按揭单是一份反映按揭贷款协议所有条款和条件的文件。您通常会在过户过程中签署这份文件。 

下面是一个 抵押说明范例. 

抵押借据是支付贷款的承诺。如果您未能按照约定偿还贷款，贷款人也有权通过该文件取消您的住房赎回权。

抵押说明中应包含哪些信息？

在签署抵押说明之前，请仔细阅读。确保您看到的所有信息都准确无误，因为您的签名将具有法律约束力。每份抵押单据都应包括以下信息。

• 您的月付款额。
• 贷款条件。
• 未按要求缴费可能受到的处罚。
• 住房贷款总额。
• 首付金额。
• 您的利率，以及是固定利率还是可调利率。
• 有关预付罚金的信息。 
• 您可能收到的有关抵押贷款的通知。 

贷款人将收到抵押单据的原件。在您还清贷款之前，您不会收到原件。 

抵押票据和本票一样吗？ 

是的，抵押借据与本票相同。它概述了可接受的付款方式以及您的还款时间表。承兑汇票是对贷款人的一种保护，它赋予贷款人在您拖欠贷款时要求还款的合法权利。

抵押是对与抵押债务相关的财产设定留置权或抵押权的文书。抵押票据实质上是将抵押权交给贷款人，以便他们可以设置这一留置权。 

抵押贷款票据可以出售吗？

是的。抵押票据是一种可以买卖的担保工具。事实上，有些贷款人专门从事抵押贷款的发放，但不想管理这些贷款，所以就把它们卖给别人处理。

在您还清贷款之前，无论贷款票据归哪家金融机构所有，您仍受贷款票据条款的约束。如果您拖欠贷款，新贷款人可以像旧贷款人一样开始取消抵押品赎回权的程序。您的抵押贷款条款不应发生任何变化。 

一旦你还清了欠条，贷款人就会把它寄给你，因为你已经全额购买了欠条。它现在属于你了。同时，您还会收到房屋契约。但是，如果您对房屋进行再融资，就会产生一张新的抵押贷款票据。 

一般来说，没有办法阻止抵押贷款机构出售或转让您的抵押贷款。 

如何知道我的抵押贷款是否已被出售？

联邦法律要求新的服务机构至少在转换前 15 天向您发出变更通知。在 30 天内，新抵押贷款的所有者必须向您发送其名称、联系电话和地址。 

收到通知后，请仔细阅读，以便知道如何以及向何处寄送新的按揭付款。 

抵押借据和契约有什么区别？

地契是一份法律文件，表明谁拥有房产的所有权。在布劳沃德县，您可以从以下地方获取副本 县档案局. 

您还有更多关于抵押贷款的问题吗？ 

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