Adquiera una casa más rápido con una hipoteca sin entrada en Florida. Nuestro programa HomeZero elimina el obstáculo de un pago inicial, proporcionando financiación 100% y términos flexibles que son ideales para los compradores de vivienda por primera vez en Florida y aquellos con puntuaciones FICO más bajas y que le da hasta 1.5% del precio de compra para los costos de cierre.
El Programa HomeZero cambia las reglas del juego para los compradores. Cubre 100% del coste de compra de una vivienda y allana el camino para un enfoque más inclusivo del sector inmobiliario residencial.
Nuestros préstamos hipotecarios sin entrada en Florida están diseñados para compradores de primera vivienda y compradores habituales que reúnen los requisitos y desean un préstamo flexible sin el elevado coste de la entrada y los altos gastos de cierre. También ofrece grandes beneficios para aquellos que han sido marginados en el panorama tradicional de préstamos hipotecarios, incluyendo personas de altos ingresos que no pueden calificar para otros programas de asistencia para la compra de vivienda.
En The Doce Mortgage Group, nos comprometemos a hacer realidad sus sueños de ser propietario de una vivienda. Benefíciese de las hipotecas sin entrada estructuradas de forma flexible a través del programa HomeZero y disfrute de ventajas como requisitos de puntuación de crédito y tipos de interés bajos en propiedades elegibles de Florida.
Ayuda al pago inicial: Consiga financiación 100% y no tenga que pagar entrada para comprar su casa en Florida. El programa HomeZero le proporciona un segundo préstamo para cubrir su pago inicial y la mayor parte de sus costos de cierre - ya sea 3.5% o 5% del precio total de compra, dependiendo de sus necesidades y calificaciones.
Requisitos del prestatario: No hay restricciones de ingresos para obtener un préstamo HomeZero, y usted puede calificar con una puntuación de crédito tan bajo como 580 y un DTI tan alto como 57%. Además, a diferencia de muchos otros préstamos de asistencia, no hay requisitos para compradores de vivienda por primera vez; sin embargo, el programa sólo se puede utilizar para encontrar una residencia principal.
Condiciones flexibles: Asegúrese con un tipo fijo a 30 años en una hipoteca sin desembolso inicial en Florida. Los préstamos HomeZero permiten contribuciones del vendedor de hasta 6%, así como fondos de regalo, y se pueden optimizar de múltiples maneras para adaptarse a sus necesidades, como a través de una estructura de préstamo reembolsable o condonable.
Puede utilizar el programa HomeZero para comprar muchos tipos de propiedades de primera residencia, incluidas residencias unifamiliares, PUD, casas adosadas, condominios, casas prefabricadas de doble ancho y propiedades de 1 a 4 unidades (siempre que una unidad esté ocupada por el propietario).
Tenga en cuenta que los préstamos sin cuota inicial no pueden aplicarse a segundas residencias o propiedades de inversión. También hay varias limitaciones en torno a la aplicación de un préstamo HomeZero a una propiedad manufacturada - por ejemplo, la escritura restringida y co-op casas manufacturadas no son elegibles. Otros tipos de propiedad no elegibles incluyen casas de huéspedes, propiedades que se utilizarán para uso comercial (hoteles, moteles, bed-and-breakfasts, etc.), y casas de turismo.
¿Es su propiedad elegible para un préstamo HomeZero? Póngase en contacto con Alex Doce hoy mismo para averiguarlo.
En muchos casos, sí. Los programas de ayuda al pago inicial como HomeZero están abiertos a una amplia gama de compradores, incluidos aquellos que no reúnen los requisitos para otros tipos de ayuda hipotecaria. Trabaja con un agente hipotecario para crear una solución personalizada que minimice tus costes de compra iniciales y, al mismo tiempo, garantice que no acabes con unos pagos mensuales inasumibles.
Para poder optar al programa HomeZero, los prestatarios deben estar buscando comprar una residencia principal y tener una puntuación FICO mínima de 580 y una relación deuda-ingresos no superior a 57%. No hay límites de ingresos, aunque los importes de los préstamos están limitados por condado. Tanto los que compran una vivienda por primera vez como los que repiten en Florida pueden optar a las hipotecas HomeZero sin entrada.
Sí, los fondos de regalo están permitidos para cubrir los gastos asociados. Cuando utilice fondos de regalo para una hipoteca, deberá presentar una carta del donante en la que se indique que los fondos son un regalo y que no es necesario devolverlos. Su prestamista hipotecario puede ayudarle con el proceso de obtención de una carta de regalo adecuada.
La cantidad máxima que puede pedir prestada a través del programa HomeZero se basa en el condado en el que usted está comprando, que van desde $524,225 en los condados de menor costo a $967,150 en el Condado de Monroe de alto costo. La cantidad mínima que puede pedir prestada a través del programa HomeZero es $30.000.
En muchos casos, los propietarios de viviendas pueden obtener la condonación de su préstamo inicial en el marco del programa HomeZero tras 5 años de residencia principal del prestatario. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre la condonación de los préstamos de ayuda al pago inicial.
HomeZero es un programa de préstamos que ofrece 96,5% de financiación para la primera hipoteca y hasta 5% de financiación para la ayuda al pago inicial en forma de segunda hipoteca.
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