¿Está deseando comprar una casa pero no tiene una entrada de 3,5% ni mucho dinero ahorrado para cubrir los gastos de cierre? No es el único. Muchos futuros propietarios y compradores habituales consideran que los requisitos de pago inicial son restrictivos y difíciles de cumplir.
Nuestra Programa Home Zero puede ayudarle.
Nuestro programa HomeZero le permite obtener un préstamo FHA con financiación 100%. Es un programa excelente para cualquier prestatario que desee hacer realidad su sueño de ser propietario de una vivienda.
¿Cómo funciona el programa Home Zero?
El programa Casa Cero te permite pedir un segundo préstamo de hasta el 3,5% del valor de la vivienda, lo que te permite cubrir a la vez el 3,5% de la entrada.
Usted paga las cuotas mensuales del segundo préstamo igual que las del primero, y su vivienda garantiza ambos préstamos. El segundo préstamo también es condonable en el programa HomeZero al cabo de diez años, siempre que usted, el prestatario, siga viviendo en la vivienda.
¿Cuál es la diferencia entre el programa Home Zero y el programa Hometown Heroes?
El programa Hometown Heroes es un excelente programa estatal que concede a los prestatarios una subvención de hasta $35.000. El programa Hometown Heroes exige que los prestatarios reembolsen la segunda hipoteca en el momento de la venta de la propiedad, la refinanciación de la primera hipoteca o la transferencia de la escritura en caso de que el propietario deje de ocupar la propiedad como residencia principal.
Por desgracia, el programa Hometown Heroes se quedó sin fondos hace algún tiempo. Es difícil decir con exactitud cuándo se volverá a financiar el programa o cuándo podrán volver a beneficiarse de él los prestatarios. Calculamos que pasarán entre seis y doce meses antes de que el programa vuelva a recibir fondos.
Además, el programa Hometown Heroes sólo estaba disponible para compradores de vivienda por primera vez y exigía que los prestatarios estuvieran empleados por una empresa con sede en Florida.
Aunque deberá reembolsar el préstamo de ayuda al pago inicial que reciba en el marco del programa Home Zero, se beneficiará no obstante de una opción flexible para adquirir una vivienda. Además, Hometown Heroes exige una puntuación crediticia de 640+, mientras que el programa Home Zero solo le exige una puntuación crediticia mínima de 600.
¿Quién puede optar al Programa Home Zero?
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- Tiene una puntuación de crédito igual o superior a 600
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- Tu ratio DTI es inferior a 57%.
- Tiene previsto adquirir una vivienda habitual
No es necesario ser un comprador de vivienda por primera vez para participar en el programa. Además, no tiene que preocuparse por los límites de ingresos. La ayuda al pago inicial está disponible para cualquiera que considere que puede beneficiarse del programa.
¿Le conviene el programa Home Zero?
El programa Home Zero no es el programa adecuado para todos los prestatarios. Seleccionar un programa de préstamo hipotecario significa tener en cuenta su situación financiera total.
Concertar una consulta con Alex Doce para recibir orientación sobre si este programa es adecuado para usted. Si no lo es, Alex le sugerirá diferentes programas que le ofrecerán las mejores condiciones para su préstamo hipotecario. Llame al (800-355-ALEX) para obtener ayuda hoy mismo.
