I mutui non-QM (non-qualified mortgage) offrono opzioni di finanziamento flessibili per i mutuatari che non soddisfano i criteri di prestito tradizionali.
Trovare un ottimo mutuo per la casa comporta un'attenta considerazione delle vostre esigenze, delle vostre finanze e della vostra storia. Il nostro team di The Doce Mortgage Group lavora a stretto contatto con i cittadini della Florida che desiderano sfruttare al meglio i prestiti non qualificati disponibili in Florida. Scoprite di seguito il processo di ottenimento di un prestito ipotecario non qualificato e contattateci oggi stesso per un preventivo gratuito.
Un mutuo non qualificato (Non-QM) è un tipo di mutuo che non si attiene alle rigide linee guida stabilite dalla CFPB per i mutui "qualificati". Ciò significa che gli istituti di credito hanno maggiore flessibilità quando si tratta di esaminare le vostre finanze. Non sono vincolati dalla tradizionale documentazione sul reddito o sul credito richiesta per i mutui convenzionali quando determinano la vostra idoneità. In altre parole, i mutui non-QM sono destinati a mutuatari la cui situazione finanziaria non corrisponde a quella tipica, ma che sono ancora pienamente in grado di rimborsare un mutuo.
Con un prestito non-QM, potete rifinanziare o acquistare una casa in Florida, anche se non siete qualificati per un mutuo convenzionale.
Questi prestiti offrono una serie di vantaggi, tra cui opzioni per rapporti debito/reddito elevati, documentazione di reddito non standard e altro ancora.
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Fase 1: Scoprire se si è eleggibili
Consultate la nostra sezione sui requisiti dei prestiti non-QM per verificare se siete idonei, oppure contattate Alex Doce per un'assistenza personalizzata.
Fase 2: valutare la propria situazione finanziaria
Comprendete il vostro reddito, il vostro patrimonio, la vostra storia creditizia e la vostra capacità complessiva di rimborsare il prestito.
Fase 3: analizzare i tipi di prestito e fare una selezione
Selezionate il tipo di prestito più adatto alla vostra situazione, come ad esempio i prestiti con estratto conto, i prestiti basati sulle attività o i prestiti con soli interessi.
Fase 4: valutare Prestatori non QM in Florida
Rivolgetevi a un istituto di credito o a un broker esperto in prestiti non-QM (come noi!) che possa guidarvi attraverso l'intero processo, spiegarvi le opzioni a vostra disposizione e aiutarvi a trovare l'offerta migliore.
Fase 5: raccolta e presentazione della documentazione
Fornire la documentazione del reddito alternativo, come estratti conto bancari, informazioni patrimoniali o altri documenti finanziari.
Fase 6: Completare la domanda di prestito
Completate la domanda di prestito. L'istituto di credito esaminerà le vostre informazioni, la vostra storia creditizia e la vostra stabilità finanziaria e vi comunicherà lo stato della vostra domanda.
Fase 7: Finalizzare i dettagli
Esaminate le condizioni del prestito, compresi il tasso d'interesse proposto, la struttura del rimborso e le eventuali commissioni. Quindi, firmate i documenti e procedete.
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