Probablemente ya haya oído hablar de los préstamos USDA. Ofrecen un 0% préstamo de pago inicial a los compradores de vivienda dispuestos a comprar casas en ciertas zonas rurales.

Pero, ¿y si no puede vivir en una zona rural por razones prácticas o no encuentra una vivienda en un lugar designado por el USDA?

Hay otros programas para compradores de vivienda de Florida basados en la ubicación que podrían funcionar para usted. He aquí algunas opciones.

1) Subvención para compradores de su primera vivienda en Hallandale Beach

Si usted está dispuesto a comprar una casa en el distrito de Hallandale Beach CRA, usted puede calificar para un máximo de $50,000 en el pago inicial y gastos de cierre de asistencia. Esta ayuda viene en forma de un préstamo que puede ser perdonado después de diez años.

Para poder optar a ella debe:

• No ganar más de 120% de la renta media del condado de Broward.
• Ser comprador de vivienda por primera vez.
• Tener unos ingresos no superiores a los límites del programa.
• Tener una puntuación crediticia superior a 640.
• Completar un curso de 8 horas para compradores de vivienda certificado por el HUD.

Véase también: 5 consejos esenciales para quienes compran una vivienda por primera vez en Fort Lauderdale

2) Programa de Subvenciones para Viviendas Propias

Si tiene una puntuación crediticia superior a 640, unos ingresos inferiores a los límites de su condado y va a comprar una propiedad elegible en la que tiene intención de vivir como residencia principal, puede optar a recibir hasta el 5% del importe total del préstamo, que puede aplicar al pago inicial o a los gastos de cierre.

Los condados en los que está disponible este programa son:

• Broward
• Charlotte
• Collier
• DeSoto
• Lee
• Palm Beach
• Sarasota
• San Juan
• Volusia

Debe adquirir una vivienda en el condado en el que cumple los requisitos.

3) Programa "El buen vecino de al lado

Si eres profesor, bombero, agente de la ley o técnico de emergencias médicas y estás dispuesto a vivir en un Zona de revitalización designada por el HUD y planea comprar una vivienda unifamiliar, este podría ser el programa adecuado para usted.

Si reúne los requisitos, recibirá un descuento 50% sobre el precio de catálogo de la vivienda.

4) Programa HOME para compradores de vivienda

Este programa está abierto a compradores de su primera vivienda en los condados de Escambia o Pensacola. Los solicitantes deben cumplir los límites de ingresos y comprar una vivienda construida después de 1978. También se aplican límites al coste de la vivienda. También debe completar un curso de educación para compradores de vivienda.

Si cumple los requisitos, recibirá un préstamo de $25.000 de pago inicial diferido y gastos de cierre sin intereses. Solo tendrá que devolver el préstamo cuando se venda la vivienda, se refinancie o se cancele la hipoteca.

Véase también: Casas para principiantes: La mejor opción para compradores primerizos

5) SHIP Compradores de vivienda por primera vez

Si usted es un comprador de vivienda por primera vez que quiere comprar una casa en los condados de Pensacola o Escambia, entonces usted puede calificar para este programa de asistencia de pago inicial. También puede calificar si usted no ha sido dueño de una casa en los últimos tres años.

Para optar al programa, debe cumplir los límites de ingresos, realizar un curso de formación para compradores de vivienda y obtener una hipoteca principal a través de un prestamista participante. Recibirá hasta $25.000 de ayuda para el pago inicial y los costes de cierre en forma de un préstamo aplazado sin intereses que se condona al cabo de 10-15 años, siempre que mantenga la vivienda como residencia principal.

6) Subvención de Ciudad de Panamá

¿Busca una vivienda en Ciudad de Panamá? Si usted es un comprador de vivienda por primera vez la búsqueda de propiedades por debajo de $300,000 y puede cumplir con los límites de ingresos, esta puede ser la subvención para usted.

Después de completar un curso de educación para compradores de vivienda, puede optar a recibir $50.000 en concepto de gastos de cierre, pago inicial y ayuda para el pago de la hipoteca. Esta ayuda consiste en la condonación del préstamo al cabo de 10-20 años si mantiene la vivienda como residencia principal.

7) Atrévase a hacer suyo el sueño

Si usted es un comprador de vivienda por primera vez o no ha sido propietario de una casa en los últimos tres años, este programa puede ser adecuado para usted. Usted debe comprar una propiedad dentro de los límites de la ciudad de Tampa, y la propiedad debe estar dentro de los límites de precio de compra. La propiedad también debe pasar una inspección de la ciudad. Usted también tendrá que cumplir con los límites de ingresos.

Si puede acogerse a este programa, recibirá hasta $40.000 en concepto de ayuda al pago inicial y a los gastos de cierre en forma de préstamo de pago aplazado que se condona tras 10 años de propiedad y ocupación.

8) East Tampa CRA Ayuda para el pago inicial

Si usted es un comprador de vivienda por primera vez que está dispuesto a comprar una casa en el área de reinversión de la comunidad de East Tampa, entonces usted podría recibir un $50,000 préstamo sin intereses para cubrir los costos de pago inicial. Si su vivienda sigue siendo su residencia principal durante 7 años, se le condonará este préstamo.

Para poder optar a ella, debe:

• Ser comprador de vivienda por primera vez.
• Cumplir los límites de ingresos.
• Trabaje con un prestamista participante.
• Aporte un mínimo de $1.000 a su compra.
• Completar un curso de formación para compradores de vivienda.

¿Necesita ayuda para solicitar ayuda para el pago inicial?

Alex Doce puede orientarle hacia el programa adecuado. Para ver lo que dicen los clientes de Alex sobre trabajar con él, vaya a su página de reseñas.

Además, si ninguno de estos programas es adecuado para usted, nuestro propio Programa Home Zeroque no depende de la ubicación, puede serlo.

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