Achetez une maison plus rapidement avec un prêt hypothécaire sans mise de fonds en Floride. Notre programme HomeZero élimine l'obstacle d'un acompte, offrant un financement de 100% et des conditions flexibles qui sont idéales pour les acheteurs d'une première maison en Floride et ceux qui ont des scores FICO plus bas, et vous donnant jusqu'à 1,5% du prix d'achat pour les frais de clôture.
Le programme HomeZero change la donne pour les acheteurs. Il couvre 100% du coût d'achat d'un logement et ouvre la voie à une approche plus inclusive de l'immobilier résidentiel.
Nos prêts immobiliers sans apport en Floride sont conçus pour les primo-accédants et les acheteurs réguliers qui souhaitent un prêt flexible sans le coût élevé d'un apport et des frais de clôture élevés. Il offre également de grands avantages à ceux qui ont été mis à l'écart dans le paysage des prêts hypothécaires traditionnels, y compris les personnes à revenu élevé qui ne peuvent pas bénéficier d'autres programmes d'aide à l'achat d'un logement.
Chez The Doce Mortgage Group, nous nous engageons à faire de vos rêves d'accession à la propriété une réalité. Profitez des prêts hypothécaires sans apport à la structure flexible du programme HomeZero, et bénéficiez d'avantages tels que des exigences de score de crédit et des taux d'intérêt peu élevés sur les propriétés éligibles en Floride.
Aide au paiement de l'acompte : Obtenez un financement 100% et ne mettez pas d'argent de côté pour l'achat de votre maison en Floride. Le programme HomeZero vous offre un deuxième prêt pour couvrir votre acompte et la plupart de vos frais de clôture - soit 3,5% ou 5% du montant total, en fonction de vos besoins et de vos qualifications.
Exigences de l'emprunteur : Il n'y a aucune restriction de revenu pour obtenir un prêt HomeZero, et vous pouvez vous qualifier avec un score de crédit aussi bas que 580 et un DTI aussi élevé que 57%. En outre, contrairement à de nombreux autres prêts d'assistance, il n'y a pas de conditions à remplir pour l'achat d'un premier logement ; toutefois, le programme ne peut être utilisé que pour l'achat d'une résidence principale.
Termes flexibles : Bloquez avec un taux fixe de 30 ans sur un prêt hypothécaire sans apport d'argent en Floride. Les prêts HomeZero permettent des contributions du vendeur jusqu'à 6% ainsi que des fonds de donation, et peuvent être optimisés de multiples façons pour répondre à vos besoins, par exemple par le biais d'une structure de prêt remboursable ou d'une structure de prêt à remboursement différé.
Vous pouvez utiliser le programme HomeZero pour acheter de nombreux types de résidences principales, y compris des résidences unifamiliales, des PUD, des maisons en rangée, des condominiums, des maisons préfabriquées à double largeur et des propriétés de 1 à 4 logements (tant que l'un des logements est occupé par le propriétaire).
Il convient de noter que les prêts sans apport ne peuvent pas être appliqués aux résidences secondaires ou aux immeubles de placement. Il existe également plusieurs restrictions concernant l'application d'un prêt HomeZero à un bien manufacturé - par exemple, les maisons manufacturées à acte restreint et les coopératives ne sont pas éligibles. D'autres types de biens immobiliers ne sont pas éligibles, notamment les pensions de famille, les biens immobiliers à usage commercial (hôtels, motels, chambres d'hôtes, etc.) et les maisons de tourisme.
Votre bien est-il éligible à un prêt HomeZero ? Contactez Alex Doce dès aujourd'hui pour le savoir.
Dans de nombreux cas, oui ! Les programmes d'aide à la mise de fonds comme HomeZero sont ouverts à un large éventail d'acheteurs, y compris ceux qui ne sont pas admissibles à d'autres types d'aide hypothécaire. Travaillez avec un courtier en hypothèques pour créer une solution personnalisée qui minimise vos coûts d'achat initiaux tout en vous assurant que vous ne vous retrouverez pas avec des paiements mensuels ingérables.
Oui, les dons sont autorisés pour couvrir les coûts associés. Lorsque vous utilisez des fonds provenant d'un don pour financer un prêt hypothécaire, vous devez fournir une lettre du donateur indiquant que les fonds sont un don et qu'ils ne doivent pas être remboursés. Votre prêteur hypothécaire peut vous aider à obtenir une lettre de don appropriée.
Le montant maximum que vous pouvez emprunter dans le cadre du programme HomeZero dépend du comté dans lequel vous achetez, allant de $524,225 dans les comtés à faible coût à $967,150 dans le comté de Monroe à coût élevé. Le montant minimum que vous pouvez emprunter dans le cadre du programme HomeZero est de $30,000.
Dans de nombreux cas, les propriétaires peuvent bénéficier d'une remise de leur prêt d'acompte dans le cadre du programme HomeZero après 5 ans de résidence principale de l'emprunteur. Contactez nous pour en savoir plus sur l'exonération des prêts d'aide au paiement initial.
HomeZero est un programme de prêt offrant un financement de 96,5% pour la première hypothèque et jusqu'à 5% pour l'aide au paiement initial sous la forme d'une deuxième hypothèque.
Alex Doce NMLS 13817.
The Doce Group NMLS 2638131.
Pour obtenir des informations sur les licences, consultez le site : www.nmlsconsumeraccess.org.
Les taux d'intérêt et les produits sont susceptibles d'être modifiés sans préavis et peuvent ou non être disponibles au moment de l'engagement ou du blocage du prêt. L'approbation et les conditions du prêt dépendent du crédit de l'emprunteur, de sa capacité de remboursement, de l'acceptabilité du bien en garantie et des critères de souscription.
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