre un cours de formation à l'achat d'un logement.

Vous avez besoin d'aide pour demander une aide au paiement initial ?

Alex Doce peut vous orienter vers le bon programme. Pour voir ce que les clients d'Alex disent de leur collaboration avec lui, consultez son site Web. page des critiques.

En outre, si aucun de ces programmes ne vous convient, notre propre programme d'aide à l'emploi et à la formation professionnelle est à votre disposition. Programme Home Zeroqui ne dépend pas du lieu, peut l'être.

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