¿No tiene trabajo? ¡No Hay Problema! Consiga una hipoteca en Florida con 20% de entrada

Índice

• ¿Es realmente posible obtener un préstamo hipotecario sin trabajo en Florida?
• ¿Cómo cumplir los requisitos con 20% de reducción?
• Lo más destacado del programa en 2025
• ¿A quién beneficia?
• Comparación con otros programas
• Proceso de solicitud paso a paso
• Herramientas para planificar la compra
• Vivir en Florida: Por qué merece la pena
• Ciudades de Florida que atraerán compradores en 2025
• Ventajas de la calidad de vida en Florida
• FAQ: Préstamo hipotecario sin trabajo en Florida
• Por qué trabajar con The Doce Mortgage Group
• Cómo avanzar en la compra de su vivienda en Florida

En Florida, muchos compradores se preguntan si pueden adquirir una vivienda sin un empleo estable, y la buena noticia es que con el perfil financiero adecuado, es posible. La gente a menudo se sorprenden al saber que en realidad todavía puede obtener un préstamo hipotecario sin trabajo en la Florida. Esta opción de préstamo diseñado para personas que tienen activos fuertes y están dispuestos a poner el 20 por ciento hacia abajo. Estos programas están ganando popularidad en 2025 a medida que más personas se jubilan anticipadamente, cambian de carrera, o viven de las inversiones sin dejar de querer comprar una casa.

Una de las soluciones más populares es el préstamo sin verificación de ingresosdonde la aprobación se basa en sus activos en lugar de la prueba de un cheque de pago.

¿Es realmente posible obtener un préstamo hipotecario sin trabajo en Florida?

Este tipo de hipoteca le permite cumplir los requisitos sin necesidad de un empleo tradicional, declaraciones de impuestos o recibos de sueldo. En su lugar, su elegibilidad se basa en tener fondos suficientes para completar la transacción, como ahorros, cuentas de jubilación u otros activos líquidos, y su puntuación crediticia. Con un pago inicial de 20% o más, puede obtener la aprobación aunque no esté trabajando en ese momento.

Estos préstamos son especialmente útiles para las personas que compran una vivienda principal o de vacaciones y que pueden tener suficiente solidez financiera pero carecen de un flujo de ingresos actual.

Obtener un préstamo hipotecario sin trabajo en Florida es diferente de obtener un préstamo que requiere cheques de ingresos, declaraciones de impuestos o verificación de empleo. En cambio, es un camino que ayuda a las personas a mudarse a sus hogares más rápido mientras se salta el estrés de demostrar ingresos a través de papeleo que no refleja su situación financiera real.

¿Cómo cumplir los requisitos con 20% de reducción?

Obtener la cualificación necesaria en 2025 se reduce a tres factores principales: el pago inicial, el crédito y el patrimonio. El pago inicial mínimo exigido es el 20% del precio de la vivienda. Por ejemplo, si vas a comprar una casa de $700.000, necesitarás al menos $140.000 disponibles para el pago inicial, además de dinero suficiente para los gastos de cierre y un mínimo de 3 meses PITI de ahorros como colchón. Esto podría hacerse en forma de fondos de jubilación.

Los requisitos de crédito son más flexibles de lo que muchos esperan. Con una puntuación FICO de 620 o superior, puede cumplir las directrices, aunque las puntuaciones superiores a 680 le ayudarán a optar a condiciones más favorables. Los activos también deben ser antiguos, lo que normalmente significa que han estado en su cuenta durante al menos un mes. También queremos ver estabilidad y pruebas de que esos fondos son suyos.

Ejemplos de personas que pueden reunir los requisitos son los jubilados que viven de la Seguridad Social o de los reintegros de sus inversiones, los empresarios entre empresas o las familias que utilizan fondos fiduciarios. Lo importante es que disponga del 20 % del pago inicial y los gastos de cierre, además de las reservas para cubrir los gastos corrientes.

¿Quiere saber cuál podría ser su cuota mensual? Pruebe nuestro Calculadora de hipotecas para hacer números antes de presentar la solicitud.

Lo más destacado del programa en 2025

En 2025, un préstamo sin verificación de ingresos en Florida viene con directrices claras del programa que hacen que el proceso sea sencillo y transparente. Estos programas están construidos para los compradores que pueden demostrar solidez financiera a través de los activos, y los aspectos más destacados los hacen atractivos en comparación con la financiación tradicional.

Estas son algunas de sus principales características:

• Importes de préstamo disponibles hasta $2,5 millones

• Puntuaciones FICO a partir de 620

• Pago inicial mínimo del 20

• No se requiere documentación sobre empleo o ingresos

• Reservas de activos necesarias para cubrir futuros pagos

Esta combinación es atractiva para las personas que pueden no calificar a través de los programas tradicionales, pero todavía quiere la oportunidad de poseer una casa de la Florida. Los compradores también deben entender que los requisitos de reserva varían dependiendo del tamaño del préstamo, y esos fondos deben estar en una cuenta líquida.

Conociendo estos aspectos destacados, podrá ver lo realista que es reunir los requisitos para este tipo de préstamo hipotecario sin trabajo en Florida, siempre que sus activos sean lo suficientemente sólidos como para respaldar su compra.

¿A quién beneficia?

Estos préstamos no están pensados para todos los compradores, pero se adaptan perfectamente a determinados grupos en 2025. Algunos de los más comunes son:

• Jubilados que dependen de la Seguridad Social, pensiones o inversiones

• Particulares con grandes patrimonios que viven de sus ahorros o carteras de mercado

• Profesionales autónomos con ingresos irregulares

• Familias que recurren a herencias o fondos fiduciarios

• Personas sin trabajo que aún disponen de efectivo suficiente para comprar

Florida se ha convertido en uno de los principales destinos de jubilación del país, con más del 21% de su población mayor de 65 años. Eso significa que un número creciente de compradores están buscando maneras de calificar sin tener un sueldo activo. Estos préstamos están diseñados exactamente para esa situación.

Si pertenece a uno de estos grupos, un préstamo hipotecario sin trabajo en Florida puede abrirle las puertas de una nueva vivienda mucho antes de lo que esperaba.

Comparación con otros programas

Merece la pena comparar estos programas basados en activos con las opciones de financiación más tradicionales. Tanto los préstamos de la FHA como los de la VA se basan en la comprobación de los ingresos y la relación deuda-ingresos, lo que los convierte en un reto para alguien sin un sueldo fijo. Los préstamos convencionales también requieren una prueba de ingresos, por lo que no son adecuados para alguien que esté jubilado o que viva de las inversiones.

Para los compradores sin el 20 por ciento de entrada, todavía hay opciones en Florida. Programas como Programas de ayuda al pago inicial o el Programa HomeZero pueden ayudar a los compradores que cumplan los requisitos a cubrir la mayor parte de los fondos necesarios. Sin embargo, estas opciones requieren la comprobación del empleo. Por eso el programa sin empleo sigue siendo único: ofrece un camino a seguir basado en los activos y no en los ingresos.

Si está listo para explorar su elegibilidad, puede Obtenga un presupuesto gratuito hoy mismo y averigüe a cuánto puede optar.

Proceso de solicitud paso a paso

Solicitar un préstamo hipotecario sin trabajo en Florida puede parecer complicado, pero en 2025 el proceso se ha vuelto muy sencillo. The Doce Mortgage Group ha simplificado los pasos para ayudarle a pasar de la solicitud al cierre sin retrasos innecesarios.

El proceso suele ser el siguiente:

• Contactar con The Doce Mortgage Group para hablar de sus objetivos y saber si el programa es adecuado para usted.

• Reúna sus documentos financierosincluyendo extractos bancarios, cuentas de jubilación y otras pruebas de activos.

• Presente su solicitud de préstamo en línea a través de Nuestro portal de aplicaciones.

• Revisar las condiciones del préstamo una vez evaluado su perfil financiero. Esto incluye tu pago inicial, las reservas necesarias y el tipo de interés.

• Cierre su nueva casa en Florida tras la aprobación final y la verificación de fondos.

La clave para avanzar sin problemas por estos pasos es la preparación. Tener los documentos listos de antemano facilita que los suscriptores revisen su perfil rápidamente. Si su objetivo es comprar pronto, iniciar la solicitud en línea es la forma más rápida de poner en marcha el proceso.

Herramientas para planificar la compra

Antes de presentar la solicitud, muchos compradores quieren saber cómo serán sus futuros pagos mensuales. Aunque en estos programas no se verifican los ingresos, la hipoteca conlleva obligaciones mensuales, por lo que es conveniente planificar con antelación.

Ahí es donde el Calculadora de hipotecas se convierte en una herramienta útil. Introduciendo el precio de compra, el importe del pago inicial y el tipo de interés previsto, puedes obtener una estimación de tu coste mensual.

Por ejemplo, en julio de 2025 el precio medio de venta en todo el estado de Florida era de $404.100 aproximadamente. Con un pago inicial del 20%, el importe del préstamo sería de unos $336.000. Utilizando una calculadora, podrá ver cómo afectan al pago las diferentes condiciones del préstamo. Esto le permite comparar opciones y elegir un presupuesto que se ajuste a su situación financiera.

Un préstamo hipotecario sin trabajo en Florida le ofrece flexibilidad, pero planificar con antelación con las herramientas adecuadas le hará sentirse más seguro antes de solicitarlo.

Si estás listo para dar el primer paso, Obtenga un presupuesto gratuito y averigüe a cuánto podría optar hoy mismo.

Vivir en Florida: Por qué merece la pena

Una vez que entienda cómo funciona un préstamo hipotecario sin trabajo en Florida, es fácil ver por qué tantas personas eligen este estado como el lugar para comprar una casa. Florida ha sido uno de los estados de más rápido crecimiento del país, con una población que superará los 23 millones de habitantes en 2025. El clima cálido, las ventajas fiscales y las comodidades del estilo de vida lo hacen atractivo para personas en todas las etapas de la vida.

Uno de los mayores atractivos es que Florida no tiene impuesto estatal sobre la renta. Esto da a los compradores la oportunidad de estirar sus ingresos de jubilación o retiros de inversión aún más. Para las personas que utilizan una hipoteca basada en activos, esto es especialmente valioso porque ayuda a preservar la riqueza a largo plazo.

El valor medio de la vivienda en Florida subió a cerca de $420.000 a principios de 2025, lo que sigue estando por debajo de la media nacional de los estados costeros. Incluso con el aumento de la demanda, los compradores que están preparados con un pago inicial del 20 por ciento y activos sólidos están en una posición fuerte para comprar.

Ciudades de Florida que atraerán compradores en 2025

Florida no es un mercado único. Diferentes ciudades ofrecen estilos de vida y oportunidades únicas, por lo que es importante considerar dónde desea comprar.

• Miami: Conocida por su oferta inmobiliaria de lujo, su cultura internacional y sus playas. El precio medio de venta en la ciudad era de unos $586.000 en julio de 2025, y la demanda de condominios y rascacielos sigue siendo fuerte.

• Orlando: Un mercado familiar con parques temáticos de fama mundial y un sector laboral en crecimiento. En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Orlando rondaba los $433.000, lo que lo hace atractivo para los compradores que buscan opciones más asequibles.

• Tampa: Una ciudad costera con una sólida cultura sanitaria y deportiva. Los precios medios de la vivienda se acercan a $438.500 en julio de 2025, lo que permite a los compradores acceder a las playas y a la vida urbana sin el elevado coste de Miami.

Estas ciudades siguen atrayendo a jubilados, familias e inversores por igual. Para aquellos que utilizan un préstamo hipotecario sin trabajo en Florida, la decisión a menudo se reduce a la preferencia de estilo de vida tanto como al coste de la vivienda.

Si está listo para explorar sus opciones en cualquiera de estos mercados de Florida, el mejor lugar para empezar es mediante la aplicación a través de Nuestro portal de aplicaciones.

Ventajas de la calidad de vida en Florida

Más allá de las cifras, Florida ofrece un estilo de vida que lo convierte en uno de los estados más deseados para vivir. Los residentes disfrutan de actividades al aire libre durante todo el año, como paseos en barco, pesca, golf y senderismo. La costa se extiende a lo largo de más de 1.300 millas, lo que ofrece a los propietarios un acceso infinito a las playas.

El acceso a la sanidad es otro atractivo. Florida cuenta con hospitales de prestigio nacional en ciudades como Miami, Tampa y Jacksonville. Esto la ha convertido en una de las principales opciones para los jubilados que buscan comodidad y atención médica de calidad en las cercanías.

La variada mezcla cultural de Florida también ofrece infinitas oportunidades gastronómicas, artísticas y de ocio. Desde comida cubana en Miami hasta distritos artísticos en San Petersburgo, el estado ofrece algo para todos los gustos.

Si sueña con vivir en Florida y quiere saber a cuánto podría optar, pruebe a hacer sus números con la herramienta Calculadora de hipotecas antes de dar el siguiente paso.

FAQ: Préstamo hipotecario sin trabajo en Florida

¿De verdad puedo comprar una casa sin trabajo?
Sí que puede. Un préstamo hipotecario sin trabajo en Florida se basa en los activos y no en los ingresos. Siempre y cuando tenga el 20 por ciento de pago inicial requerido y suficientes reservas, puede calificar en 2025.

¿Qué puntuación de crédito se necesita en 2025?
La puntuación FICO mínima es 620. Las puntuaciones superiores a 680 pueden mejorar las condiciones, pero los compradores con activos sólidos aún pueden optar al punto de entrada.

¿Cuánto necesito para las reservas?
Los requisitos de reserva varían en función del tamaño del préstamo. Por lo general, usted quiere ver mostrar activos líquidos para cubrir al menos 3 meses de pagos de la hipoteca.

¿Puedo utilizar fondos de regalo?
Sí, los fondos de regalo pueden permitirse si están debidamente documentados y sazonados en su cuenta. Esto significa que el dinero debe ser depositado y verificado antes de que pueda ser utilizado para su pago inicial.

¿Está disponible para casas de vacaciones o propiedades de inversión?
Estos programas suelen centrarse en la vivienda habitual. Si va a comprar una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, pregunte por opciones alternativas que puedan adaptarse a su situación.

¿Tengo que presentar la declaración de la renta?
No. Con este tipo de préstamo hipotecario sin trabajo en Florida, usted no está obligado a proporcionar declaraciones de impuestos, W-2, o talones de pago.

Si quieres saber a cuánto podrías optar hoy mismo, puedes Obtenga un presupuesto gratuito y revise sus opciones.

Por qué trabajar con The Doce Mortgage Group

Elegir al socio adecuado marca la diferencia. The Doce Mortgage Group se especializa en ayudar a los compradores de Florida a encontrar el mejor camino hacia la propiedad de una vivienda. Su equipo ofrece décadas de experiencia con programas basados en activos, así como opciones únicas como Programa HomeZero del Grupo Hipotecario Doce para quienes cumplan los requisitos.

Más allá de la experiencia, The Doce Mortgage Group se ha forjado una reputación de servicio personalizado. Los clientes comparten constantemente experiencias positivas, que puede leer en sus reseñas. Saber que otras personas han conseguido financiación a través del mismo equipo puede darle confianza a la hora de dar el siguiente paso.

Cómo avanzar en la compra de su vivienda en Florida

Comprar una casa sin un trabajo puede parecer fuera de su alcance, pero en Florida, es totalmente posible con el programa de préstamo adecuado y el 20 por ciento de enganche. Utilizando sus activos, planificando con anticipación y trabajando con un equipo de confianza, puede hacer realidad su sueño de ser propietario de una vivienda en 2025.

Llámenos hoy mismo al 305-900-2012 para empezar con The Doce Mortgage Group y dar un paso más hacia su nuevo hogar en Florida.