Guía esencial para la compra de una vivienda

Emprenda su viaje de compra de vivienda con confianza. Nuestra guía ofrece información y recursos importantes para navegar por el proceso de financiación de una vivienda, desde la exploración de las opciones de préstamo hasta el cierre de la operación.

Familia feliz con las llaves de casa

Puntos clave

Familiarícese con cada paso, desde la búsqueda de casa hasta el cierre.

Explore diversas opciones de préstamos hipotecarios, incluidos muchos programas para compradores de vivienda por primera vez.

Obtenga los conocimientos que necesita para elegir el préstamo hipotecario adecuado y la mejor financiación que se adapte a su estilo de vida y a su presupuesto.

Opciones de préstamo hipotecario

Hipotecas convencionales:

Préstamos FHA:

Préstamos VA:

Préstamos USDA:

Hipotecas de interés variable (ARM):

Hipotecas a tipo fijo:

Préstamos Jumbo:

Préstamos hipotecarios para médicos:

Programas para primeros compradores:

¿Comprando una casa? Estamos con usted en cada paso del camino.

Puntos para compradores primerizos:

  • Considere programas especiales dirigidos a compradores primerizos para obtener beneficios adicionales.
  • Comprender la importancia de la puntuación crediticia y el coeficiente deuda-ingresos.
  • Explore los programas de ayuda al pago inicial.


Comprar una casa es un hito importante, y el proceso puede parecer abrumador, sobre todo para los compradores primerizos. Empieza por conocer su situación financiera y determinar el tipo de propiedad que se ajusta a sus necesidades. La preaprobación de una hipoteca aclara lo que puede permitirse y refuerza su posición en las negociaciones.

La búsqueda de casa es el momento en que los sueños empiezan a tomar forma. Una vez que haya encontrado una casa, hacer una oferta, negociar y cerrar son pasos cruciales. A lo largo de este viaje, elegir la hipoteca adecuada es clave. Para los compradores primerizos, programas como los préstamos FHA y USDA ofrecen puntos de entrada accesibles a la propiedad de una vivienda.

Recuerde que cada proceso de compra es único. Estar bien informado y preparado puede hacer que la experiencia sea gratificante y satisfactoria.

 

Preguntas frecuentes

Nuestro programa HomeZero, los préstamos FHA, los préstamos USDA y los programas de ayuda al pago inicial suelen ser los mejores para quienes compran una vivienda por primera vez.
Su puntuación crediticia influye significativamente en la elegibilidad del préstamo y en los tipos de interés.
Sí, varios programas de préstamos ofrecen opciones de pago inicial bajo o nulo.
El proceso incluye la preparación financiera, la búsqueda de vivienda, la presentación de una oferta, la negociación, la obtención de la aprobación del préstamo y el cierre.
Un agente inmobiliario le ayuda a encontrar propiedades adecuadas, negociar ofertas y guiarle en el proceso de compra.
Por término medio, pueden pasar varios meses desde la búsqueda de casa hasta el cierre, dependiendo de varios factores.
Los gastos de cierre son comisiones asociadas a la formalización de una hipoteca, que suelen oscilar entre el 2% y el 4% del importe del préstamo.
Sí, una inspección de la vivienda es crucial para identificar cualquier posible problema con la propiedad.
Depende del programa, pero muchos programas de ayuda al pago inicial son compatibles con diversos préstamos.

El compromiso inquebrantable de Doce Mortgage Group

Mediante la comprensión de estos aspectos, los futuros compradores de vivienda pueden navegar por las complejidades de la financiación de una casa, tomar decisiones bien informadas que conducen a la propiedad de vivienda con éxito. En El Grupo Doce, estamos dedicados a guiarlo a través de cada paso, asegurando que su primera compra de casa sea una experiencia memorable y sin problemas.