Les prêts hypothécaires non qualifiés (Non-QM) offrent des options de financement flexibles aux emprunteurs qui ne répondent pas aux critères de prêt traditionnels.
Pour trouver un bon prêt immobilier, il faut tenir compte de ses besoins, de ses finances et de ses antécédents. Notre équipe de The Doce Mortgage Group travaille en étroite collaboration avec les citoyens du sud de la Floride qui souhaitent tirer le meilleur parti des prêts non-QM disponibles en Floride. Apprenez-en plus sur le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire non qualifié ci-dessous, et contactez-nous dès aujourd'hui pour un devis gratuit.
Un prêt hypothécaire non qualifié (Non-QM) est un type de prêt immobilier qui ne respecte pas les directives strictes établies par le CFPB pour les prêts hypothécaires "qualifiés". Cela signifie que les prêteurs disposent d'une plus grande marge de manœuvre lorsqu'il s'agit d'examiner votre situation financière. Ils ne sont pas liés par les documents traditionnels de revenu ou de crédit exigés pour les prêts conventionnels lorsqu'ils déterminent votre éligibilité. En d'autres termes, les prêts non-QM sont destinés aux emprunteurs dont la situation financière ne correspond pas aux critères habituels, mais qui sont tout à fait capables de rembourser un prêt hypothécaire.
Avec un prêt non-QM, vous pouvez refinancer ou acheter une maison dans le sud de la Floride, même si vous ne remplissez pas les conditions requises pour un prêt hypothécaire conventionnel.
Ces prêts offrent une série d'avantages, y compris des options pour des ratios d'endettement élevés, une documentation sur les revenus non standard, et plus encore.
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Étape 1 : Déterminer si vous êtes éligible
Consultez notre section sur les conditions d'obtention d'un prêt non-QM pour savoir si vous êtes éligible, ou contactez Alex Doce pour une assistance personnalisée.
Étape 2 : Évaluer votre situation financière
Comprenez vos revenus, vos actifs, vos antécédents en matière de crédit et votre capacité globale à rembourser le prêt.
Étape 3 : Analyser les types de prêts et faire une sélection
Sélectionnez le type de prêt qui correspond le mieux à votre situation, comme les prêts sur relevé bancaire, les prêts basés sur les actifs ou les prêts à intérêts seulement.
Étape 4 : Évaluer Prêteurs non QM en Floride
Travaillez avec un prêteur ou un courtier expérimenté dans les prêts Non-QM (comme nous !) qui peut vous accompagner tout au long du processus, vous expliquer vos options et vous aider à trouver la meilleure offre.
Étape 5 : Rassembler et soumettre la documentation
Fournissez d'autres documents relatifs aux revenus, tels que des relevés bancaires, des informations sur les actifs ou d'autres documents financiers.
Étape 6 : Remplir la demande de prêt
Remplissez la demande de prêt. Le prêteur examinera vos informations, vos antécédents en matière de crédit et votre stabilité financière, et vous informera de l'état d'avancement de votre demande.
Étape 7 : Finaliser les détails
Examinez les conditions du prêt, y compris le taux d'intérêt proposé, la structure de remboursement et les frais éventuels. Ensuite, signez les documents et passez à l'action.
Alex Doce NMLS 13817.
The Doce Group NMLS 2638131.
Pour obtenir des informations sur les licences, consultez le site : www.nmlsconsumeraccess.org.
Les taux d'intérêt et les produits sont susceptibles d'être modifiés sans préavis et peuvent ou non être disponibles au moment de l'engagement ou du blocage du prêt. L'approbation et les conditions du prêt dépendent du crédit de l'emprunteur, de sa capacité de remboursement, de l'acceptabilité du bien en garantie et des critères de souscription.
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