Probablemente ya haya oído hablar de Préstamos USDA. Ofrecen un préstamo de 0% de entrada a los compradores dispuestos a adquirir viviendas en determinadas zonas rurales.
Pero, ¿y si no puede vivir en una zona rural por razones prácticas o no encuentra una vivienda en un lugar designado por el USDA?
Hay otros programas para compradores de vivienda de Florida basados en la ubicación que podrían funcionar para usted. He aquí algunas opciones.
1) Subvención para compradores de su primera vivienda en Hallandale Beach
Si usted está dispuesto a comprar una casa en el distrito de Hallandale Beach CRA, usted puede calificar para hasta $50,000 en el pago inicial y la asistencia de costos de cierre. Este tipo de ayuda para los costes de cierre en Florida se ofrece como un préstamo que puede condonarse al cabo de diez años.
Para poder optar a ella debe:
- No ganar más de 120% de la renta media del condado de Broward.
- Ser comprador de vivienda por primera vez.
- Tener unos ingresos no superiores a los límites del programa.
- Tener una puntuación crediticia superior a 640.
- Completar un curso de 8 horas para compradores de vivienda certificado por el HUD.
Véase también: 5 consejos esenciales para quienes compran una vivienda por primera vez en Fort Lauderdale
2) Programa de Subvenciones para Viviendas Propias
Si tiene una puntuación crediticia superior a 640, unos ingresos inferiores a los límites de su condado y va a comprar una propiedad elegible en la que tiene intención de vivir como residencia principal, puede optar a recibir hasta el 5% del importe total del préstamo, que puede aplicar al pago inicial o a los gastos de cierre.
Los condados en los que está disponible este programa son:
- Broward
- Charlotte
- Collier
- DeSoto
- Lee
- Palm Beach
- Sarasota
- San Juan
- Volusia
Debe adquirir una vivienda en el condado en el que cumple los requisitos.
3) Programa "El buen vecino de al lado
Si eres profesor, bombero, agente de la ley o técnico de emergencias médicas y estás dispuesto a vivir en un Zona de revitalización designada por el HUD y planea comprar una vivienda unifamiliar, este podría ser el programa adecuado para usted.
Si reúne los requisitos, recibirá un descuento 50% sobre el precio de catálogo de la vivienda.
4) Programa HOME para compradores de vivienda
Este programa está abierto a compradores de su primera vivienda en los condados de Escambia o Pensacola. Los solicitantes deben cumplir los límites de ingresos y comprar una vivienda construida después de 1978. También se aplican límites al coste de la vivienda. También debe completar un curso de educación para compradores de vivienda.
Si cumple los requisitos, recibirá un préstamo de $25.000 de pago inicial diferido y gastos de cierre sin intereses. Solo tendrá que devolver el préstamo cuando se venda la vivienda, se refinancie o se cancele la hipoteca.
Véase también: Casas para principiantes: La mejor opción para compradores primerizos
5) SHIP Compradores de vivienda por primera vez
Si usted es un comprador de vivienda por primera vez que quiere comprar una casa en los condados de Pensacola o Escambia, entonces usted puede calificar para este programa de asistencia de pago inicial. Estos ayudas al pago inicial Florida Las ofertas también pueden aplicarse si no ha sido propietario de una vivienda en los últimos tres años.
Para poder optar a ellas, debe cumplir los límites de ingresos, completar un curso de educación para compradores de vivienda y obtener una hipoteca principal a través de un prestamista participante. En Florida, los programas que ofrecen subvenciones para los costes de cierre pueden proporcionar hasta $25.000 en ayuda para el pago inicial y los costes de cierre, entregados como un préstamo aplazado sin intereses que se condona al cabo de 10-15 años, siempre que mantenga la propiedad como residencia principal.
6) Subvención de Ciudad de Panamá
¿Busca una vivienda en Ciudad de Panamá? Si usted es un comprador de vivienda por primera vez la búsqueda de propiedades por debajo de $300,000 y puede cumplir con los límites de ingresos, esta puede ser la subvención para usted.
Después de completar un curso de educación para compradores de vivienda, puede optar a recibir $50.000 en concepto de gastos de cierre, pago inicial y ayuda para el pago de la hipoteca. Esta ayuda consiste en la condonación del préstamo al cabo de 10-20 años si mantiene la vivienda como residencia principal.
7) Atrévase a hacer suyo el sueño
Si usted es un comprador de vivienda por primera vez o no ha sido propietario de una casa en los últimos tres años, este programa puede ser adecuado para usted. Usted debe comprar una propiedad dentro de los límites de la ciudad de Tampa, y la propiedad debe estar dentro de los límites de precio de compra. La propiedad también debe pasar una inspección de la ciudad. Usted también tendrá que cumplir con los límites de ingresos.
Si puede acogerse a este programa, recibirá hasta $40.000 en concepto de ayuda al pago inicial y a los gastos de cierre en forma de préstamo de pago aplazado que se condona tras 10 años de propiedad y ocupación.
8) East Tampa CRA Ayuda para el pago inicial
Si usted es un comprador de vivienda por primera vez que está dispuesto a comprar una casa en el área de reinversión de la comunidad de East Tampa, entonces usted podría recibir un $50,000 préstamo sin intereses para cubrir los costos de pago inicial. Si su vivienda sigue siendo su residencia principal durante 7 años, se le condonará este préstamo.
Para poder optar a ella, debe:
- Ser comprador de vivienda por primera vez.
- Cumplir los límites de ingresos.
- Trabaje con un prestamista participante.
- Aporte un mínimo de $1.000 a su compra.
- Completar un curso de formación para compradores de vivienda.
¿Necesita ayuda para solicitar ayuda para el pago inicial?
Alex Doce puede orientarle hacia el programa adecuado. Para ver lo que dicen los clientes de Alex sobre trabajar con él, vaya a su página de reseñas.
Además, si ninguno de estos programas es adecuado para usted, nuestro propio Programa Home Zeroque no depende de la ubicación, puede serlo.
Obtenga ayuda programar su consulta gratuita hoy.
Preguntas frecuentes
¿Existen programas de ayuda al pago inicial en Florida?
El Programa de Viviendas para Héroes de la Ciudad de Florida (HTH) ayuda a los trabajadores con empleos elegibles a comprar una vivienda a un precio más asequible. Como uno de los programas de ayuda al pago inicialofrece ayuda tanto para el pago inicial como para los costes de cierre a compradores primerizos que reúnan los requisitos de ingresos para que puedan adquirir una vivienda principal en la comunidad en la que trabajan y prestan servicios.
¿Qué es el programa de ayuda al pago inicial $35000 en Florida?
Puede optar a hasta $35.000 para ayudarle a cubrir el pago inicial o los costes de cierre, dependiendo del importe de su préstamo. Estos fondos pueden utilizarse de diferentes maneras, como pagar la entrada, cubrir los costes de cierre o incluso reducir el importe total del préstamo. El programa es flexible y funciona con FHAVA, USDA y préstamos convencionales.
¿Tengo que devolver la ayuda al pago inicial en FL?
La ayuda FL no se condona. Usted no tiene que hacer pagos de inmediato, pero el importe total debe ser devuelto si usted vende, transfiere o refinancia la casa, paga la primera hipoteca, o se muda de la propiedad. Dado que muchos de los prestatarios que utilizan este programa lo solicitan a través de la FHA, es importante entender también lo siguiente Requisitos de los préstamos FHA antes de seguir adelante.
¿En qué consiste la subvención $10.000 para compradores de primera vivienda en Florida?
El Programa Florida Own a Home Opportunity ayuda a compradores de primera vivienda con hasta $10.000 para el pago inicial y los gastos de cierre. La cantidad exacta depende del condado donde compres y del tipo de préstamo que utilices.
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