Le marché immobilier de Fort Lauderdale peut être difficile, et l'un des plus grands défis auxquels les acheteurs sont confrontés est la prédominance des acheteurs au comptant et des investisseurs qui se font concurrence pour l'achat d'un bien immobilier. stock disponible. Le marché est tout aussi difficile dans l'ensemble du pays.
Si vous essayez d'acheter un nouveau logement, vous devez adopter une stratégie qui vous rendra aussi attrayant pour les acheteurs, sinon plus, que tous les acheteurs au comptant. En supposant que vous soyez déjà préapprouvé pour votre prêt immobilier, que pouvez-vous faire d'autre pour rendre votre offre aussi attrayante que possible ?
#1) Faciliter la transaction
Vous pouvez le faire en évitant les clauses compliquées et en réduisant les imprévus. Vous pouvez également vous engager à acheter votre prochain logement en l'état, en décidant de prendre en charge vous-même les réparations ou les défauts une fois le logement en votre possession.
S'il est agréable d'imaginer que l'on peut emménager dans une maison qui semble neuve, la vérité est que la plupart des maisons sur le marché sont des maisons d'occasion. Les maisons ont toujours besoin d'un peu d'entretien. Accepter ce fait dès maintenant peut faciliter votre parcours d'achat.
Assurez-vous d'obtenir une inspection afin d'évaluer par vous-même ce qui vous attend et si vous êtes en mesure d'entreprendre les travaux. La plupart des prêteurs exigeront de toute façon une inspection et une évaluation. Mais vous avez un avantage lorsque vous êtes prêt à corriger vous-même les problèmes d'ordre esthétique.
#2) Surenchérir sur les acheteurs au comptant
De nombreux acheteurs au comptant sont à la recherche d'une bonne affaire et font donc des offres plus basses. Leur offre peut représenter entre 501 et 751 points de pourcentage du prix demandé. Vous pouvez vous démarquer en faisant des offres égales ou proches du prix demandé.
Le fait d'offrir plus d'argent compense certains des risques que le vendeur prend en travaillant avec un acheteur ayant contracté un prêt hypothécaire - principalement le risque que la transaction échoue parce que le prêteur décide de ne pas financer le prêt. De nombreux vendeurs sont pressés, mais la plupart d'entre eux préfèrent tirer le meilleur parti possible de leur maison.
#3) Choisir le bon prêt
Un Prêt FCM Greenlight Le prêt FCM Greenlight+ est le prêt idéal pour ceux qui craignent d'être en concurrence avec des acheteurs au comptant. Le prêt est souscrit à l'avance et s'accompagne d'une garantie de $10.000 pour le vendeur. En d'autres termes, si le prêt n'est pas conclu dans les délais prévus, le vendeur reçoit $10.000.
En outre, ces prêts peuvent être conclus en seulement 10 à 14 jours, ce qui signifie que le vendeur n'a pas à attendre longtemps pour vendre sa maison et reprendre le cours de sa vie. Combinez un prêt Greenlight+ de la FCM avec un processus sans tracas et une offre élevée, et vous serez sur la bonne voie pour obtenir la maison de votre choix.
Prêt à trouver la maison de vos rêves ?
La rapidité peut faire toute la différence. Si vous êtes impatient d'acheter votre prochaine maison, appelez Alex Doce pour prendre rendez-vous pour une consultation gratuite.
