La capacidad de calcular el ROI de una propiedad en alquiler es una habilidad fundamental si quiere convertirse en un inversor inmobiliario de éxito. Los cálculos del ROI le indican lo que puede esperar al añadir una propiedad a su cartera y si merece la pena seguir adelante con ella. Por supuesto, los cálculos del ROI por sí solos
Ser propietario de un inmueble de alquiler es una de las formas más fiables de crear riqueza. Sin embargo, nada está exento de problemas. Si desea acumular riqueza con una propiedad en alquiler, asumirá toda una serie de nuevas responsabilidades. Por ello, es importante saber a qué se está enfrentando antes de tomar cualquier decisión.
La compra de propiedades de inversión es una de las formas más fiables de aumentar el patrimonio. Sin embargo, muchas personas asumen que las propiedades de inversión están fuera de su alcance. Si usted es de los que piensan que sólo los ricos pueden invertir, aquí tiene una gran noticia. Hay muchas opciones para los inversores, y muchas están disponibles para
Tres días después de solicitar una hipoteca, recibirá un documento de tres páginas denominado Estimación del Préstamo Hipotecario. La ley exige que los prestamistas residenciales le faciliten este documento normalizado para que pueda tomar una decisión informada sobre si el préstamo hipotecario propuesto es adecuado para usted. Usted debe
Cuando contrata una hipoteca en Estados Unidos, puede hacerlo sabiendo que disfruta de muchas protecciones legales. Una de esas protecciones procede de la Ley de Procedimientos de Liquidación Inmobiliaria de 1974, o RESPA. RESPA exige a los prestamistas hipotecarios que revelen todos los costes del préstamo. También prohíbe las comisiones ilegales,
Cuando usted obtiene una hipoteca, quiere saber que está haciendo negocios con una empresa justa, que da prioridad a la integridad y que cumplirá todos los términos de su acuerdo. No quiere descubrir un "truco" en la letra pequeña que podría costarle miles de dólares. Elegir el prestamista hipotecario adecuado ayuda. Pero
La Ley Dodd-Frank fue la respuesta del Gobierno a la crisis hipotecaria de 2008. Su objetivo era acabar con las prácticas de préstamo arriesgadas y estableció varias autoridades y oficinas nuevas para supervisar la estabilidad del mercado. Algunas partes importantes de la Ley Dodd-Frank que los prestatarios hipotecarios deben conocer son: Críticas
En 1968, Lyndon B. Johnson aprobó la Ley de Vivienda Justa. Fue la ley histórica que ilegalizó la discriminación en las transacciones de vivienda. La ley se amplió de nuevo en 1975 y de nuevo en 1988 para convertirse en la ley que es hoy. La Ley prohíbe a cualquier agente de préstamos hipotecarios,
¿Está pensando en refinanciar su hipoteca porque quiere reducir la cuota mensual? Una refinanciación a tipo y plazo es uno de los métodos más fiables para alcanzar este importante objetivo financiero. Durante el proceso de refinanciación a tipo y plazo, cancelará su antigua hipoteca suscribiendo una nueva con un interés más bajo.
Una refinanciación en efectivo le permite aprovechar el valor acumulado de su vivienda recibiendo un pago único al cerrar el nuevo préstamo. Creará una nueva hipoteca por un importe superior al que debe actualmente y, a continuación, le pagarán la diferencia. Las refinanciaciones en efectivo pueden
La elección de un prestamista de refinanciación debe ser tan meditada y cuidadosa como la de su primer prestamista hipotecario. Estará con ese prestamista durante mucho tiempo y querrá saber que disfruta de los mejores tipos y condiciones posibles.
30 años es mucho tiempo para estar endeudado (al igual que 20 años si has optado por un préstamo a 20 años), y seamos realistas. Es probable que tu préstamo hipotecario sea la mayor deuda que tengas en este momento. Así que, aunque la refinanciación a un préstamo a más corto plazo podría aumentar
Ha elegido una casa que le encanta. Ha hecho la oferta. Ahora, su prestamista quiere que realice una tasación. ¿Cuál es la función de la tasación y cómo afectará a la compra de la vivienda? Aquí tiene todo lo que necesita saber. ¿Cuál es el objetivo principal de una tasación?
Refinanciar su hipoteca puede resultar intimidante, pero a menudo puede colocarle en una posición financiera mejor. El truco está en saber cómo y cuándo solicitar una refinanciación. En general, hay cinco situaciones en las que una refinanciación puede ser una buena idea. Cuando el tipo de interés es más alto
La vida pasa, incluso cuando intenta comprar una casa nueva. El largo período de tiempo que transcurre entre la presentación de una oferta y el cierre de la operación deja mucho margen para que la vida empiece a suceder y las cosas salgan mal. A veces, es 100% necesario echarse atrás.
Ha decidido dar el emocionante paso de comprar una casa. Es un logro fantástico, pero navegar por el mundo de las hipotecas puede resultar abrumador. Hay muchas opciones hipotecarias, y encontrar la que mejor se adapte a su situación financiera es crucial. Ahí es donde The Doce Group, uno de los mejores
Nos pasa a los mejores. A veces, los acuerdos inmobiliarios se vienen abajo. De hecho, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios señala que al menos el 5% de las operaciones inmobiliarias terminan antes del cierre. Por lo general, cuando la compra de una vivienda fracasa, el problema radica en la financiación. A veces, se puede arreglar el
Cuando presenta su solicitud de préstamo, está en camino de obtener los recursos financieros que necesita. Pero antes de que empiece la celebración, queda un paso crucial: la suscripción del préstamo. Esto puede sonar intimidante, ¡pero no temas! La suscripción es el proceso mediante el cual un prestamista evalúa su situación financiera para determinar su capacidad de pago.
En el mundo de las finanzas, las personas con grandes patrimonios suelen tener necesidades únicas que requieren soluciones hipotecarias especializadas. La vibrante y diversa economía de Florida, combinada con las atractivas políticas fiscales del estado, lo convierten en un lugar privilegiado para las personas de alto poder adquisitivo que buscan soluciones de préstamo personalizadas. Este blog explorará las opciones hipotecarias a medida disponibles,
Si ha contratado los servicios de un agente inmobiliario, el proceso físico de hacer una oferta por una casa es relativamente fácil. Le dirá a su agente inmobiliario que haga una oferta y le dejará preparar el papeleo. Lo que no es tan sencillo es cómo
Alex Doce
Descubra por qué The Doce Mortgage Group pone a los prestatarios primero, siempre.
Alex Doce NMLS 13817.
The Doce Group NMLS 2638131.
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Los tipos de interés y los productos están sujetos a cambios sin previo aviso y pueden o no estar disponibles en el momento del compromiso o del cierre del préstamo. La aprobación y las condiciones de los préstamos dependen de la solvencia del prestatario, de su capacidad de reembolso documentada, de la aceptabilidad de la propiedad colateral y de los criterios de suscripción.
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