Límites de Préstamos FHA 2024: Nuevas directrices y requisitos de elegibilidad
Los futuros propietarios de viviendas y los inversores experimentados deben ser conscientes de los cambios más recientes en las restricciones de préstamo en el mercado inmobiliario en constante evolución. Las limitaciones de préstamo de la FHA establecen los importes máximos de préstamo que pueden obtener los prestatarios a través de hipotecas aseguradas por la FHA. Estas limitaciones varían en función de la localidad y se determinan tomando [...]
Estrategias clave para abordar la brecha de riqueza racial mediante la propiedad de la vivienda
La propiedad de la vivienda ha sido durante mucho tiempo la piedra angular del sueño americano. La diferencia de riqueza media entre diversos grupos raciales y étnicos se conoce como "brecha de riqueza racial". Históricamente, los grupos minoritarios -especialmente los afroamericanos y los hispanos- no han podido acceder a la propiedad de la vivienda y a los privilegios que conlleva debido a tácticas discriminatorias como la segregación [...]
Cómo ahorrar para el pago inicial
Ahorrar miles de dólares para el pago inicial de una casa es uno de los pasos más desalentadores en el camino hacia la propiedad de una vivienda. Incluso puede parecer imposible. Sin embargo, si consigue hacerlo, estará en una posición mucho más fuerte y competitiva que los compradores que deben recurrir a programas de ayuda al pago inicial [...].
Su hoja de ruta 2024 para comprar su primera vivienda
Comprar la primera vivienda es un gran paso, y puede dar miedo. En el momento de escribir estas líneas, en 2024, el alarmismo de los medios de comunicación no tranquiliza a muchos posibles propietarios de su primera vivienda. Sin embargo, la historia que acumula clics y comentarios no siempre es la verdadera. Una vez que te armas con un poco de conocimiento, [...]
¿Qué son las cédulas hipotecarias? Información esencial para los compradores de vivienda
El pagaré hipotecario es un documento que refleja todos los términos y condiciones del contrato de préstamo hipotecario. Suele firmarse durante el proceso de cierre. He aquí un ejemplo de pagaré hipotecario. El pagaré hipotecario es una promesa de pago del préstamo. También es el documento que otorga a su prestamista el derecho [...]
Un buen puntaje crediticio: su boleto a mejores oportunidades financieras
El endeudamiento de los hogares está en máximos históricos, por lo que no es de extrañar que muchas consultas sobre préstamos hipotecarios giren en torno a la puntuación crediticia mínima necesaria para beneficiarse de un determinado programa. Sin embargo, la importancia de tener una buena puntuación crediticia al comprar una casa va más allá de si le aprueban el [...]
Cómo calcular su ratio deuda/ingresos
Puede tener un crédito estelar y unos ingresos estupendos, pero si su ratio deuda-ingresos (DTI) es demasiado alto, puede seguir resultándole difícil obtener una hipoteca. Su DTI, también conocido como coeficiente de utilización del crédito, ayuda a su prestamista a determinar si es probable que se endeude en exceso después de asumir el nuevo préstamo. Aunque [...]
Alquiler vs. Hipoteca: ¿Cuál es la mejor opción para ti?
Las hipotecas suelen ser más baratas que el alquiler, aunque no siempre lo es ser propietario. Además, ser propietario de una vivienda es una inversión, ya que se va acumulando capital a medida que se realizan los pagos. Los dos pagos suelen parecer similares a los inexpertos, ya que comparan las cifras sin tener en cuenta lo que hacen esos números. Pero es esencial entender cómo su dinero [...]
Guía definitiva sobre las leyes de zonificación de Florida y su impacto en la aprobación de hipotecas
Las leyes de zonificación son cruciales para configurar el desarrollo urbano de Florida, ya que dictan el uso del suelo en barrios residenciales y distritos comerciales. Estas regulaciones van más allá de afectar el paisaje físico. Tienen un impacto significativo en las personas que buscan la aprobación de una hipoteca por parte de los prestamistas hipotecarios de Florida. Al determinar el uso del suelo y las normas de construcción, las leyes de zonificación influyen en el valor de las propiedades y en la viabilidad del desarrollo [...]
Límites de Préstamo FHA en Florida: Lo que los compradores de vivienda necesitan saber
Florida es uno de los mercados inmobiliarios más activos y solicitados del país. Las impresionantes playas del Estado del Sol, su animada cultura y sus diversos barrios hacen comprensible por qué tanta gente quiere vivir allí. Pero sortear las dificultades de la compra de una casa en Florida exige tener en cuenta una serie de factores, como [...]
