Emprenda su viaje de compra de vivienda con confianza. Nuestra completa guía para compradores primerizos desmitifica el proceso hipotecario y destaca las opciones de préstamo adaptadas a sus necesidades específicas.
Explore opciones de préstamo como los préstamos de la FHA, los programas de ayuda al pago inicial, los préstamos del USDA y otros programas que ofrecen ventajas como pagos iniciales más bajos y requisitos de crédito más indulgentes.
Préstamos convencionales: Aunque estos suelen requerir puntuaciones de crédito más altas, algunos préstamos convencionales ofrecen opciones de pago inicial tan bajas como 3%.
La compra de la primera vivienda es un hito importante, y el proceso puede parecer abrumador. Empiece por conocer su situación financiera y el tipo de vivienda que puede permitirse. La preaprobación de un préstamo hipotecario le da una idea clara de lo que puede pedir prestado y refuerza su posición en las negociaciones.
El siguiente paso es la búsqueda de vivienda, en la que explorará distintos barrios y tipos de casa para encontrar la ideal. Una vez que hayas encontrado una casa, harás una oferta, negociarás y, una vez aceptada, avanzarás hacia el cierre, lo que implica mucho papeleo y trámites legales.
Durante este proceso, es fundamental elegir el préstamo hipotecario adecuado. Para los que compran por primera vez, los préstamos respaldados por el gobierno como FHA y USDA pueden ser más accesibles gracias a unos requisitos de pago inicial más bajos y a unas directrices crediticias más flexibles.
Los préstamos convencionales también son una opción, especialmente para quienes tienen un perfil crediticio más sólido. Además, muchos estados ofrecen programas especiales para compradores primerizos, que pueden proporcionar beneficios o ayudas financieras adicionales.
El primer paso suele ser obtener la preaprobación de un préstamo hipotecario para conocer su presupuesto.
Esto varía dependiendo del tipo de préstamo, pero puede ser en cualquier lugar de 3,5% para préstamos FHA, 3% para préstamos convencionales a 0% para nuestro programa HomeZero, USDA, préstamos VA y la mayoría de los programas estatales de ayuda al pago inicial.
Sí, muchos estados y administraciones locales ofrecen programas con ventajas como la ayuda al pago inicial.
Sí, programas como los préstamos FHA están diseñados para ayudar a los compradores con puntuaciones de crédito tan bajas como 600.
Los costos de cierre son cargos asociados con la finalización de un préstamo hipotecario y sí, por lo general se requieren, pero algunos programas ayudan con estos costos. La fuerza laboral a tiempo completo elegible, empleada por un empleador con sede en Florida, puede recibir tasas más bajas que las del mercado en primeros préstamos hipotecarios, tarifas iniciales reducidas, exención de impuestos sobre Intangibles o Pagarés de Florida, sin puntos de originación ni puntos de descuento.
Los prestatarios pueden recibir hasta el 5% del importe del primer préstamo hipotecario (un máximo de $35.000) en concepto de ayuda al pago inicial y a los gastos de cierre.
La ayuda para el pago inicial y los gastos de cierre está disponible en forma de un 0%, no amortizable 30 años diferido segundo préstamo hipotecario.
Para quienes compran una vivienda por primera vez, el camino hacia la propiedad está lleno de aprendizajes e hitos emocionantes. Al comprender el proceso, conocer sus opciones de financiación y utilizar los recursos disponibles, puede hacer que esta experiencia sea gratificante y satisfactoria. Recuerde, cada viaje de compra de vivienda es único, y en El Grupo Doce, estamos dedicados a guiarlo a través de cada paso, asegurando que su primera compra de vivienda sea una experiencia memorable y sin problemas.
Alex Doce NMLS 13817.
The Doce Group NMLS 2638131.
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Los tipos de interés y los productos están sujetos a cambios sin previo aviso y pueden o no estar disponibles en el momento del compromiso o del cierre del préstamo. La aprobación y las condiciones de los préstamos dependen de la solvencia del prestatario, de su capacidad de reembolso documentada, de la aceptabilidad de la propiedad colateral y de los criterios de suscripción.
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