Los préstamos hipotecarios no cualificados ofrecen opciones de financiación flexibles a los prestatarios que no cumplan los criterios de préstamo tradicionales.
Encontrar un buen préstamo hipotecario implica una cuidadosa consideración de sus necesidades, finanzas e historial. Nuestro equipo en The Doce Mortgage Group trabaja estrechamente con los ciudadanos del sur de la Florida que quieren aprovechar al máximo los préstamos no QM disponibles en la Florida. Aprenda más sobre el proceso de obtener un préstamo hipotecario no calificado a continuación, y póngase en contacto con nosotros hoy para una cotización gratuita.
Una hipoteca no cualificada (Non-QM) es un tipo de préstamo hipotecario que no se adhiere a las estrictas directrices establecidas por la CFPB para hipotecas "calificadas". Eso significa que los prestamistas tienen más flexibilidad a la hora de revisar sus finanzas. No están obligados por los ingresos tradicionales o la documentación de crédito requerida para los préstamos convencionales para determinar su elegibilidad. En otras palabras, los préstamos no QM son para los prestatarios cuya situación financiera no encaja en el molde típico, pero que todavía son plenamente capaces de pagar una hipoteca.
Con un préstamo no QM, puede refinanciar o comprar una casa en el sur de Florida, incluso si usted no califica para una hipoteca convencional.
Estos préstamos ofrecen una serie de ventajas, como opciones para ratios deuda-ingresos elevados, documentación de ingresos no estándar, etc.
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Paso 1: Averigüe si puede optar a la ayuda
Consulte nuestra sección sobre requisitos de los préstamos no QM para ver si puede optar a ellos, o póngase en contacto con Alex Doce para obtener ayuda personalizada.
Paso 2: Evalúe su situación financiera
Conozca sus ingresos, activos, historial crediticio y capacidad general para devolver el préstamo.
Paso 3: Analizar los tipos de préstamo y hacer una selección
Seleccione el tipo de préstamo que mejor se adapte a su situación, como préstamos con extracto bancario, préstamos basados en activos o préstamos de sólo intereses.
Paso 4: Evaluar Prestamistas no QM en Florida
Trabaje con un prestamista o corredor con experiencia en préstamos no QM (¡como nosotros!) que pueda guiarle a través de todo el proceso, explicarle sus opciones y ayudarle a encontrar la mejor oferta.
Paso 5: Reunir y presentar la documentación
Proporcione documentación alternativa sobre sus ingresos, como extractos bancarios, información sobre sus activos u otros registros financieros.
Paso 6: Rellene su solicitud de préstamo
Rellene la solicitud de préstamo. El prestamista revisará su información, historial crediticio y estabilidad financiera, y se pondrá en contacto con usted para informarle del estado de su solicitud.
Paso 7: Ultime los detalles
Revise las condiciones del préstamo, incluido el tipo de interés propuesto, la estructura de amortización y las comisiones que conlleva. A continuación, firme la documentación y siga adelante.
Alex Doce NMLS 13817.
The Doce Group NMLS 2638131.
Para obtener información sobre licencias, visite www.nmlsconsumeraccess.org.
Los tipos de interés y los productos están sujetos a cambios sin previo aviso y pueden o no estar disponibles en el momento del compromiso o del cierre del préstamo. La aprobación y las condiciones de los préstamos dependen de la solvencia del prestatario, de su capacidad de reembolso documentada, de la aceptabilidad de la propiedad colateral y de los criterios de suscripción.
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