Sin pago inicial, sin PMI y con tipos de interés competitivos: disponible para veteranos, militares en servicio activo y cónyuges supérstites. Alex Doce lleva más de 38 años tramitando préstamos VA.
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Los préstamos respaldados por el VA ofrecen ventajas que ningún otro programa de hipoteca puede igualar.
Compre una vivienda sin necesidad de aportar dinero en el momento de la formalización: esta es la ventaja más importante de un préstamo VA en comparación con la financiación convencional o de la FHA.
Los tipos de interés de los préstamos VA suelen ser entre un 0,25 % y un 0,50 % más bajos que los de los préstamos convencionales, lo que se traduce en un ahorro considerable a lo largo de la vigencia de su hipoteca.
A diferencia de los préstamos convencionales, que exigen un seguro hipotecario privado (PMI) cuando el pago inicial es inferior al 20 %, los préstamos VA nunca cobran seguro hipotecario, lo que supone un ahorro de cientos al mes.
Los préstamos VA son más flexibles en cuanto al puntaje de crédito que las hipotecas convencionales. En The Doce Mortgage Group, ofrecemos préstamos VA con puntajes de crédito a partir de 500.
El VA limita los costos de cierre a un máximo del 1 % del importe total del préstamo (la «regla del 1 %» del VA), frente al 2 % al 5 % de los préstamos convencionales.
Los préstamos VA pueden transferirse a otro veterano que cumpla los requisitos en caso de venta. No se aplican penalizaciones por amortización anticipada, no hay importes máximos de préstamo para los prestatarios con derecho a la totalidad de la prestación, y no hay límite en cuanto al número de veces que se puede utilizar esta prestación.
Compruebe si cumple los requisitos para obtener un préstamo VA: compruebe su elegibilidad en cuestión de minutos.
Compruebe si cumplo los requisitosFlorida cuenta con la tercera mayor población de veteranos del país, y los préstamos del VA hacen que acceder a la propiedad de una vivienda sea más fácil que nunca.
Los préstamos hipotecarios del VA están respaldados por el Gobierno federal, no por los bancos. Esto permite obtener tipos de interés más favorables, sin necesidad de pago inicial y sin PMI, ventajas que los prestamistas convencionales simplemente no pueden igualar para los prestatarios que cumplen los requisitos.
En conjunto, la ausencia de pago inicial, la exención del PMI y las tasas de interés más bajas pueden suponer un ahorro de decenas de miles de dólares para los veteranos a lo largo de la vigencia de su préstamo, lo que facilita considerablemente a quienes han prestado servicio la adquisición de una vivienda a la que puedan llamar «hogar».
Los préstamos VA están disponibles para los veteranos de los Estados Unidos, los miembros del ejército en servicio activo, los miembros de la Guardia Nacional y las reservas, y los cónyuges supérstites de veteranos que cumplan los requisitos. La elegibilidad se confirma mediante un Certificado de Elegibilidad (COE).
Los préstamos hipotecarios del VA pueden utilizarse para la adquisición de residencias principales en todos los condados de Florida, desde Jacksonville hasta Miami, desde Fort Lauderdale hasta Tampa y en todas las localidades situadas entre ellas.
La financiación respaldada por el VA cubre la compra, la refinanciación e incluso las reformas en el hogar destinadas a mejorar la eficiencia energética.
Compre una vivienda con tasas de interés competitivas y sin el costoso obstáculo que supone el pago inicial o el seguro hipotecario privado. Disponible para residencias principales en todos los condados de Florida.
Convierta el valor acumulado de su vivienda en efectivo sustituyendo su hipoteca actual por un nuevo préstamo VA. Se suele utilizar para saldar deudas, realizar reformas en la vivienda, adquirir otras propiedades inmobiliarias o sufragar otros gastos importantes.
El préstamo de refinanciamiento con reducción de la tasa de interés le permite realizar un refinanciamiento de un préstamo VA ya existente a una tasa de interés más baja o convertir una hipoteca con tasa ajustable en una hipoteca con tasa fija, con un trámite administrativo mínimo y sin necesidad de avalúo.
Financie hasta 6.000 dólares para mejoras de eficiencia energética, como paneles solares, aislamiento o ventanas y puertas eficientes; este importe se incluirá en su préstamo VA en el momento del cierre.
Nos especializamos en ayudar a los veteranos, a los militares en servicio activo y a sus familias a obtener préstamos del Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) en Florida.
Alex Doce lleva tramitando préstamos VA desde 1987. Conocemos los requisitos, retos y oportunidades específicos de la financiación VA mejor que la mayoría de los prestamistas.
La situación de cada veterano es diferente. Ofrecemos un servicio personalizado que se adapta a sus necesidades específicas, tanto si se trata de compradores primerizos como de quienes desean recuperar sus derechos.
Obtenga asesoramiento especializado sobre sus opciones de préstamos VA en Fort Lauderdale y en toda Florida.
Hable con un especialista de VAPara poder optar a un préstamo hipotecario respaldado por el VA, debe cumplir los siguientes requisitos.
Ser veterano de los Estados Unidos, miembro en servicio activo de las Fuerzas Armadas o el cónyuge supérstite, que no se haya vuelto a casar, de un veterano que cumpla los requisitos.
Haber prestado 90 días de servicio activo en tiempo de guerra, 181 días en tiempo de paz, o 6 años en la Guardia Nacional o en las reservas.
En el caso de que se trate de un cónyuge supérstite, el veterano deberá haber fallecido en acto de servicio o como consecuencia directa de una discapacidad relacionada con el servicio.
Disponga de un Certificado de Elegibilidad (COE) vigente, es decir, un documento del VA que confirme su derecho a recibir prestaciones. Nosotros podemos tramitarlo por usted.
Cumpla los requisitos mínimos del prestamista en cuanto a ingresos y puntaje de crédito. En The Doce Mortgage Group, aceptamos puntajes FICO a partir de 500.
¿No está seguro de si cumple los requisitos? Averígüelo en unos minutos, sin compromiso.
Compruebe si cumplo los requisitosDesde la evaluación de la elegibilidad hasta el día del cierre: este es el proceso del préstamo VA con The Doce Mortgage Group.
Compruebe que cumple los requisitos del servicio o póngase en contacto con Alex Doce para recibir asesoramiento personalizado. Al servicio de los veteranos desde 1987.
Nosotros nos encargamos de tramitar su Certificado de Elegibilidad. También puede solicitarlo a través del portal eBenefits del VA o por correo utilizando el formulario VA 26-1880.
Le ofrecemos una preaprobación hipotecaria que refuerza su oferta y le indica exactamente qué vivienda puede permitirse.
Los préstamos VA se aplican a las residencias principales en todos los condados de Florida. Un tasador autorizado por el VA realizará el avalúo de la propiedad y evaluará su valor y estado.
Le guiamos en cada paso del proceso, asegurándonos de que toda la documentación se presente correctamente para que la aprobación sea rápida y sin complicaciones.
El VA comprueba sus ingresos, su derecho a recibir la ayuda y los límites del préstamo, y programa un avalúo. Recibirá una respuesta en el plazo de un par de semanas.
Verificación final de los ingresos, el historial crediticio, los activos y los bienes inmuebles. Una vez aprobada la solicitud, firme los documentos, obtenga la financiación y reciba las llaves.
¿Está listo para solicitar su préstamo VA? Obtenga una preaprobación en 24 horas.
Obtenga una preaprobación ahoraEl importe máximo que garantizará el VA depende de su situación en cuanto a derechos.
No hay límite en la cantidad que garantizará el VA: puede solicitar un préstamo por el importe que el prestamista apruebe en función de su situación financiera (mínimo 144 000 dólares).
Los límites de las garantías de préstamo los establece cada condado. La mayoría de los condados de Florida tienen un límite de 822 550 dólares para los veteranos con derecho parcial.
En Monroe County (Cayos de Florida), donde los precios son elevados, el límite de los préstamos conformes aumenta hasta los 967 150 dólares para los prestatarios que aún dispongan de derechos de financiación.
Importante: Que se le garantice un importe no significa que pueda obtener un préstamo por ese importe. El VA garantiza al menos el 25 % del importe total de su préstamo, pero el importe real del préstamo lo determina su prestamista en función de su perfil financiero. ¿No está seguro de cuál es su situación en cuanto a derechos? Póngase en contacto con nosotros para una consulta gratuita.
Los préstamos VA ofrecen ventajas excepcionales, pero hay algunas limitaciones que conviene tener en cuenta.
Se exige el pago de una tasa única de financiación del VA que oscila entre el 1 % y el 3,6 % del importe total del préstamo (aunque puede incorporarse al préstamo y no se aplica a los veteranos con discapacidades derivadas del servicio).
Los préstamos VA solo pueden utilizarse para la residencia principal, no para viviendas de vacaciones ni para propiedades de inversión.
Los avalúos del VA son más estrictos que los avalúos convencionales: las propiedades deben cumplir los requisitos mínimos del VA en materia de seguridad y habitabilidad.
La mayoría de los préstamos VA prohíben a los prestatarios contratar una segunda hipoteca sobre la vivienda.
Todo lo que necesita saber sobre los Préstamos Hipotecarios VA en Florida. Si desea obtener más recursos, utilice nuestra calculadora de préstamos VA, lea nuestros artículos y guías sobre préstamos VA, explore el programa Hometown Heroes o visite VA.gov para consultar la información oficial.
Alex Doce lleva casi 40 años ayudando a los veteranos a obtener préstamos del VA.
Hable con AlexObtenga un presupuesto gratuito para una hipoteca VA de Alex Doce, que lleva desde 1987 prestando servicio a veteranos y familias de militares en Fort Lauderdale y en toda Florida.
Los préstamos VA exigen que los prestatarios cumplan los requisitos de elegibilidad establecidos por la Administración de Veteranos (VA). Para obtener más información, visite www.benefits.va.gov/homeloans. Quedan excluidos los programas de bonos. The Doce Mortgage Group no está afiliado a la VA ni al Gobierno Federal, ni actúa en su nombre ni bajo sus instrucciones.
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